洲际酒店集团以9.38亿美元出售香港洲际酒店

中国旅游新闻网 2015-07-11 09:41:44

本次酒店交易计划将于2015年的下半年完成,收购方Supreme Key Limited是由基汇资本的多个投资者建立的财团。

全球领先的国际酒店管理公司——洲际酒店集团今日宣布已同意以9.38亿美元的总价出售香港洲际酒店的所有者权益。收购方Supreme Key Limited是由基汇资本(Gaw Capital Partners)提供投资建议和管理的多个投资者建立的财团。该收购方已经以现金支付洲际酒店集团9,400万美元的不可偿还定金,其余部分也将在交易完成时以现金支付。

收购完成后,新的酒店业主承诺将投入大量资金用于翻新酒店。翻新工作预计将于2017年开展并将持续大概18个月。

洲际酒店集团将保留对香港洲际酒店37年的管理权限以及三次管理合同延期权,每次可延长10年,因此此管理合同将至少长达67年。洲际酒店集团将收到的管理费初步预计为每年800万美元左右,并将在酒店翻新后有所增长。

香港洲际酒店被誉为世界上最知名的酒店之一,被福布斯旅行指南评为五星酒店,拥有三间米其林星级餐厅,以及最先进的会议及宴会设施。该酒店坐落在尖沙咀,拥有无可匹敌的维多利亚港以及香港天际线的景观。该酒店于1980年开业,拥有503间客房,包括87间套房,自2001年以来一直为洲际酒店集团全资拥有。

在2014年,该酒店获得的息税前利润为4,200万美元,其在2014年12月31日的净账面价值为2.98亿美元。此次交易将带来预计 7亿美元的额外可支配税前利润,以及4,000万美元的额外非现金税项支出。

本次酒店交易计划将于2015年的下半年完成。 此交易的收入以及之前出售巴黎洲际大酒店的收入将如何返还给股东的决定将在2016年2月的财报中公布。

洲际酒店集团首席执行官苏荣琛(Richard Solomons)表示:“香港洲际酒店是一家杰出的物业,也是我们酒店家族中标志性的一员。此次出售充分体现了洲际酒店及度假村作为世界领先的奢华酒店品牌的恒久魅力。我们十分高兴能与一家信誉卓著的酒店投资者紧密合作,他们将成为洲际酒店集团重要的合作伙伴。我们期待与之共建长久共赢的合作关系。

本次交易标志着我们出售重要持有资产的工作已经完成。洲际酒店集团自2003年组建以来,我们已出售近200家酒店资产并从中获得近80亿美元的收入,向我们的股东们回馈了超过100亿美元。展望未来,我们将继续注重于落实我们的致胜策略,实现可持续的高质量增长。”

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