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*ST藏旅挂牌卖5家酒店落定 新绎七修6.49亿元接盘

来源:每日经济新闻 贾丽娟 2018-06-07 14:09:30

为优化公司资产结构,突出主营业务优势,*ST藏旅出售旗下5家酒店,新绎七修酒店管理有限公司以6.49亿元的价格收购。

*ST藏旅准备出手的5家酒店找到了买主。公司6月6日公告称,新绎七修酒店管理有限公司(以下简称新绎七修)以6.49亿元的价格接收了5家酒店,公司已经收到转让款。

5月9日,*ST藏旅便公告称,为了“优化公司资产结构,突出主营业务优势,减轻酒店重资产对公司业绩的影响”,决定在“休闲游相关业务运营时机不完全成熟”的情况下,公开出售下属的五家酒店:喜玛拉雅•拉萨酒店、喜玛拉雅•雅鲁藏布大峡谷酒店、喜玛拉雅•普兰国际大酒店、喜玛拉雅•冈仁波齐酒店,以及公司控股子西藏公司巴松措旅游开发有限公司下属的喜玛拉雅•巴松措度假酒店。公司称,在不考虑税金的情况下,预计将为公司提供2000万元以上的正向利润。

5月底,五家酒店在上海联合产权交易所公开挂牌转让,转让底价6.49亿元,挂牌起止日期为5月28日~6月1日。挂牌期间,新绎七修提交了申报材料。

*ST藏旅公告称,新绎七修已经向产权交易所支付保证金1.95亿元,这部分资金在合同生效后直接转为交易价款;而其余的4.54亿元则已经汇入上市公司账户。

记者注意到,五家酒店其中的喜玛拉雅•拉萨酒店刚刚在2017年完成升级改造,为何转头就要出手呢?*ST藏旅2017年年报显示,这五家酒店正是拖累公司业绩的重要因素。

“公司喜玛拉雅·拉萨酒店于报告期内完成改造升级并投入运营,尚处于市场培育期,巴松措度假酒店于2016年部分投入试运营,报告期内尚未完全达到全面运营标准,阿里地区两家喜玛拉雅系列酒店受政策性因素及口岸通行条件限制等因素影响,主要接待对象印度香客数量与建设时的测算差异巨大,因此各家酒店均面临着营收能力较弱而折旧摊销成本相对较高的局面,成为拖累公司业绩的主要因素。”公司在2017年年报中坦言。

受地区旅游淡旺季差异影响,酒店客房出租率波动很大。*ST藏旅称,各酒店客房出租率在淡季(每年10月中旬之后,5月之前)不足10%,甚至需要暂停营业,但仍需正常支付或计提人力和折旧等成本。2017年,公司旅游服务业务(含5家酒店)的营收为2276万元,但营业成本高达4898万元,这部分营业成本占到公司总营业成本的53.21%。

新绎七修工商注册资料显示,公司注册资本5000万元,有两位股东,一是新奥文化产业发展有限公司(以下简称新奥文化),出资4000万元,二是新奥控股投资有限公司,出资1000万元。新奥文化的股东又是新奥投资控股及新奥集团等。

新奥投资有三个股东:王玉锁、赵宝菊以及廊坊市天然气有限公司(王玉锁与赵宝菊全资持有)。由此看来,新绎七修的背后就是王玉锁。王玉锁在2017年《胡润百富榜》上,以540亿的身家位居第34位。他曾被称为“中国燃气大王”。

如今,王玉锁显然已不仅仅是“燃气大王”了,他对旅游业同样兴趣盎然。记者注意到,他旗下已有三家上市公司,其中一家是A股上市的北部湾旅,主营为智慧旅游及海洋旅游航线及其他旅游服务业务。

*ST藏旅 投资并购
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