高端酒店、奢侈品牌密集布局,西安加速打造国际消费中心城市
关注微信
订阅号

订阅号

小程序

小程序

订阅邮件
新闻 > 酒店 > 正文

高端酒店、奢侈品牌密集布局,西安加速打造国际消费中心城市

来源:21世纪经济报道 周慧 2019-12-24 11:17:04

今年西安四星级以上高星酒店逆势增长,全年净增长53家,较去年增长18.7%。

12月中旬,西北第一家洲际酒店开业。

继2018年W、万丽、君悦酒店等落户西安,今年丽思卡尔顿、洲际酒店相继在西安开业。相对其他外资高星酒店扎堆的成都、苏州等新一线城市来说,西安的外资高星酒店近两三年开始密集布局,整个西北市场文旅配套开发也进入加速度。

高星酒店,特别是国际高星级酒店的数量,一定程度上是反映一个城市经济活力和吸引力的重要指标之一。近两年随着总部经济、文旅市场和会展经济的火热,西安作为西部商贸中心和区域消费中心城市的地位进一步凸显,商务和休闲旅客人数不断增长,高星酒店和国际奢侈品大牌也集体入驻西安。

去哪儿网平台数据显示,今年西安四星级以上高星酒店逆势增长,全年净增长53家,较去年增长18.7%。

高星酒店为何选择西安

继多家国际品牌高星酒店在西安开业后,12月16日,洲际酒店集团旗下的旗舰品牌洲际酒店及度假村在西安经开区开业。

洲际酒店集团大中华区首席执行官周卓瓴告诉21世纪经济报道记者,西安经开洲际酒店不仅是西安,也是整个西北地区的首家洲际酒店。洲际酒店集团2009年在西北的首家酒店西安绿地假日酒店开业,迈出了洲际“西北之旅”的第一步。

十年时间,洲际酒店集团在西安的布局,从中端假日酒店品牌开到了高端的洲际酒店及度假村品牌。

西安文旅经济和商务会议活动这些年也在快速增长。2018年全年西安市接待海内外游客2.47亿人次、增长36.7%,旅游业总收入2554.8亿元、增长56.4%,西安成为中国排名靠前的热门旅游目的地城市,中高端酒店的需求也在增长。

先后在武汉、西安和广州等多家外资高星酒店做过管理的宁先生告诉21世纪经济报道记者,西安过去整体消费水平和物价是新一线城市比较低的,近几年旅游发展得很热闹,外来商旅人群增加,带动了整体消费水平,近三年入驻的酒店包括W、洲际、君悦、索菲特传奇等酒店,也都是看好西安的商旅市场。

12月23日,去哪儿网提供给21世纪经济报道记者的数据显示,2019年西安市全市酒店数目较去年同期降低5.57%,但是四星级以上高星酒店逆势增长,全年净增长53家,较去年增长18.7%。

去哪儿网方面人士分析,高星酒店数目的增长,也从侧面说明,入住体验、综合性价比等因素正在超越价格因素,成为西安旅客挑选酒店的重要维度。另外,商旅、亲子、情侣成为2019年度西安酒店入住人数最多的用户群体,西安商旅人群在逐年增长。

周卓瓴说,他们开拓的一贯宗旨是根据市场和消费者需求,并结合业主能力,保证在合适的市场、恰当的地理位置,采用适合的模式配合契合的品牌发展战略,在西北也不例外。在签约酒店项目前都会对当地市场及项目周边进行详细的调研,并充分考虑到消费者的需求,将符合市场情况和需求的酒店带给更多消费者。

在洲际酒店集团看来,作为西北中心城市,西安除了有丰富的旅游资源与商业潜力,还有很多成熟的本地业主。因此,西安一直是洲际酒店集团非常看重的市场,也是他们布局网络中的重要节点,集团旗下豪华、高端、中端酒店品牌都有进驻,为旅客出行提供了丰富的选择。

“我们未来还将继续扩大在西安的发展。随着去年众多重量级企业落户西安,加之西安本来就是一个热门旅游目的地,这势必会带来更多的商务、会议及休闲需求。” 周卓瓴说,未来2至3年里,西安酒店需求将会进一步增长,特别是高星级酒店和特色酒店,这也带来了更多机会。另据透露,2020年洲际酒店集团将会有一家新的高端酒店开业。

西安向国际消费中心跃进

除了文旅市场吸引力,21世纪经济报道记者在采访中发现,西安当地政府也花了大气力引进高星酒店。

按照西安今年发布的《西安国际消费中心城市创建实施方案》规划,从多个领域扩张消费市场,力争在5-7年内,将西安建设成国际性消费城市。到2025年,西安将全面建设成闻名全国、畅通全球的国际时尚之都、国际美食之都、丝绸之路电子商务之都、“一带一路”国际会展之都和世界旅游文化之都。

为破解高品质酒店发展瓶颈,吸引更多社会资本进入,2017年西安市投资委、市规划局根据酒店选址要求和市场竞争环境,编制了高品质酒店发展规划。其中,一期目标39座,二期目标76座,加上规划之初全市在建的12座和已开业的89座,未来全市高品质酒店总数将达到216座。

2017年年底,西安市印发《关于加快推进高品质特色酒店建设的政策意见》(以下简称《意见》),给出了一系列优惠政策。《意见》提出,未来五年内西安新建投资额在5亿元以上的高品质特色酒店将优先安排建设用地指标。

政策将对改建、扩建酒店项目的投资方进行奖励。对经旅游主管部门新评定的五星级、四星级新建酒店,分别给予500万元、200万元一次性奖励。对已评定星级的酒店,通过改造升级,评定升为上一星级的五星级、四星级酒店,分别给予一次性奖励250万元、100万元。

据西安媒体报道,自高品质酒店加快推进以来,一年多时间已启动了97座酒店的招商及建设工作,超过了改革开放四十年来西安已有高品质酒店数量的总和。

去哪儿网提供的数据显示,前11个月,西安酒店订单量较去年同期增长1.3%,酒店均价268元每间夜,订单量居全国第七。其中,三星级酒店均价258元,占比20%;四星级酒店均价379元,占比17%;5星级酒店均价693元,占比7%;民宿类均价182元,占比15%。

值得注意的是,全国高星酒店订单最多的城市排名中,西安名列第9,排在上海、成都、北京、广州、杭州、重庆、三亚、深圳之后。

21世纪经济报道记者注意到,不仅仅是西安,西部的云南、甘肃等地高星酒店都在近两年快速增长。2019年首家万豪酒店入驻昆明,首家喜来登也即将落户昆明。继2015年希尔顿酒店在云南首家落户抚仙湖后,近两年又有陆续多家希尔顿酒店入驻云南。不管是国内的万达、融创,还是知名外资酒店品牌,都在发力投资西部文旅市场。

在西安创建国际消费中心城市背景下,高星酒店和高端商场、奢侈品牌都在集中入驻。2018年,北京华联集团的第二家SKP旗舰项目在西安SKP开幕,一时间国际奢侈品大牌齐聚西安。西安日报称,西安SKP开业不足半年便已取得接近20亿元的销售额。

今年10月份,西安曲江新区党工委副书记、管委会主任姚立军在接受媒体采访时透露,西安小雁塔太古里项目已敲定。继SKP以后,一个新的时尚地标商业综合体项目有望在西安落地。

高星酒店 西安旅游业
1

© 以商业目的使用环球旅讯拥有版权的内容,请遵循环球旅讯 版权声明 获得授权。非商业目的使用,请遵循 CC BY-NC 4.0

×

打赏打赏打赏!!!

  • 老王 2019-12-24 14:47

    对于榆林神木的陕北煤老板老说,近在咫尺的西安是他们奢侈品狂欢的第一站。

    0

您还可能感兴趣的文章:

©2006-2019 环球旅讯版权所有| 粤ICP备 06070077|增值电信业务经营许可证:粤 B2-20110389|版权声明