投资超7亿 大连圣亚携营口天沐开发大白鲸世界海岸城项目
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投资超7亿 大连圣亚携营口天沐开发大白鲸世界海岸城项目

来源:北京商报 钱瑜 白帆 2017-02-10 08:57:50

公告指出,大连圣亚将利用资金、海洋动物等资源进行合作,而营口天沐则提供拥有的80万平方米土地等资源。大连圣亚为此次项目的实际控股人。

2月8日,大连圣亚发布的与营口天沐合作成立大白鲸世界海岸城项目的公告显示,大连圣亚将与营口海滨天沐实业有限公司(以下简称为“营口天沐”)合作开展营口鲅鱼圈大白鲸世界海岸城项目,双方成立“海洋研究中心”,一期项目总投资约为7.81亿元。

对于此次合作,公告指出,大连圣亚将利用资金、海洋动物等资源进行合作,而营口天沐则提供拥有的80万平方米土地等资源。股权方面,大连圣亚为控股方,股权比例不低于70%。公开资料显示,营口天沐主要业务为室内外游客场的建设和管理,同时涉及演出、住宿、游泳馆、电子游艺机等业务,近三年主要建设温泉酒店项目,资产净额为10.63亿元。

根据双方的计划,该项目将主要分为三期进行。其中一期项目为营口鲅鱼圈大白鲸世界海岸城项目——“海洋研究中心”;二期围绕一期项目,对周边土地及其他资源进行深度开发;三期项目则需在一期和二期项目已经顺利开展且土地使用等事宜妥当等情况下启动,但并未公布三期项目的细节。该项目投资的主要内容是虎鲸馆、鲸豚馆、企鹅馆、海兽馆、海洋鱼类馆、主题展示馆及商业、停车场和室外基础配套设施等。按照计划,项目将于今年开工建设。

对于该项目实施的可能性,公告指出,预计该项目的投资回收期为9年10个月,预计达产后年收入为1.8355亿元,投资利润率为8.82%,财务内部收益率(税后)为10.03%。根据大连圣亚2016年半年度财报,截至报告期末,公司总资产约为6.98亿元。

大连圣亚 营口天沐 景区
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