4月份全球酒店业主要市场业绩呈现显著上升趋势

　　2010年4月，美洲和中东地区的酒店在三个关键绩效评估指标上的表现参差不齐，而欧洲和亚太地区的数据则全面上升。

　　STR Global发布2010年4月美洲酒店业绩统计

　　由STR和STR Global整合的数据显示，以美元统计，美洲地区酒店2010年4月份在三个关键绩效评估指标上的表现参差不齐。

　　2010年4月，该地区酒店入住率上升了4.9%，达58.5%；平均每日房价（average daily rate，ADR）为99.96美元，与上月基本持平，只下降了0.2%；而每间可用客房收入（revenue per available room，RevPAR）则上升了4.7%，达58.53美元。

　　在所有主要市场当中，墨西哥城的酒店录得的入住率增长率最高，上升了37.8%，达57.9%；紧跟其后的是巴西圣保罗（上升了25.1%，达66.3%），而接下来是阿根廷的布宜诺斯艾利斯（上升了20.7%，达64.7%。有两个地区的入住率出现下跌：分别是加拿大的Manitoba和Saskatchewan（下降2.1%，为66.1%），以及加拿大的阿尔伯塔（下降0.3%，达55.9%）。

　　圣保罗地区酒店的平均每日房价上涨了35.9%，达111.03美元，增长率是最高的；紧随其后的是多伦多，上涨了30.0%，达138.25美元。有两个城市的平均每日房价下跌了5%以上，分别是：伊利诺斯州的芝加哥（下降7.6%，为138.25美元）以及波多黎各的圣胡安（下降5.7%，为173.10美元）。

　　圣保罗的每间可用客房收益飙升了70.1%，达73.65美元；接下来是多伦多（上升55.0%，达95.35美元）和墨西哥城（上升52.9%，达67.36美元）。该月没有一个主要市场的每间可用客房收益指标是下跌的。

　　STR Global发布2010年4月亚太地区酒店业绩统计

　　STR Global整合的数据显示，以美元统计，2010年4月亚太地区酒店的所有三个关键业绩指标均呈现上升趋势。

　　亚太地区酒店4月份入住率同比上升了11.7%，达65.3%；平均每日房价上升13.1%，达130.06美元；每间可用房收益跃升了26.4%，达84.96美元。

　　“从2010年2月到4月，亚太地区酒店的每间可用房收益维持了20%以上的增长速度，”STR Global总经理Elizabeth Randall表示。“别忘了，该地区酒店的关键业绩指标在2009年上半年期间正逐渐走出阴霾，而市场需求获得增长动力的情况也让人感到鼓舞。新的市场供给已经在过去三个月中建立起来，使得进入市场的新客房数量减少，而现存酒店面对的竞争也减轻。今年年初到4月份为止的每间可用房收益比去年同期增加了16美元，但比2008年同期下降了14美元。”

　　以下是2010年4月各个主要市场的业绩表现概况（相比去年同期，货币单位为美元）：

　　·北京地区酒店入住率增长率最高，增长了29.7%，达到43.3%，；其次是泰国布吉岛，增长了20.6%，达到71.1%，；

　　·泰国曼谷的酒店入住率下降了4.9%，只有43.3%，是唯一一个入住率下降的地区；

　　·4个地区的平均每日房价录得20%以上的增长，分别是澳大利亚悉尼（上升32.4%，达156.38美元）、澳大利亚布里斯本（上升31.9%，达149.77美元）、澳大利亚墨尔本（上升26.7%，达152.80美元）以及中国香港（上升22.7%，达214.13美元）；

　　·日本大阪平均每日房价下跌了5.2%，为111.35美元，是唯一一个录得平均每日房价下跌的地区；

　　·悉尼的每间可用房收益大幅上升了42.5%，达128.24。接下来依次是布里斯本（上升40.6%，达110.00美元）、马来西亚吉隆坡（上升38.8%，达83.08美元）和香港（上升35.3%，达171.81美元）；

　　·曼谷酒店的每间可用房收入下跌了4.3%，只有39.22美元，是唯一一个该项指标下跌的地区。

　　STR Global发布2010年4月欧洲地区酒店业绩统计

　　STR Global整合的数据显示，欧洲地区酒店4月份在各项同比数据指标表现普遍良好（货币单位分别以美元、欧元和英镑表示）。

　　“欧洲市场的酒店客房需求持续上涨。该地区的酒店供应增长率相对平稳，从而导致入住率和平均房价要好于2009年初的情况，”STR Global总经理Elizabeth Randall表示。“欧洲市场的复苏趋势将持续。该地区酒店今年前4个月的每间可用房收益比去年同期高6美元，但比2008年同期低26美元。”

　　以下是欧洲地区酒店4月份的主要市场指标概况（百分比为同比比率，货币单位均为美元）：

　　·以色列特拉维夫的入住率增长幅度最大，上升了34.9%，达78.3%。其次是德国法兰克福，上升30.8%，达65.9%；

　　·入住率下跌超过5%的主要地区市场有三个，分别是：威尔士加地夫（下跌9.6%，为67.7%）、英国伦敦（下跌6.1%，为77.4%）以及苏格兰爱丁堡（下跌5.6%，为73.2%）；

　　·德国慕尼黑的平均每日房价上升67.7%，达140.81欧元，是该项指标增长率最高的地区。接下来是德国杜塞尔多夫，上升了43.5%，达114.83欧元；

　　·有两个地区的平均每日房价下跌超过15%，分别是：奥地利萨尔茨堡（下跌21.7%，达77.65欧元）和丹麦哥本哈根（下跌18.4%，为94.64欧元）；

　　·有三个地区市场的每间可用房收入上涨50%以上，分别是：慕尼黑（上升99.1%，达95.50欧元）、法兰克福（上升67.1%，达84.30欧元）和杜塞尔多夫（上升62.2%，达61.69欧元）；

　　·哥本哈根酒店每间可用房收入下跌了19.8%，只有50.85欧元，是该项指标降幅最大的地区。其次是萨尔茨堡（下降14.8%，为46.75欧元）和加地夫（下降12.4%，为43.22欧元）；

　　STR Global发布2010年4月中东和非洲地区酒店业绩统计：

　　·STR Global整合的数据显示，以美元统计，中东和非洲地区酒店4月份的主要业绩指标表现各不相同。

　　·该地区酒店4月份的入住率下降0.6%，为65.9%，与去年同期基本持平。平均每日房价上升了2.0%，达162.04美元。每间可用房收入增长了1.4%，达106.79美元。

　　·“该地区酒店业绩在2009年末期表现疲软，但现在录得连续三个月的每间可用房收益增长，正处于复苏的过程中，”STR Global总经理Elizabeth Randall表示。“该地区的需求增加了，而且虽然新的酒店供给继续上升，但在四个地区当中，该地区酒店仍录得66%的入住率和162美元的平均每日房价。该地区今年前四个月的每间可用房收入比去年同期增加了0.77美元，但比2008年同期下降了16美元。”

　　·以下是该地区酒店4月份的主要市场指标概况（百分比为同比比率，货币单位均为美元）：

　　·南非约翰内斯堡的入住率提高了12.9%，达59.7%，是该项指标增长幅度最大的地区。其次是阿曼马斯科特，增长了10.0%，达66.9%；

　　·有四个地区的酒店入住率出现下跌，分别是：阿联酋阿布扎比（下跌23.4%，为60.7%）、黎巴嫩布鲁特（下跌8%，为72.4%）、南非开普敦（下跌7.1%，为51.5%）和沙特阿拉伯的利雅得（下跌0.2%%，为63.2%）；

　　·贝鲁特的平均每日房价上升了41.1%，达243.80美元，是该项指标增长幅度最大的地区。紧接着是开普敦，上升了12.2%，达131.38美元；

　　·有两个主要地区的平均每日房价录得双位数下跌，分别是：阿布扎比（下跌32.8%，为208.22美元）和马斯科特（下跌19.1%，为131.38美元）；

　　·贝鲁特的每间可用房收入增长了29.9%，达176.39美元，是该项指标增长幅度最大的地区。接下来是约翰内斯堡，增长了23.8%，达53.28美元；

　　·阿布扎比的每间可用房收入跌幅最大，下跌了28.5%，为126.34美元。接下来是马斯科特，下跌了11.0%，为164.52美元。（Gary编译）