投机吹大了经济型酒店泡沫

2008-03-29 长江商报 2008-03-29 21:03:00

3月28日,上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司宣布旗下五星级酒店武汉锦江国际大酒店全面营业。据了解,这是上海锦江酒店在华中地区的旗舰店,投资总额5 亿元。

  3月28日,上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司宣布旗下五星级酒店武汉锦江国际大酒店全面营业。据了解,这是上海锦江酒店在华中地区的旗舰店,投资总额5 亿元。开业仪式上,上海锦江国际酒店首席执行官杨卫民谈及酒店发展时称,目前经济型酒店出现泡沫的主要原因在于部分投资者存投机心理,并没把经济型酒店作为产业来投资。

  全国连锁品牌盯准武汉市场

  据了解,今年年初,中国经济型酒店第一品牌“如家”在汉的第8家店开张,其实,除如家外,两年时间内,莫泰、七天连锁、锦江之星等全国连锁品牌已将目光盯准武汉市场,纷纷抢滩,加上数十家本土品牌,经济型酒店在武汉已渐成扎堆之势。

  目前,有关经济型酒店出现泡沫已成为业内热议话题,并有业内人士认为,经济型酒店行业的泡沫已达到三成以上。其中,经济型酒店一线品牌如家2007 年第四季财报就出现亏损。而武汉本土两个经济型酒店品牌已无法支撑下去,正在多方寻求转手,由此可见,经济型酒店泡沫已呈现。

  快速扩张导致泡沫产生

  “中国市场很大,经济型酒店发展时间也不是很长,按照发展规律来看,低档酒店应占据一个城市酒店总数大份比例,豪华酒店占少数。”杨卫民称,国内经济型酒店品牌多,国外很多品牌也纷纷抢滩中国市场,经济型酒店有重新整合趋势。

  杨卫民认为,中国经济型酒店有两种投资,一种是专注于产业投资,另外一种就是致力于上市,这属于投机心理,缺少把经济型酒店作为产业投资的战略计划。很多经济型品牌为了上市,快速扩张而导致泡沫产生。

  “到2010 年上海锦江国际旗下品牌锦江之星全国店数将达600家,以加盟发展为主。为更好细分市场,锦江之星年内将再推出两个不同档次的经济型酒店新品牌。”杨卫民最后透露。


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  江城高星级酒店已达30家

  上海锦江酒店在我省已有3 家高星级酒店和25 家锦江之星经济性酒店,其中海怡锦江大酒店、均瑶大酒店为委托管理,而武汉锦江国际大酒店是自己控股兴建。武汉锦江国际大酒店注册资本2.2亿元,分别由锦江酒店和其控股的上海锦江国际酒店发展股份有限公司各出资50%,总投资逾5亿元人民币。

  “ 武汉锦江国际大酒店共有408 间房间,其中387 平方米的房间是目前武汉酒店最大房间。”武汉锦江国际大酒店相关负责人介绍,该酒店从去年10 月份开始试营业。

  记者从有关方面获悉,目前武汉市已开业的四星、五星级酒店超过30 家,还有马可波罗、碧桂园、希尔顿等高星级尚未开业。

  业内人士分析认为,近年来,武汉经济不断发展,高星级酒店市场呈现一片繁荣,竞争也将随之不断加速。
 

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