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鹰君拟分拆三酒店 以合订单位形式上市

和讯 2013-01-25 11:14:07

鹰君宣布计划分拆香港的3间酒店物业,以股份合订单位形式上市。

  据香港信报报道,鹰君宣布计划分拆香港的3间酒店物业,以股份合订单位形式上市,包括香港朗廷酒店、香港朗豪酒店及香港逸东酒店,而去年上半年3间酒店的入住率分别为81.6%、85.8%及92.5%,平均房租分别按年增长6.4%、7.6%及13.4%。

     鹰君业务包括租金收入、酒店收入、冠君产业信托管理收入,根据鹰君去年中期报告,酒店营业额占整体营业额80.94%,分为海外及香港,共有10间酒店,其中香港业务共有3间酒店,公司建议分拆上市。

     受惠于内地旅客数目持续增长,去年上半年,鹰君香港酒店营业额增长12.7%至7.63亿元,3间酒店的收益均有双位数字的增长,而香港酒店业务占去年上半年整体酒店营业额40.05%。

     在3间酒店之中,香港朗廷酒店的平均房租最高,达2221元,而入住率达9成的香港逸东酒店,提供中价客房,去年6月展开翻新部分酒店客房的工程,预期会9月底完成,翻新客房后有助提升酒店竞争力。另外,该公司在中期报告指出,内地访港旅客数目维持升势,对香港酒店业务前景维持审慎乐观。

     另一方面,鹰君去年海外酒店作出收购,投资美国纽约酒店市场,以约17.8亿元,收购位于美国曼克顿市中心第五大道的酒店,该酒店于2010年开幕,共有157间客房及57间套房,完成收购后,有意以LanghamPlace品牌经营。

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