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在线短租或面临并购浪潮

中国企业报 2013-01-22 14:52:19

国内在线短租领域或将出现并购浪潮,在快鱼吃慢鱼的时代,如果无法快速成长,就以并购实现扩张。

  2013年1月11日,蚂蚁短租CEO翟光龙在投资圈的访谈中,用三个字描述了中国在线短租业目前的状态:极早期。这一点也得到了他的对手、小猪短租联合创始人陈驰的肯定——在接受记者采访时,陈驰表示,中国在线短租企业在运营上的探索,可能还需要4到5年的时间。虽然前面的路还很长,但资本似乎已按捺不住:本月6日,这两家企业同时宣布获得了千万美元的融资。

  这并非不可理解。此前,易观网发布《中国在线短租市场研究报告》称,预计中国在线短租市场2012年交易规模将达到4.899亿元人民币,而在2014年这个数字将会是28.874亿元———该报告面世时,小猪短租甚至都还没诞生,而现在它的月订单量已经保持在300%的增长速度。“中国短租市场现在就是,谁先觉醒、谁先进入,谁就有更多机会!”中国移动互联应用协会秘书长杨晓明向记者表示。

  华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱指出,短租已经成为继高端酒店、经济型酒店后中国住宿业的第三次浪潮。“酒店人必须要重视短租的兴起。”他在自己的微博上强调。

  虽然很多酒店人认为短租抢的是经济型酒店、青年旅社乃至招待所的饭碗———单看价格可能确实如此,比如小猪短租的单日租金在100元至150元之间———但赵焕焱认为,中高端酒店并未“置身事外”。“在家庭度假领域,短租可以为家庭两代人度假旅游提供远比酒店合理的房间、价格、私密度———他们可以自己动手烹饪、享受家庭的温情,这是酒店难以提供的。”赵焕焱认为,目前受短租冲击最大的应是度假型酒店。“与途家较早签订托管合作的7000套房中有一半在三亚,这些短租房上线后经常满房,而三亚酒店业在2012年开始出现颓势。”

  虽然如此,部分在线短租企业目前还不愿戴上“酒店挑战者”的帽子。“短期内蚂蚁还不会和酒店有直接竞争关系,因为相对传统OTA或酒店业来说,在线短租业务现在做的还是一个增量市场。”翟光龙表示。

  虽然模式新鲜,也有相当诱人的前景,但眼下在线短租企业却有个共同的特点:不愿多谈自己目前的盈利性。有一个问题不应回避,那就是大家都知道市场成熟后很美好,但你能活到那一天么?

  “短租市场刚刚兴起,行业相关法律法规还没有出台;而且房东的诚信、接待能力、沟通能力、对互联网的应用能力等需要逐步成熟。”赵焕焱告诉记者,“由于在线短租还涉及物业管理方、房东、网站等多个环节,所以在社会诚信系统还未完善的情况下,安全也是个大考验。”

  这些难题,国内在线短租企业都看在眼里,但它们理解与探索的方向各有不同。“小猪目前的重点是放在‘种子’房东的经营上,坚持小而美。”陈驰表示,他希望房源要往个人供给的方向下沉,凸显融入社交元素后的“人情味”。

  “与别家相比,我们更注重信用体系的建设,因为蚂蚁短租认为,信用体系是决定短租平台活力与发展的关键要素。”翟光龙告诉记者,蚂蚁是在房源上“跑马圈地”的代表,显然这是一家想在“质和量”之间寻求某种平衡的企业。

  “短租市场其实是旅游市场发展的一个缩影,现在旅游往精细化、个性化发展,对住宿这样一个重要环节当然有新的要求。”杨晓明告诉记者,“中国的在线短租形式更多样,市场区隔更细腻。”这似乎意味着,目前的所有探索无所谓对错,因为一切都还在路上。

  但该来的终究会来。“不出意外的话,2013年8月,国内在线短租领域会有收购案出现。”杨晓明告诉记者,“在快鱼吃慢鱼的时代,如果无法快速的成长,就1+1来变大!”杨晓明没有透露收购双方更多的信息。(文/彭涵)

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