南京五星酒店房价看涨 经济型酒店扎堆

龙虎网 2008-04-24 12:05:00

昨天,记者调查发现,最近南京各家五星级酒店的标间都处于满房状态,而房价比前段时间略有上涨。

  昨天,记者调查发现,最近南京各家五星级酒店的标间都处于满房状态,而房价比前段时间略有上涨。
 
  老牌的五星级酒店,如金陵饭店的普通标间的价格是同城中最高的,为1098元,玄武饭店的标间价格是598元,另需加15%的手续费。金丝利喜来登以及维景国际大酒店的标间价格分别为918元、788元。这些酒店中除赠送早餐外并没有其他的优惠项目。其他的一些五星级酒店现在的标间价格也比之前有所上涨,并且近三天之内都处于满房状态,三天后即使要入住标间都需要提前预订。
 
  据了解,南京目前有五星级酒店11家,除掉今年新晋的苏宁银河索菲特,去年全市10家五星级酒店的年入住率达到73.6%,新街口周边的五星级酒店入住率一直居高不下,但平均房价仅为540元/天,远低于北京、上海五星酒店的价格。
 
  对此,市旅游局相关负责人表示,南京五星酒店价格上不去,与老牌金陵饭店的定价不高有很大关系。随着酒店二期项目的完工以及白金五星级的进驻,未来几年内价格上涨的空间比较大。
 
  经济型酒店扎堆南京市场
 
  “速八”、“快捷假日”、“宜必思”、“莫泰168”等不少外资经济型酒店品牌也已在南京“圈地”。业内人士称,经济型酒店竞争仍处白热化阶段。
 
  几年前,经济型酒店房价还不到200元,现在有不少酒店已经以300元作为界限,已经逼近四星级酒店价格,长假、旅游旺季经济型酒店人满为患已经不是新闻。
 
  据了解,经济型酒店因为连锁标准化的管理,便捷度、舒适度、卫生程度和安全程度都不亚于星级酒店。一般来说,客房入住率60%即可保本,而与星级饭店相比,投资额明显要少许多。
 
  今年年初,锦江之星第9家南京连锁店落户江宁。另外,“金一村”、“都市客栈”等高星级酒店旗下的知名经济型酒店已在南京形成一定的规模,总数超过30家,占南京中、低星级饭店总数的30%,而且有不断增长的势头。此外,两年时间内,如家、莫泰、七天连锁等全国连锁品牌纷纷抢滩南京,加上数家本土品牌,经济型酒店已扎堆南京市场。

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