万豪将在多个市场推出短租服务 与Airbnb正面较量

【环球旅讯】为了应对Airbnb向酒店领域的拓展策略，万豪近日宣布将推出自身的民宿短租服务Homes & Villas by Marriott International。

万豪称下周将在美国、欧洲和拉丁美洲的100个城市上线2000个短租房源供旅客预订。在万豪开辟短租业务的同时，Airbnb也加大了对酒店、出行等领域的探索，并推出了包含客房和礼宾服务等融合了酒店特色的新式短租服务。

万豪全球首席商务官Stephanie Linnartz表示，“Homes & Villas by Marriott International迎合了旅客需求的变化。万豪在一年前就开启了民宿业务的试点项目，目前已经将其发展为了全球性业务。”

2018年4月，万豪宣布联手英国房屋租赁管理公司Hostmaker，展开为期6个月的试点合作——在万豪旗下短租网站TributePortfolioHomes.com增加了约200处伦敦房源。

除了万豪，凯悦、雅高等酒店集团巨头也纷纷在短租领域进行尝试，但想要挑战Airbnb在该领域的竞争力，结果往往喜忧参半。

万豪深耕民宿服务之际，正值Airbnb的IPO前期准备之时。Airbnb CEO Brian Chesky曾表示Airbnb将在今年为上市做好准备，但并未透露何时会提交上市招股文件。

谈及短租服务时，Chesky表示对万豪并不担心。“我不认为会有哪一家企业在这个领域发展壮大到能够成为Airbnb的重大威胁。”

Airbnb拒绝对此做进一步置评。

在进行短租业务试点时，万豪曾表示，民宿房客的入住时长是酒店客人的三倍。万豪将短租业务的目标市场瞄准了高端旅客。

万豪旗下的奢华民宿房源包括一栋位于意大利南部城镇索伦托的六居室别墅，旅客入住后能在泳池内眺望地中海美景，在室内还能享受木火烘烤的乐趣。另外一栋安圭拉岛的海滨别墅除了拥有私人海滩，万豪还为入住旅客配备了个人管家和别墅工作人员。此外，万豪还开放了一座18世纪时就存在的爱尔兰城堡，城堡内可容纳17个人，并且配备了极具特色的私人湖泊，可供划船和钓鱼之用。

万豪在2018年营收为207.6亿美元，同比增长1.5%。但即便作为全球最大的连锁酒店集团，万豪想在短租领域与Airbnb或Booking.com实现抗衡仍有很长的路要走。Airbnb目前接入了超过600万个房源，其中也包括酒店产品。而据Fortune报道，Booking.com旗下拥有2800万个住宿房源，其中公寓和民宿房源占到570万个。

Airbnb近期也一直在拓展酒店业务和相关的产品服务。

今年3月，Airbnb宣布收购酒店预订平台HotelTonight，加强了对酒店业务的渗透。此外，Airbnb近日宣布与房地产开发商RXR Realty合作，将纽约的部分商业地产改造为新式城市住宿场所。经过改造，这些地产将成为带有客厅和厨房的酒店客房，并且只在Airbnb上线供旅客预订。

双方首先将目光锁定了曼哈顿的标志性建筑洛克菲勒广场，并计划将其中的10层商业用房改造为高端公寓套房。此次合作是Airbnb迄今为止为深入发展传统酒店业务所采取的一项最重大的举措。

另一方面，Airbnb在业务扩张期间也面临着来自多方机构的监管压力，其中就包括美国酒店及住宿业协会（AHLA）。

2016年，美国联邦贸易委员会就Airbnb服务影响房价上涨展开了调查。同年纽约市通过了一项法令，对违反当地住房规定的Airbnb房东处以罚款。AHLA（万豪是成员之一）称这两项举措取得了“显著的成就”。

Chesky表示，万豪进军短租领域从侧面印证了Airbnb的业务方向极其正确。他还表示Airbnb正在实现收入渠道的多元化，从而更好地将Airbnb打造为“跨界服务平台”，为上市之路添砖加瓦。

“在上市之前，越早将企业的愿景公诸于世，投资者也才可越早知道他们投资的是什么。” Chesky告诉CNBC。(本文由Elena编译自Fortune)