海航卖掉耗资千亿打造的明星项目 富力接手
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海航卖掉耗资千亿打造的明星项目 富力接手

来源:澎湃新闻 李晓青 2018-03-20 16:31:23

富力地产接手了海航集团在海南的大英山CBD项目。大英山CBD是海航地产耗资千亿打造的明星项目,核心区域的总投资约1500亿元。

海航集团在海南省的项目受到了不少开发商的关注。

3月20日,澎湃新闻获悉,广东地产商富力地产接手了海航集团在海南的大英山CBD项目。对此,富力地产在回应澎湃新闻时表示,暂时不予置评。

大英山CBD是海航地产耗资千亿打造的明星项目,核心区域的总投资约1500亿元,该项目是海航地产倾力打造的城市综合体项目,是海南省首个经政府批复认定的中央商务区,经过近十年的开发建设已初具规模,成为海口市中心唯一配套成熟的大规模地块集中区。海航地产始终坚持专业化水平、国际化视野和高品质运营的理念去推动这一片区的成型。随着建设的推进,为了更好地实现这一片区的发展价值,我们也希望邀请更多专业的、有品牌实力的和有社会责任感的企业共同参与开发,实现优势互补强强联合,为大英山CBD建设、为海南建省三十周年献礼共同出力,将大英山CBD不仅打造成海南的大英山CBD,更是世界的大英山CBD。

据界面新闻1月份报道,海航地产欲出售大英山国际旅游岛CBD中的一部分,预计成交规模为20亿元,目前已经与碧桂园、融创、中粮等多家房企进行洽谈。对于海航地产要出售大英山CBD项目的原因则是要回笼资金。当时海航地产回应称,海航地产没有在卖地,而是在与一些业内实力企业接洽合作。

富力地产联席董事长兼总裁张力此前曾在接受媒体采访时表示,在收购万达的酒店资产之后,接下来暂时不考虑收购和并购,但如果有便宜的可以考虑。

因资金原因而大量出售旗下资产的海航集团,此前曾将海南省的两家公司——海南高和房地产开发有限公司和海南海岛建设物流有限公司以总价19.33亿元出售给了融创中国。

1月18日,海航集团董事会主席陈峰接受路透社采访时承认,“因为我们进行了大量的并购”,海航存在资金流动性问题;同时中国经济“从快速增长转向温和增长”,对海航获取新融资造成冲击。

澎湃新闻此前曾报道,海航集团在一个多月前就在为其国内的部分资产寻求“合作方”。1月份澎湃新闻获得的一份资料显示,海航集团旗下的海航实业自2017年年底开始为位于上海、苏州、浙江嘉兴等多地的项目寻求合作方。有消息人士透露,除澎湃新闻获得的长三角项目以外,类似的资料包还有包括北京、海南,珠海等,出售项目涉及至少六个城市。

资料中显示,在海航其寻找“合作方”的项目中都提到,“优先项目公司股权交易,报价面谈”。有参与谈判的投资人士曾对澎湃新闻称,之所以称为合作方,一部分原因是海航在部分项目谈判中有意设置股权回购条款,使得其在未来有权将项目股权回购。但对于部分不好的项目,海航是要直接出售,不包括在上述的合作项目中。

3月19日据彭博社援引知情人士的话透露,在出售资产以偿还债务的过程中,海航集团正计划出售位于中国各地的写字楼、酒店等物业资产。该知情人士称,拟出售的建筑包括上海海航大厦、上海扬子江国际企业广场和上海淳大万丽酒店。另一位知情人士表示,位于上海和北京的九处待售房产账面价值合计约为140亿元人民币。

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