STR:Airbnb和传统酒店的业绩到底有何不同
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STR:Airbnb和传统酒店的业绩到底有何不同

来源:STRGlobal 2017-01-25 15:18:25

报告称,根据STR和Airbnb的数据研究,尽管越来越多的房主在Airbnb平台上发布个人房源,酒店业绩依然呈现强势表现。

STR将自身的全球数据库与Airbnb自2013年12月1日至2016年7月31日,分布于13个市场的数据进行比较,形成了该份行业分析报告。STR旨在通过加工Aribnb分享的源数据,将截至目前为止最复杂的Airbnb数据和酒店数据的比较结果呈现给酒店业。分析报告中引用的部分信息已获得Airbnb授权。

报告称,根据STR和Airbnb的数据研究,尽管越来越多的房主在Airbnb平台上发布个人房源,酒店业绩依然呈现强势表现。

2016年7月的业绩数据表明,当Airbnb的数量赶超世界最大的酒店集团近三倍时,酒店仍在遵循其正常的周期轨迹发展,使其业绩徘徊或仅次于同时段历史数据的最高值。截至去年7月,美国酒店行业实现了每间可售房收入连续77个月的正增长。在此期间,也卖出了更多客房间数(1.17亿)。

这样的规律在此份报告中作为样本的13个国际市场中基本保持一致:包括巴塞罗那、波士顿、伦敦、洛杉矶、墨西哥城、迈阿密、新奥尔良、巴黎、旧金山、西雅图、悉尼、日本以及华盛顿。Airbnb提供的上述13个城市为期两年半的日度数据为STR分析和对比酒店行业业绩提供了有效根据。

其中值得注意的是:

在酒店接近满房的市场Airbnb的入住率也呈最高值。

当Airbnb占住宿业市场整体供给(即Airbnb及酒店供给)的份额在增长的时候,其市场需求和收入的份额仍分别不足4%和3%。

Airbnb的房客单次入住的天数通常比酒店客人更多。

酒店入住率明显高于Airbnb入住率。

Airbnb推出的商务旅游活动所占市场份额很少。

酒店的平均房价普遍高于Airbnb的平均房价(例如:美国的7个市场的平均房价比Airbnb的平均房价高16美元),鲜有例外(如:新奥尔良)。

当酒店从业者们持续推高房价的时候,大多市场的Airbnb房主发现他们的平均房价在缩水。

Airbnb STR
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