途家拿到的携程去哪儿非标住宿业务是实在资源吗？

10月20日途家正式宣布并购携程、去哪儿旗下的公寓民宿业务，将携程与去哪儿网的非标准住宿业务及线上平台资源整合旗下。

按照途家联合创始人兼CEO罗军的邮件，携程及去哪儿网的公寓民宿频道入口、团队和整体业务并入途家，成为途家的一部分。交易完成后，途家将从携程、去哪儿导入包括库存、流量、品牌、运营等资源，这次收购使得“途家在境内公寓民宿交易平台的整合基本完成”。此次交易基本以股权置换的方式进行。

今年6月途家宣布并购国内短租平台蚂蚁短租，原本以度假公寓、整租居多的途家增加了很多个人房源，通过对携程去哪儿非标业务的并购，途家不仅完成了线上平台的整合，而且至目前布局了线下公寓、民宿，长租、短租等较为全面的非标准住宿业务，加上自身在管理模式上的探索，相当于在非标准住宿行业中进行了大手笔的垂直整合。

并购携程与去哪儿旗下的公寓民宿将给途家带来一定量的库存。数据显示携程在2014年开通途家频道和客栈民宿频道，覆盖超过4万家客栈旅馆，而去年10月被携程并购的去哪儿2012年开始布局客栈民宿，2014年二季度在易观智库的报告中占据民宿预定市场大约一半的份额，旗下非标准住宿独立品牌去呼呼发展迅猛。

不过同样在非标行业的木鸟短租CEO黄越认为，途家对携程、去哪儿非标准住宿业务的并购，带来的更多是平台入口的优势，“因为在度假租赁共享经济的建设上，携程没有做太多”，而在未来增量市场上“携程和去哪网也不一定大肆宣传共享经济，途家只是获得了一个入口”。

对于携程来说，这次交易也是对其旗下业务的梳理。去年携程与去哪儿网合并以来两家最明显的业务整合出现在酒店领域，携程负责全部高星酒店业务，而将低星市场留给在该领域迅速发展的去哪儿网，而在公寓、民宿业务上没有明确的分配。

小猪短租因为与美团点评合作，从而和携程去哪儿有竞争关系，相比而言途家一直以来和携程维持紧密的关系。携程从2012年开始曾三次入股途家，2014年开通途家频道，在2015年三季度财报中，携程由于剥离途家获得收益，净利润同比增长10倍。

对于途家来说，相比于专注于C2C民宿、拥有大量个人房源的小猪短租，途家的多方布局可能更容易避开政府在分享经济领域推行新政策的风险。

对于住宿行业来说，华美酒店顾问赵焕焱对界面新闻分析认为，途家的这次并购在公寓领域，可能会对酒店业产生较大影响。近年来华住、如家等经济型酒店也在尝试做酒店公寓市场。今年3月途家与雅诗阁共同成立了途家盛捷，进军中国公寓市场。“中国酒店式公寓市场占有率最大的新加坡凯德置地旗下的雅诗阁也与途家合作了，其影响可想而知。而民宿是百花齐放，不会出现影响大的品牌。”赵焕焱表示。

在国内短租市场，小猪短租今年9月宣布与生活服务业电商美团点评达成合作，拓展民宿市场；木鸟短租于今年2月获得B轮数千万投资；互联网酒店平台Xbed也在扩大布局。就像木鸟短租CEO黄越所说，“欧美度假租赁市场份额已经达到37%达850亿美元，中国还不到1%的认知，未来是个万亿级的市场，但这也是场持久战，短租行业的春天才刚刚开始。”

按照罗军在内部信中的说法，这次收购之后“途家在境内公寓民宿交易平台的整合基本完成”，途家的下一步是在全面整合之后进行梳理和规范，“专注于线上各品牌的融合、统一的库存管理、完善的全产业链服务以及推进行业标准化和合规化”。与此同时途家针对中国出境游市场的海外布局正在推进，日本、新加坡、韩国、台湾等地区办公室已经落成。

罗军在媒体采访中表示，2015年元旦途家已经分成了线上平台运营和线下运营的两个总部，将于近期完成线上与线下业务的分拆。线上平台包括途家、蚂蚁短租，以及携程和去哪儿的公寓民宿入口，线下业务包括自营品牌斯维登和近期发布的别墅度假品牌途家欢墅。分拆之后途家会考虑通过私募基金或者IPO的方式融资用于发展。