访日外国游客下降9成,日本大量投资者退出民宿业
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访日外国游客下降9成,日本大量投资者退出民宿业

来源:澎湃新闻 王昱 2020-04-22 18:26:04

截至2020年4月,日本民宿业务的撤出件数约为4100件。

据日本经济新闻报道,今年3月的访日外国游客人数较去年同期相比下降了93%,成为近31年间(自1989年以来)的最低水平。 同时,东京奥运会受新型冠状病毒疫情的影响而延期,民宿订单被大量取消,日本民宿房源的出售量也在半年时间内增至6倍,大量投资者退出民宿行业。

4月15 日,日本观光厅(JNTO)发表了最新的访日外国游客数据显示,今年3月期间的访日外国游客人数为19万4000,较去年同期下降93%。这是自1989年的31年间,访日游客人数首次低于20万人,也是自1964年东日本大地震以来,单月最大跌幅记录。今年3月期间的访日外国游客人数为19万4000,较去年同期下降93%。


今年3月期间的访日外国游客人数为19万4000,较去年同期下降93%。 日本政府观光厅图

日本观光厅还在3月31日发布了“住宿旅行统计调查”。数据显示,今年2月在日本住宿的外国人总数为492万人,比去年同期减少40.4%。日本经济新闻认为,进入3月后,随着疫情的发展,这个数字将会进一步下降,其中民宿业受到的影响极为巨大,许多人被迫退出民宿行业。

在专门发布转让信息的日本网站TRANBI上,可以看到2020年3月公布的转让件数超过40件,是去年10月的6倍。网站还汇总了民宿转让的各种理由,如“受新冠影响,为确保现金而出售”、“因奥运会延期,决定调整业务”等等。

TRANBI表示,受疫情的影响,民宿的客人急剧减少,原以民宿经营为副业的个人以及拥有多处房源的个人开始调整业务。

截至2020年4月,日本民宿业务的撤出件数约为4100件,转让的房源主要遍布在东京、大阪和博多等地,其中影响最大的是对访日游客依赖度较高的关西地区。

在大阪一位拥有多套民宿的经营者告诉日本经济新闻:“从1月下旬开始,不断有订单取消,现在基本上是零预约”。关西的一家建筑企业原本计划将旗下的一栋建筑提供给民宿经营者,委托其运营,但看到眼下访日游客骤减,决定放弃进入民宿领域。截至2020年4月,民宿业务的撤出件数约为4100件,转让的房源主要遍布在东京、大阪和博多等地。

据了解,2018年,日本实施了《住宅宿泊事业法》(又称“民宿新法”)后,大量民宿从业者出现,民宿许可申请件数暴增,突破2万件,成为当年的年度话题。然而,2019年9月,日韩关系恶化,韩国游客数量骤减,日本旅游业受到了一定的影响,但还没等到恢复,新型冠状病毒疫情的爆发再次将旅游业推向谷底。

“这一年简直像是坐过山车。这个月我决定退出民宿业务。”一位在福冈市购入了数十套公寓的经营者大声疾呼道。“三月还有一部分订单来自毕业旅行的学生,但从四月份开始将会更加艰难。”

日本民泊协会代表理事大植敏生指出,“与酒店相比,访日游客住在民宿的比例更高。”但受疫情扩大影响,短期内难以指望访日游客快速复苏,目前很多民宿房源的预约量为零。

据关西大学的宫本胜弘教授估计,东京奥运会一年延期的经济损失为6408亿日元,这还不包括由于新冠疫情引起的游客和消费的减少,接下来的负面影响将进一步扩大。

不过,还有人从“民宿撤退”中嗅到了商机。一家名叫“Maintree Japan”的公司近日推出了一项叫做“Re:Partner”的服务,帮助那些决定退出民宿业的房东将民宿重新打造回私人住宅。一家名叫“Maintree Japan”的公司近日推出了一项叫做“Re:Partner”的服务,帮助那些决定退出民宿业的房东将民宿重新打造回私人住宅。

该公司在简介中写道:“不少民宿,70%的客户都是外国人。但由于新型冠状病毒疫情的影响,访日外国人人数急剧减少,一些业主决定退出民宿业务。我们将从提出最佳解决方案到购买家具、装修、搬家,灵活地为想要退出的民宿所有者和运营公司提供支持。”

民宿 日本旅游业
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