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赶超北上广 成都高星酒店急速膨胀

华西都市报 2012-08-03 10:52:51

成都此轮五星级酒店的飞速发展,脱离了锦江宾馆等单体模式,综合体捆绑酒店的新型商业模式始受推崇

  成都五星级酒店近年高速膨胀。

  1.2010年,希尔顿酒店集团宣布,成都首家希尔顿酒店将正式落户城南希顿国际广场。

  2.2010年,富力地产和万豪国际集团签约,万豪将携旗下超五星级丽思卡尔顿酒店入驻富力天汇中心。

  3.2011年,成都棕榈泉联英置业有限公司与费尔蒙国际酒店集团签约,将引进西部第一家六星级费尔蒙酒店。

  4.2012年,花样年集团与喜达屋集团签订战略联盟备忘录,正式宣告双方在酒店开发、建设和管理领域,建立长期友好合作关系。喜达屋集团在全球100个国家拥有近1100家酒店,是世界上顶尖的豪华酒店管理集团之一。

  号称“酒店王者”的希尔顿酒店集团,目前被纳入成都筹建计划中的酒店达5家之多。事实上,希尔顿在成都的扩张,只是蓉城五星级酒店迅速崛起的一个缩影。2007年开始,多家知名五星级酒店看好成都,争相来蓉探路,扩张其全球版图。据有关部门统计,未来3年内,成都的五星级酒店将从现在的11家增至50家,大有追赶北上广等一线城市的势头。

  知名酒店集体发力 成都追赶一线城市

  根据国家旅游局发布的《2011年度全国星级饭店统计公报》,去年底我国的五星级酒店数量已飙升到615家。其中,北京有59家,上海有44家,广州则有20多家。相比之下,成都五星级酒店有11家,仍有较大的发展空间。

  近日,记者从四川省商业连锁协会出示的一份行业报告上发现,截至2010年底,在成都有意向、立项和已开工的五星级酒店项目已达35家左右。报告显示,到2015年,成都全市预计将有50家五星级标准酒店开业运营,数量是现在的3倍以上,位居西部第一。

  “从2007年开始,越来越多的国内外顶级酒店业巨头纷纷到蓉探路,可谓开一家火一家,平均日常入住率达80%—100%,这在全国并不多见。”四川省商业连锁协会会长冉立春表示,成都酒店行业正迎来一波前所未有的发展期,尤其是五星级酒店的迅猛发展,呈现出奋力追赶北上广等一线城市之势。

  大佬纷纷落子 成都看中西部商机

  希尔顿、华尔道夫、文华东方、费尔蒙、四季 、万 豪……众多国内外五星级酒店品牌先后入驻成都,看中的是成都市场的哪些商机?

  出租率无疑是衡量酒店生意好坏的最直接标准。日前,记者在国家旅游局了解到的数据显示,今年一季度,成都的五星级酒店出租率为58.63%,高于北京、上海等一线城市。

  再往前追溯,2011年全年,四川五星级酒店的出租率达到62.88%,同比增长6.96%,其中绝大多数五星级酒店集中在成都,其出租率远高于全省平均数。

  值得一提的是,2011年,四川五星级酒店的平均房价为806.63元,同比增长了14.23%;而据迈点网统计,一线城市上海则陡降41%,成为全球酒店价格下降幅度最大的目的地城市。

  另一组数据,可以佐证“大佬”们的选择:截至目前,成都市有11家投入使用的五星级酒店,除本土的锦江宾馆、岷山饭店等,不乏喜来登、索菲特、凯宾斯基、香格里拉、洲际等国际知名品牌。据统计,这些酒店的日 常 平 均 入 住 率 约 为70%—80%,遇旺季可达100%。

  五星级酒店云集 提升成都“国际范儿”

  正如一位业内人士所言,综合考虑成都的会展和旅游业的快速发展、世界500强企业的大量进驻、商贸流通业的繁荣等因素,成都的五星级酒店市场迎来了走向“国际范儿”的契机。

  “考虑到成都作为区域经济、交通、物流中心的重要作用,希尔顿毫不犹豫地选择在成都落地。”两个月前,在华尔道夫酒店落户成都的签约仪式上,希尔顿全球中东及亚太区高级副总裁AndrewClough表示,成都作为华尔道夫的“落脚点”,具备长期的经济发展潜力和巨大发展前景,以及兴旺的旅游产业和蓬勃的会展产业等,为此,希尔顿还将加快扩张步伐,目前该集团旗下三个品牌酒店已经正式确定落户成都。

  在万豪国际集团中国区高级副总裁林聪看来,成都这块土地正在升温。这也是丽思卡尔顿酒店入驻的直接动力。据统计,今年丽思卡尔顿酒店客户在成都的到访量已达到37.6%。他认为,这得益于西部大开发战略实施后,成都充分发挥其核心地位,在旅游业、会展业取得了长足的发展。

  业内人士认为,此轮五星级酒店的飞速发展,脱离了锦江宾馆等“老字号”的单体发展模式,综合体捆绑酒店的新型商业模式开始受到推崇。(文/卢佳丽)

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