三特索道抛出“七五折”收购方案,补足崇阳项目发展短板

经济参考网 王兴亮 2022-12-06 10:52:01

公告显示,隽水河公司原为三特索道子公司。

12月2日晚,三特索道发布公告,拟购回此前出售给当代地产的崇阳三特隽水河旅游开发有限公司(下称“隽水河公司”)100%股权。本次交易的最终股权交易价格为3629.57万元,相当于在评估值4839.42万元基础上打了七五折。公司称,此次交易是为化解关联担保风险,保障子公司1.18亿元资产权属安全,有利于崇阳项目的整体经营发展。

公告显示,隽水河公司原为三特索道子公司。2020年,三特索道为推进非公开发行工作,根据监管要求剥离涉房资产故转让给了当代地产,当时隽水河公司的股东全部权益评估值为5187.26万元。综合来看,本次交易涉及的资产评估值不仅较前次对外转让时有较大幅度下降,交易价格还在此次4839.42万元评估值的基础上再行折价,最终股权交易价格为3629.57万元。三特索道方面表示,本次股权交易价格系在评估基础上经交易双方协商确定,标的股权定价公允、合理。

隽水河公司当前主要经营崇阳旅游配套项目,经营研学小镇、商铺等资源。三特索道称,本次收购可补足崇阳项目配套不足的短板,有利于整体经营发展,且资产性质对上市公司后续资本运作不构成障碍。同时,完成本次股权收购后,由控股股东债务危机引发的担保贷款即将到期、资产权属等风险隐患将得以消除,有效维护了上市公司利益。

公司表示,将立足于疫情常态化下城郊周边游、乡村旅游、微度假等市场需求与热点,全面开展崇阳项目的整体开发建设,围绕森林温泉、燕子垭索道、精品酒店、温泉客栈、地球仓等存量产品,在本次收购标的上适时配套商业街区、精品餐饮、主题展馆剧场、沉浸式夜游等业态设施,形成鲜明的项目主题及完整的产品体系,为游客提供多元化消费场景和一站式休闲度假体验。通过强力营销、品牌塑造、服务升级、数字化管理等手段,充分释放本项目的商业价值,从而实现合理的投资回报。

同时,三特索道还公告,隽水河公司持有的沿河民宿土地使用权、崇阳生态农庄公司49%股权对应资产均为住宅用地,与公司“聚焦索道主业,拓展景区,向生态主题乐园转型”的经营发展理念不符,故隽水河公司股权转让的同时,将沿河民宿土地使用权及崇阳生态农庄公司49%股权分别以评估价1520万元、1092.49万元对外转让。

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