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经济型酒店收益下滑 发力中端是否可取

中国商报 陈 晴 2016-04-27 16:06:47

业内人士认为,暂停经济型品牌加盟转而发展中端酒店,是连锁酒店的无奈之举,能否扭转目前的酒店困局尚未可知。

伴随着全球经济发展放缓和国内市场变化,中国酒店业的发展可谓是风起云涌。经济型酒店的收益下滑与中档酒店品牌的投资热潮已成为不争的事实。

近日,中国饭店协会在京发布《2016中国酒店连锁发展与投资报告》,如家、7天、汉庭酒店市场占有率分别为9.55%、8.54%、7.91%,位列十大中国酒店品牌市场占有率的前三名,合计占酒店市场份额的26%。

报告显示,2015年中国连锁酒店突破2万家,客房数近200万,增长幅度为29.08%。其中,经济型酒店近2万家,约占中国连锁酒店总数的91.8%,增长幅度为27.81%。

对此业内人士表示,酒店行业聚合趋势将更加明显,行业集中度更高,市场格局更加稳定,短时期难以撼动,经济型酒店正式步入到了垄断竞争时代。

截至2016年1月1日,我国有限服务酒店总数已达到21481家,同比共增加了5106家;客房总数为1969145间,同比增加了443674间,增长幅度为29.08%。其中中端酒店1749家,增长幅度为86.86%;经济型酒店19732家,增长幅度为27.81%。

报告还显示,在十大酒店品牌市场占有率排行榜中,经济型连锁酒店占据33%以上的份额。

然而,经济型酒店看似形势一片大好,但实际上却不如看上去那般美好。业内人士指出,由于前几年扩张过速,从2011年开始,经济型酒店的业绩开始出现下滑。趋于饱和的市场也让经济型酒店的市场竞争加大,利润不断降低。

业内人士表示,近日来,一些媒体曝光的关于多家快捷酒店卫生安全存隐患,以及酒店对于住客的骚扰等问题发人深省。快捷酒店的负面新闻,让住客们望而却步,心生畏惧。至此,经济型酒店的信誉可谓是一落千丈,这显然也会影响到酒店的销售业绩。

而从经济型酒店整个行业来看,在酒店发展布局上也在做出调整。据记者了解,铂涛集团旗下的7天连锁酒店自去年下半年起,公司已经不允许上海、深圳等一线城市继续加盟7天品牌,如果需要加盟,只能选择公司旗下的喆啡、麗枫、希岸等中端品牌连锁酒店。对于暂停加盟的原因,记者获悉,一方面是因为一二线城市房租成本逐年上涨,经济型酒店利润微薄无法承受高昂的租金成本;另一方面是一二线城市客源越来越重视酒店的品质,中端酒店更能适应目前的市场需求。

目前,在全球主要城市对中端酒店需求日益增长的背景下,企业纷纷转战中端市场。除铂涛集团以外,中外各大酒店集团也都在去年开始加码中端酒店市场,包括国内的锦江国际酒店集团、维也纳酒店集团,海外的希尔顿集团、喜达屋酒店等。据记者了解,2015年喜达屋新开业酒店中将约有一半为中档品牌。

那么,经济型酒店在一二线城市全面放缓甚至暂停加盟,转而向加盟商推荐旗下的中端酒店品牌的做法,是否可取?业内人士认为,暂停经济型品牌加盟转而发展中端酒店,是连锁酒店的无奈之举,能否扭转目前的酒店困局尚未可知。

业内人士强调,无论做何种级别的酒店,都应顺势而为,要充分运用移动互联网技术与新媒体开展网络营销,大数据挖掘处理、客户关系管理与订制化服务,注重酒店文化、品牌的建设与叠加。另外可以尝试促进产业融合,进行差异化竞争,打破传统的产品结构,很好地与其他产业进行充分融合。

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