大陆客团高雄住宿屡创新高 高雄酒店老来俏
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大陆客团高雄住宿屡创新高 高雄酒店老来俏

来源:台海网 2011-02-28 11:58:05

大陆观光客带来商机,也连带牵动高雄市的酒店、房地产行情。去年至今,旧酒店翻修或交易热络,价码飙扬最高逾五成,热门地段的地价成长逾三成,空地每坪涨破百万元新台币的成交案件时有所闻。

  大陆观光客带来商机,也连带牵动高雄市的酒店、房地产行情。去年至今,旧酒店翻修或交易热络,价码飙扬最高逾五成,热门地段的地价成长逾三成,空地每坪涨破百万元新台币的成交案件时有所闻。

  大陆客团在高雄住宿、“血拚”屡创纪录,部分酒店住宿的陆客团比例日益攀升,有的高达五成。就连去年才试营运的义大世界内两家酒店,如今陆客团已占约两成。

  拜陆客之赐,高雄市酒店热日夯。高雄市旅馆公会统计,近一年多来“拉皮”以迎接陆客商机的旧酒店逾卅家,少者斥资数百万元,多者逾一亿元。

  中北部的商人更不断南下投资高雄的中古酒店,甚至买荒置的旧大楼改装成酒店,“都是冲着陆客来的”。高雄市旅馆公会理事长刘坤福说,交易热络,知名的住友(整栋易主)、福容(买下旧大楼重新装潢)都是,估有十多家。

  就连南台湾地标八五大楼也曾有陆资跃跃欲试,计划买下低楼层经营酒店。汉王大酒店董事长林富男说,酒店交易太夯了,业界竟有人传说他卖掉汉王,这股酒店热也带动高雄房地产。

  过去高雄市的土地除非黄金商圈,否则每坪很难破百万,但近来“破百”很常见,连目前并不“抢市”的原生植物园一带,都已有每坪九十五万元的成交价。

  “房地产平均涨了二、三成”,高雄市建筑投资公会理事长陈武聪说,有的大楼每坪涨到三、四十万元,土地每坪也破百万元,他认为多少与大陆客有关。

台湾酒店业
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