让研究告诉你，哪些 Airbnb 房东最赚钱

【环球旅讯】本文编译自Tnooz：人们一直在讨论Airbnb等房屋共享网站做得到底成不成功，而咨询公司LearnAirbnb的一项最新研究让我们有了一些新的发现。

LearnAirbnb针对房屋共享行业撰写了一份长达119页的研究报告，研究对象是Airbnb在美国市场上的43万个房源，占其美国总房源数量（200万）的1/5。

为业主提供定价服务的Everbooked公司挑选出了部分干货数据。

以下是部分重要数据：

1. 美国所有房东的租金收入中值为每年3300美元。3/4的房东每年总租金收入低于1万美元。（取中值是为了避免因存在超赞房东而导致平均值出现偏差）

2. 4/5的Airbnb房东只有一套房屋，但在类似迈阿密这样的部分市场上，多达10%的房东有三套或三套以上的房屋。

3. 超赞房东（一年中至少在其房源完成10次住宿预订的房东）的收入几乎是普通房东平均收入的两倍。

4. 超赞房东中最赞的房东租金收入更多，至少有75位美国房东每年的租金收入超过100万美元。

5. 抽样调查中，收入最高的前1%的房东收入占Airbnb总预订收入的19%。

6. 29%的房东从未使用Airbnb选择住宿。

7. 不论酒店业怎么说，Airbnb房屋的年均入住率仅为17.1%，比大部分酒店都低得多。

8. Airbnb的主营业务——共享房屋的情况更糟，年均入住率仅为12.4%。

这项研究（于2015年12月展开）还调查了83个国家1300位房东对于房屋共享的态度。研究发现：

1. 59.2%的房东共享房屋的目的赚取额外收入，但想靠租房致富的房东数量也在攀升，达到了16.9%。15.4%的房东将租房作为主要收入来源。

2. 只有刚成为Airbnb的房东会担心安全问题，担心东西被盗，18.5%想成为Airbnb房东的人会担心这个问题，但只有1.6%的Airbnb房东表示担忧。

3. 大部分房东认为缴税是可以接受的。（Claire编译）