10月份国内开业酒店数增幅为28.57%
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10月份国内开业酒店数增幅为28.57%

来源:迈点网 2014-11-12 13:26:18 English

2014年10月,国内开业的酒店数18家,与上月相比,增幅为28.57%。本月开业酒店中,五星级标准酒店16家、三星级标准2家。

据迈点研究院对国内酒店开业情况的不完全统计,2014年10月,国内开业的酒店数18家,客房总数约为5139间(套)。与上月相比,本月新开业的酒店总数增加了4家,增幅为28.57%;客房总数增加了约1752间(套),增幅为51.73%。本月开业酒店中,五星级标准酒店16家、三星级标准2家。

(1)开业酒店区域分布

就开业酒店分布的区域来看,本月共有11个省份有酒店开业,其中江苏地方开业酒店数最多,达4家之多,其次是海南,共有3家酒店,广西和福建则共有2家酒店开业。其它开业酒店分别分布于云南、甘肃、北京、江西、湖南、山东、安徽等地。总体来看,本月开业酒店主要分布于沿海地区,内陆地区开业的酒店较少。

本月重点关注江苏地区的开业酒店状况。江苏开业的四家酒店分别是苏州花间堂·山塘人家、南京香格里拉大酒店、常州新城希尔顿酒店、宜必思常州丽华路酒店。从开业的地区来看,这四家酒店都位于苏南地区。

近年来,苏南地区酒店业规模不断壮大,高端酒店不断增多,以苏州地区为例,资料显示2008年—2013年,苏州市饭店类项目累计投资额为216.91亿元,占该市旅游项目总投资额的21.72%,重点饭店企业固定资产原值由48.19亿元增长到118.94亿元。

苏南地区酒店业近年来之所以得到较快发展,一方面来自于其丰厚的旅游资源,该地区南京、苏州、常熟、无锡等多个地区都是国家历史文化名城,此外,共有17个中国优秀旅游城市,占江苏总数(28个)的61%;14个国家级5A级景区,占江苏总数(17个)的82%,可见,苏南地区发展酒店旅游业有着先天的优势。

同时,苏南地区又是江苏地区经济最为发达的地区,商业活动非常活跃,这对于投资者来说具有相当大的吸引力。从长远来看,酒店房产投资是资产保值增值的重要渠道,苏南地区是上海重要的经济腹地,自身又具有极好的区位优势,再加以良好的社会经济发展水平,这些必将带动该地区地产的保值增值。其次,该地区酒店业的发展有着重要的客户市场,无论是商务出差客户还是旅游客户。消费市场颇为广阔。

(2)开业酒店品牌分布

从开业酒店的品牌分布来看,本月开业酒店绝大部分是国际品牌,本月共有12家国际酒店开业,占开业酒店酒店数的66.67%。其中万达集团旗下的万达文华本月共有3家酒店开业,希尔顿、香格里拉则分别有2家酒店开业,这三大品牌开业数占国际品牌开业数的58.33%。此外还有瑰丽、宜必思、洲际等品牌开业。本月共有6家国内品牌开业,主要有悦榕庄、花间堂、君豪等酒店。

本月开业酒店中,重点关注下万达文华,万达文华隶属于万达酒店及度假村管理有限公司,是该公司旗下的三大酒店品牌之一,酒店定位是超五星。截止到10月底,万达酒店及度假村旗下共有65家五星级酒店、在中国共有28家自营品牌酒店、万达文华品牌酒店共有8家。

从万达文华的分布上来看,目前已开业酒店主要位于长沙、东莞、昆明、兰州、泉州、沈阳、天津、太原这几个地区。其布点广泛范围颇为广泛,东北、西北、西南、华北、华南等地已都有布局。如果和万达嘉华酒店结合来看,可以说,中国大部分主要城市都已有万达酒店的身影。

从万达经营来看,万达酒店纷纷落地的重要依托是万达商业地产,蓬勃发展的商业地产为万达酒店的发展提供了强有力的支撑和配合,而万达酒店承当的角色是管理角色,基于两者同属于万达体系,因此一定程度上降低了中间成本。

(3)开业酒店星级标准分布

从开业酒店的星级标准分布来看,本月三星级标准酒店和五星级标准酒店的数量均有所上升,四星级标准酒店则有所下降。开业酒店中,五星级酒店的数量仍占多数,本月共有16家五星标准酒店开业,占全国开业数的88.89%;本月三星级标准开业的酒店有2家,占开业酒店数的11.11%。

注:本报告只统计三星级及以上标准酒店

星级酒店 酒店管理 中国酒店业
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