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沪酒店入住率或创新低

香港文汇报 2009-09-12 16:54:12

受宏观经济低迷和市场竞争双重影响,上海酒店经营步履维艰,加上甲流的爆发更令入住率“雪上加霜”。截至今年5月份,上海五星级酒店入住率仅为44.9%,与去年同期相比下滑14.2个百分点。

  第一太平戴维斯在其报告中称,在全球经济尚未全部回暖的情况下,上海酒店入住率及房价或降至历史最低点。
 
  
五星级酒店房租跌42%

  截至今年5月份,上海五星级酒店入住率仅为44.9%,与去年同期相比下滑14.2个百分点;每间可出租客房收入为551元(人民币,下同),同比下滑42%。四星级酒店入住率稍高,为49.7%,但同比仍有12个百分点的下滑;每间可出租客房收入为292元,同比下滑33.1%。

  进入第二季度,五星级酒店入住率虽有所改善,但仍只有51.8%,同比下降14.5个百分点;各四星级酒店入住率在第二季度的跌幅则较为“温和”,在6.3至9.9个百分点之间。房价方面,在四星及五星级饭店房价同比降幅分别达23.7%和21.9%。

  根据仲量联行数据,09年上海酒店现有供应为26,086套客房,新增6,444套;2010年现有供应为32,530套,新增将达到5,976套。

  此外,还有15,000余间计划在09年及以后进入上海市场的四星及五星级酒店客房。

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