Airbnb:度假屋租赁的巨大市场
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Airbnb:度假屋租赁的巨大市场

来源:福布斯网 2011-07-09 21:18:54

Airbnb是一家规模相对较小但增速更快的初创企业,它最终应该会和Home Away狭路相逢。Airbnb着重的业务范围不仅仅局限于度假屋租赁。它租赁房间、沙发、住房、岛屿、城堡等等。

 

Airbnb创始人内特·布莱查克杰克、布莱恩·切斯基和乔·盖比亚 

  度假屋租赁网站Home Away首次公开募股,并且取得了不错的战绩,在收盘时较发行价上涨了48%。度假屋租赁网站进入的是一个很大的行业(850亿美元的交易总额)。人们已经厌倦了普通的旅游胜地,而使用居民住房显得更加便宜、环保而且有趣。截至2010年12月底,列入Home Away付费出租目录的房源已经达到53万,去年的收入为1,700万美元。公司还没有开始盈利,但经营性现金流一直都在增长,自由现金流(进行资本型支出以前的经营性现金流)也保持增长势头,它在2010年是520亿美元,比上一年增长了60%。只要房源保持现在76%的速度不断增长和更新,那么这很快就会成为一个净利润非常可观的生意。

  这次首次公开募股也让我们注意到了Airbnb,一家规模相对较小但增速更快的初创企业,它最终应该会和Home Away狭路相逢。Airbnb帮助游客联系住处,但它着重的业务范围不仅仅局限于度假屋租赁。它租赁房间、沙发、住房、岛屿、城堡,还有从树丛中探出头来的飞机。作为一家互联网公司,Airbnb正进军一个巨大的市场。每五年都只有为数不多的几家网络初创公司会崛起,激起大众想象力的同时也占据一个大型市场。谷歌做到了,Netflix和Zappos也是如此。Facebook、Twitter和Zynga是现在的当红小生。我觉得Airbnb有望进入下一批成功的互联网企业行列。福布斯的科技新闻记者布莱恩·考菲尔德(Brian Caulfield)在去年11月份的时候在杂志中报道了Airbnb的创始故事。

你可以在Airbnb网站上预订这处位于哥斯达黎加的旅游寓所

  不像Home Away,Airbnb可以用来做很多和度假无关的事情。它的网站简单而设计巧妙,照片丰富,客服非常周到,并且和Facebook紧密接轨。我从出租自己的公寓中赚到了一笔钱,并用这笔钱在即将于爱丁堡举行的TED全球会议期间租了一个地方,它的价格是为与会者预留的酒店房间价格的三分之一。

  Airbnb的CEO布莱恩·切斯基(Brian Chesky)正盯着眼前的一些重要的增长曲线。上周我在他位于旧金山波特雷罗山(Potrero Hill)地区的办公室对他进行了采访。办公室目前拥有六十多名员工,但还有大片的区域可以容下另外几百个人。

  切斯基把这份事业看作是一场运动:为世界提供独一无二的空间和体验。他仔细了介绍了一遍公司增长数据:当天有11万个房间供出租,每天新增1,000个房源,随着它在所有主要旅游市场进行的街道宣传不断升温,这个数字有可能上升到每天3,000间。它在德国汉堡开设了一家办公室并且在一个月之内新招了30个员工。

  自从2008年创办以来,Airbnb已经为用户预订了1,900万个晚上的住宿,但其中大多数都来自过去的六个月。预订量以每月40%的惊人速度增长。据切斯基表示,希尔顿酒店是地球上最大的酒店连锁,共有60万间房间。按照Airbnb现在的增势(预期两年内每季度翻一番并不为过),它将在2012年前后在房间数量上超过希尔顿酒店。那只是房间数,不是营业收入,但仍然令人惊叹。Airbnb只从租户和户主那里收到一部分报酬,但报酬来源却很广。它的网站上已经有156条船可供出租。按照一个刚开始实施的推介计划,如果你介绍自己的朋友注册该网站并提供房屋作为房源,你就可以得到100美元的旅游折价券。与Facebook的结合让你可以看看熟人中有谁认识房源提供者,使你租房更加安心,也有可能给你带来扩大社交圈的机会(嘿,你也是科里·布克的朋友?我可你租你的沙发睡一晚吗),它很快就将提供租期30天的转租服务,进入长期租赁市场。

  就在9个月前Airbnb还在创始人的起居室里运作,如今它正从安德里森-霍罗威茨风险投资(Andreessen-Horowitz)以及其他(有可能是尤里·米尔纳的DST)据说对其估值超过10亿美元的公司那里募集大约1亿美元的资金。切斯基的分析师们正在跟随着Airbnb扩张的脚步描绘出全球租赁活动的蓝图。“我们的用户遍布全球除朝鲜以外的每个国家。”切斯基说。(文/Bruce Upbin)

Airbnb Home Away 度假租赁
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