美国酒店行业出现金融危机以来最大萎缩

财联社 浩然 2019-11-06 10:48:55

美国酒店行业第三季度实际ADR下降了1%,这是自2008年金融危机以来的最大降幅。

自2008年金融危机以来,美国酒店行业出现严重萎缩。其主要衡量指标——每间可用客房平均收益(RevPAR)首次出现下降。根据外媒报道,今年9月份,因入住率下降0.9%,尽管平均每日房价上升0.6%,但RevPAR指标仍然下降0.3%。


图片来源:Zerohedge

可能是受到短租平台Airbnb的影响,或者有其他原因,今年9个月中有5个月的酒店平均房价增幅小于1%,有4个月的入住率出现下降。

在金融危机爆发的115个月后,RevPAR周期已经处于增长区间,但如果每间客房的平均收益下降,那么目前的阶段就不应该描述为“上升周期”。


图片来源:Zerohedge

高端酒店的表现略好于其他类别。豪华酒店因拥有一定的定价权,因此继续表现良好。中档和高档酒店的入住率增长了近4%。

但是有趣的是,高档酒店的已售客房平均房价(ADR)没有变化。


图片来源:Zerohedge

由此可见,在第三季度,美国酒店行业RevPAR指标上涨0.7%,入住率下降0.1%,平均每日房价仅上涨0.8%。高档酒店因有用一定的定价权,因此表现好于平均水平。中高档酒店实现了入住率的增长。

然而,最令人担忧的仍然是“宏观经济”,因供应量下降0.2%,但第三季度实际需求下降了0.5%。

值得注意的是,实际的季度ADR指标(除去CPI影响之后的ADR)继续出现增长乏力的趋势。第三季度实际ADR下降了1%,这是自2008年金融危机以来的最大降幅。

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评论

老王

这个锅不太应该由airbnb来背。众所周知的原因是美国经济依旧不景气,需求疲软,加上美元强劲抑制了入境游需求。还有个原因也许成立。在美国的汽车旅馆中几乎一半以上都是印度人的买卖,这其中又有80%至90%是由印裔帕特尔人掌控的。类似我们的温州人,这是一条农村包围城市的发家之路,十多年前,印度人就已经掌握了400亿美元以上的美国汽车旅馆产业,这些年,随着旅馆生意越做越大,他们开始并购大型酒店,跻身上流社会。为什么现在连oyo都进来美国了,因为也是有土壤的,李泰熙并没有单打独斗 而是借助了已经很庞大的印度族群。

2019-11-06
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