亚朵生活推出新品牌“亚朵轻居”

在万物互联的新生态里，个人已经成为了社会经济的最小细胞，每个人都是品牌需要认真聆听的对象，由此，腾讯提出了Me时代的概念。个性的需求被极大激活，Me时代生人追求“不同”，标准化对他们不再是个褒义词。在以85后为代表的Me时代族群中，用旅行、社交、创业等关键词刷屏朋友圈，当他们出现在“在路上”的第四空间场景中时，提供什么样的体验，以什么姿态和方式与他们连接，是当下旅行行业品牌需要思考的议题。

3月18日，亚朵生活在成都发布新品牌“亚朵轻居”，集合美好的城市空间，打造舒适、温暖、有趣的体验型活力酒店，建立全新的“轻生活”方式。亚朵生活CEO耶律胤对“轻生活”如此定义：“轻，看似是对生活的一种减法，却意味着高质感的加法，对高质醇厚的生活追求，把一切简化到最专注的境界。”

首家亚朵轻居落户成都春熙路商圈内，至太古里、IFS 5分钟的步行距离。轻居以“年轻人的梦想空间”为理念，延续了亚朵酒店的极致产品和邻里服务以及阅读、摄影主题，在此基础上，着力打造社交空间。

多场景公区

轻居将以往酒店中利用率不高的餐厅和大堂合并，全新的公共空间被赋予更多功能：服务台、咖啡馆、餐厅、文创店、图书馆、微沙龙、微办公等，丰富场景，24小时不间断。楼顶宽敞的露台庭院，也是艺术沙龙、聚会、酒会、自助烧烤的合适场景。

房间对于ME时代生人不过是睡觉的地方，他们在娱乐、社交上投入的时间更多。轻居创造了丰富场景让用户长期沉浸于公区内，复合场景的开发，有利于提高场地的坪效比，增加住宿之外的营收，创造增量价值。

社群化运营

K.O.L青年代言群体

轻居代言群体由15个领域100位青年意见领袖群体构成。如年轻摄影师、畅销书作者、留学生代表、年轻创业者、青年企业家、金融新秀、青年导演、城市手工匠人、青年主播、娱乐网红等。

第四空间

轻居搭建了全国连锁型“第四空间”活动空间，为代言群体以及城市达人提供分享观点、粉丝互动的平台。通过酒店住宿、kol以及第四空间的互动，建立轻居社群，为新的商业模式创造可能。这一思路与罗辑思维等互联网品牌趋同，产品是入口，社群才是商业模式。亚朵酒店的电商、金融已经做出尝试，轻居的加入，将延展亚朵生活体验平台的广度，以连接创意、前卫、高质的品牌。艺术机构联邦走马、猫王音箱亮相轻居发布会，未来在文创品电商、联合品牌空间的合作充满想象力。

升值存量空间

基于Me时代生人特点，相较于亚朵酒店，亚朵轻居客房变小，面积约20-24平方。门市价方面，成都春熙路轻居与同商圈内的和颐、全季持平。轻居品质与亚朵酒店保持一致，甚至在服务上还有创新。比如，客房内不再配备毛巾、茶杯，而是在入住时提供客人全新的毛巾茶杯套装礼盒，客人用完可以带走，解决了住酒店担心备品卫生的痛点。

十几年的快速发展之后，经济型酒店市场逐渐式微。大量的经济型酒店物业合同到期，业主面临重新选择。如家、格林豪泰等经济型品牌近期纷纷颁布降低加盟费等优惠政策吸引业主，在其他运营成本上涨、消费升级的大浪潮之下，业主未必买账。业主需要的是符合市场发展趋势、能够持续盈利的产品。

根据地产基金高和资本和住建部政策研究中心的报告，2013 年，一线城市北上广深已经步入“存量房时代”——房产交易以存量房交易为主，城市核心地区的新增商业地产十分有限，而二三线城市也同样朝着这个方向发展。轻居的面世为市场存量房升级改造提供了选择。经济型酒店业主无需大额投入，在相对合理的成本投入下，改造原有物业，诞生全新的社交空间场景，始于酒店，不止于酒店。

亚朵一手把握用户端，一手把握物业端，创造满足需求的产品，借此凝聚社群，聚合势能，搭建亚朵生活体验平台，完成生态链的布局。未来把握趋势，快速对接需求的企业将在竞争和产业升级中争得先机。