五星酒店疯狂生长 房地产公司成重要推手

羊城晚报 2012-03-26 18:26:02

在中国酒店的狂进中,房地产开发商成为中国酒店业重要推手,他们不断与跨国酒店管理联姻,掀起了酒店行业的一波波投资浪潮。

  “今年4月喜达屋在中国将迎来第100家酒店。未来两年会再开90家,预计2015年将接近160家。”23日,喜达屋酒店管理集团旗下广州7家酒店的高层联合接受了记者专访,针对广州珠江新城CBD地段周边1公里范围内就有6家五星酒店竞争激烈的情形,喜达屋高层表示对“中国蛋糕”信心十足,而未来喜达屋的两大策略是主攻二三线城市和度假休闲酒店。

  京沪高端酒店需求已近饱和

  22日,《已有651家 在建500家,中国五星酒店“疯狂”生长》的报道引起了喜达屋方面高层的强烈关注,就文中提到“广东98家居首,广州珠江新城CBD地段周边一公里范围内有6家五星酒店”的现实状况,即将在珠江新城开业的W酒店总经理斯柏恩认为关键是有自己的特色,“新锐酒店、社交型酒店的进驻,能不断引起消费者的好奇。”

  “广州的国际品牌酒店业仍有较大的发展空间,长沙、贵阳等二线城市的需求更大,上海、北京的需求已近饱和。” 广交会威斯汀酒店总经理车炳新说,对广州而言,天河区比东山、越秀等老城区更具备发展空间,适合高端酒店业进驻。

  “蛋糕是会越做越大,酒店业不会拘于如何分蛋糕。” 粤海喜来登酒店行政助理经理李玉华表示,十分看好广州甚至中国市场,中国作为全球第二大经济体,人们对酒店的要求会不断变化,期待值也会不断发展。

  房产商成重要推手

  广州花都合景喜来登度假酒店、广州东圃合景福朋喜来登酒店董事总经理蔡楚强称,现在集团的发展方向策略有二:第一是着重于二三线城市的酒店开发,第二是以度假酒店为方向。这也是全国酒店行业大的空间发展方向。

  在中国酒店的狂进中,房地产开发商成为中国酒店业重要推手,他们不断与跨国酒店管理联姻,掀起了酒店行业的一波波投资浪潮。

  资料显示,不少上市房企的业绩报告中,去年下半年住宅市场开始萎缩,相反商业地产成绩亮丽,而其中酒店收益更是一枝独秀。广州花都合景喜来登度假酒店、广州东圃合景福朋喜来登酒店董事总经理蔡楚强就明确认为,以花都为例,开发商和我们商业运作模式基本达到了互利共赢。

  随着今年房地产资金链进一步收紧,酒店建设是否也受到影响?业内人士透露,的确有些项目建设速度有所放缓,但仍未至于影响整个完工计划。“开发商还是比较主动,积极配合我们的酒店建设要求。当然,这得要看开发商的实力。”

  据悉,喜达屋也将携手方圆地产在大学城开高端酒店。广交会威斯汀酒店总经理车炳新说,“今年4月喜达屋在中国迎来第100间酒店。未来两年再开90间,预计2015年将接近160间。”而为应对这波扩张和人才流失率高的问题,喜达屋方面透露,旗下9个高端品牌、97家酒店将在广州、北京、上海、深圳等城市同时公开招收3万多名员工。(文/赵燕华、刘闻妍)

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