预测：中东酒店行业泡沫可能到2010年破裂

       2008年4月8日星期二：世界大酒店组织（ＧＨＯ）认为，目前中东地区酒店市场的泡沫，将可能到2010年前出现破裂。

　　目前，客房的供不应求状况使得中东的酒店市场正经历着持续增长。2007年期间，中东的酒店行业在全球增长最迅速的酒店业中排第三，入住率增长5%，达到平均水平71.6%。迪拜继续取得最高的绝对入住率，为84.2%，而阿曼则跻身为该地区增长最强劲的市场。阿曼的酒店发展归因于目前供求之间的失衡。然而，随着客房供应能力到2012年翻倍，这种泡沫可能出现破裂，而整个中东地区整体而言也会经历同样的趋势。

　　GHO指出，繁荣被打破的原因在于中东地区过于依赖海湾合作委员会（ＧＣＣ）的客人。这可能是由于人们对数量有限的客房的需求过大，意味着仅仅本土市场的客人就可以使入住率爆满。然而，随着该地区的酒店建设成为全世界速度最快的，即使游客数量继续增长，但是可用客房数量的增加也将为争夺这些地区客户形成激烈的竞争。

　　使以上情况雪上加霜的是，迪拜等地区通货膨胀水平居高不下。通货膨胀的稳步上升，迫使行业和商家不得不到中东以外的地区举办会议，例如成本低得多的远东地区。过去，新加坡曾经历过类似的市场发展趋势，最终造成酒店市场的滑坡，因此GHO对于未来迪拜的情况也作出了相同的预测。

　　然而，中东市场这种消极的前景并非一定会成为现实。GHO相信，只要该地区的酒店经营者从现在开始进行未来规划，将可以创造一个更加美好的前景。

　　GHO业务发展总监Debora Maloney表示：“酒店保护自身免受利润的可能下降影响是有可能的，但重要的是他们现在就行动。关键在于，酒店应该尽早行动，将自己面向国际市场开放，以便流失的来自GCC国家的客人，可以通过国际客户来填补，以确保酒店的持续增长。这包括更着重开发国际性的MICE市场、商务以及休闲业务，这使得与国际酒店联盟，如GHO，加强联系就变得日益重要。加盟地位稳固的酒店联盟，将使独立酒店能够利用现成的专业技术，无需孤军作战就可以建立自己的国际业务。” （Miracle翻译）