罗军:如何做“不宅的电子商务”
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罗军:如何做“不宅的电子商务”

来源:速途网 2013-03-29 12:12:29

罗军:我们希望有后来者跟进,我们不怕被模仿,我们的目标是把旅游度假租赁业务做成产业。

  如果说天猫是互联网+香谢丽舍大道,那么途家网可以被称为“互联网+旅游+地产”。在3月27日召开的2013年易观电子商务盛会上,途家网CEO罗军分享了自己的观点——如何做“不宅的电子商务”。

  罗军宣称,2013年途家计划完成国内100个城市的布局,提供房源则希望能达到10万套,“我们希望有后来者跟进,我们不怕被模仿,别人也模仿不来。我们未来五年内的目标就是把旅游度假租赁业务做成一个产业。”

  创新度假服务

  罗军在演讲中描述了新鲜的旅游形式——享受天伦之乐的家庭出游、聚会形式的徒步旅行、与宠物一起度假、高尔夫度假、滑雪度假等,所有这些都是一种新型的旅游形态,和电商结合在一起,称之为度假租赁。正是因为要“走出去”,所以罗军一直致力于打造“不宅的电子商务”,用旅游地产“触电”的形式改变目前的旅游住宿方式,为国人打造享受型的出游。

  途家网“旅行短租”的兴起,迎合了当下人们想走出家门,实现个性旅行的消费需要。从中国旅游局在2013年初发布的上一年度统计数据来看,假日旅游持续火爆,中秋国庆长假接待游客增长41%,收入增长44%,国内旅游消费占居民消费总量达9%左右。而2013年全国旅游业发展的预期目标为旅游总收入2.85万亿元,增长11%。

  服务标准化

  任志强说:房产还可以通过“途家”方式经营增值。途家说:我帮你看房子,我还帮你赚钱。途家到底在玩什么?

  罗军用一组数据作为回答,在欧洲2011年整个住宿市场收入是850亿美金,折合人民币六千亿;在2010年美国和欧洲,整个住宿业中37%的收入来自度假租赁。而中国的市场又具备怎样的潜力呢?首先,中国房地产市场长期繁荣,空置房6500万套、商品房保有量2.2亿套、全国在建房屋超过2500万套;还可以举出一个具体的例子是,亚龙湾短租别墅住一天1600元,而住酒店标间却要2000元,这个对比不仅衡量价格,更是通过选择短租享受自由出游的愉悦。

  谈到度假租赁的机遇,罗军表示“因为线下做的不好,所以才给O2O留足成长空间”,即以“软服务”作为核心竞争力。

  关于投资,罗军这样阐述——投资性购房会给业主带来困扰,自己不住但仍旧要负责房屋的修葺和维护,如果365天都有游客帮忙“打理”、还能带来租金的价值,才实现了不动产的增值。在全球资源渐少的情况下,途家网销售的是“分享的自由”。

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