酒店业景气度下滑 经济型酒店增长快速

搜狐旅游 2008-07-14 08:50:00

旅游行业研究员归凯在2008年国都证券中期投资策略报告会上分析指出,酒店行业景气度下滑,经济型酒店增长快速。

  旅游行业研究员归凯在2008年国都证券中期投资策略报告会上分析指出,酒店行业景气度下滑,经济型酒店增长快速。

  目前从事酒店行业景气度开始下滑。上海酒店行业,上海酒店从04、05、06每年供给增长大概20%,年增长率20%,增长快于需求。这也使得整个上海酒店行业入住率从06年到达一个高点,之后就开始呈现下滑的趋势,单位客房实际收入也开始呈现下滑。北京酒店行业也存在这个问题,北京比较特殊,奥运会,国家对北京入境旅游的签证开始缩减,1-5月份海外游客入境同比下降3%,其中5月份下降超过10%。所以导致北京酒店出租率比去年同期下滑,但是因为房价上涨,使北京酒店单间客房收入比去年保持上升的态势。

  从经济型酒店来看,还是保持快速的增长,但是竞争也加剧了。行业内前十大品牌,市场份额占有率从几年前85%下降到32%。连锁酒店开店在50家以上的品牌只有7家,所以经济型酒店呈现一种鱼龙混杂的局面,但是我们认为今后几年经济型酒店将迎来一个大规模的并购潮,而且排名靠前的酒店市场额将重新回到50%以上,而且未来将出现开店数量将达到一千家以上的经济型酒店龙头。这里包括像如家、快捷、锦江之星,都有这个潜力。

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