特色酒店受追捧酒店市场掀起第二轮投资热
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特色酒店受追捧酒店市场掀起第二轮投资热

来源:艾瑞网 2012-08-25 20:06:20

2012年至今,国内多家酒店获得融资,且主要集中在特色酒店品牌,掀起了第二轮酒店投资热。

  此前布丁酒店和桔子酒店双双获得资本市场千万级美元注资。“百元酒店”品牌99旅馆宣布完成7500万美元的首轮融资。另外,汉庭酒店宣布入股星程酒店,被看作继推出“汉庭全季”后谋求进军中端酒店的又一举动。2012年至今,国内已有多家酒店获得融资,且主要集中在特色酒店品牌,投资规模仅次于2007年,掀起了第二轮酒店投资热。

  掀起第二轮酒店投资热的原因:

  1、 经济型酒店市场格局已定:国内经济型酒店经过快速发展期,已基本形成了如家、7天、汉庭和锦江之星四大品牌占据半数市场份额的局面,此时市场上再难诞生新的大中型品牌,资本在该市场的投资回报率有所下降。

  2、 经济型酒店利润空间有限:中国经济型酒店并未进入瓶颈期,在三四线城市尚有未开拓市场。然而由于扩张速度过快、竞争加剧,导致经济型酒店利润下滑。从目前国内酒店市场来看,酒店发展差异化不断凸显,有别于标准化经济型酒店的的特色酒店将更易获得市场青睐。

  3、 中产阶级形成,差异化定位的中端、特色酒店渐成市场新宠:中端特色酒店在价位上比经济型酒店高出50%左右,客户群定位在注重品质的商旅旅行和休闲旅游人士,与经济型酒店的商务人群产生差异化竞争。另外,一些特色酒店由于空间紧凑、不提供“6小件”等额外服务,价位甚比经济型酒店还低1/3,如布丁酒店、99旅馆。随着中产阶层在规模上不断壮大,消费力将在中端及特色酒店市场爆发性增长,预计未来3-5年都将保持快速增长。

  在经济型酒店整体利润下滑之际,特色酒店却频受资本市场的青睐。近期市场上几轮动作预示着中国连锁酒店的下一个前景:继经济型酒店投资热之后,主打特色和设计的中端酒店异军突起,成为酒店行业细分时代的新蓝海。

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