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文章(3381)

酒店资产交易火热,是什么决定了卖价?

每一次酒店资产交易都将给予酒店人创新运营模式、创造客户价值、获取专业红利的新的机会。

2024-03-12

明宇集团董事长张建明:提议将酒店资产纳入REITs试点

今年全国两会,全国政协委员、明宇集团董事长张建明就如何盘活酒店资产提出相关建议。 张建明建议,尽快将酒店资产纳入不动产投资信托基金(REITs)的试点范围,酒店REITs可为优质的酒店资产提供巨大的流动性,使其从过往的债务泥潭中解脱出来。同时,针对酒店经营投资周期长、民营投资占比大的现实,酒店REITs可有效化解目前“短债长投”的矛盾、解决民企融资难问题。酒店REITs可以帮助提升行业集中度,促进连锁化和优秀民族酒店品牌崛起。(上海证券报)

2024-03-08
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商机(4)

深挖连锁酒店行业痛点,提供一整套连锁酒店私域营销解决方案,为酒店商家提供获利新思路!

大家刚刚经历了国庆长假,对假期客流量应该有一个很直观的感受!国庆黄金周,是酒店生意最好的时间段之一,但是越是这种客流量大的日子,酒店商家就更应该考虑,如何让酒店效率最大化,利益最大化。因此,为了更好,更便利的服务客户,很多酒店商家会选择制作自己的酒店小程序,没有了第三方高额的佣金,自己进行私域运营,可以达到更好获利,更快成交,更易复购等目的。那么今天这篇文章,就是为了给新晋酒店商家普及,酒店小程序该如何运营,如何获利的小攻略。 连锁酒店行业痛点 1、过度依赖OTA 很多酒店商家,将自己的房源,上传到OTA平台,就完全摆烂,不管运营了!这是一种很危险的做法。商家不仅需要支付大额的平台佣金,而且过于依赖平台给予流量,无法掌握流量,这种运营方式,很容易让自己陷入被动的局面。 2、宣传展示有限 现在已经不是酒香不怕巷子深的时代了,再优秀的酒店,不去宣传,不去展示,那就是一文不值的。所以有效的宣传展示是非常重要的! 3、多系统割裂 一般酒店运营,会在各个平台进行房源、票券的售卖,导致多系统割裂,商家无法打通数据,对商品数据无法进行分析,无法进行更好的运营。 4、没有自己的会员体系 酒店如果要长期发展,会员至关重要!现如今行业的无限内卷,让获取新客的成本逐年增加!那么酒店要如何在降低成本的情况下,寻找增量呢?发展会员体系就是一件不可或缺的事情! 5、产品契合度低 连锁酒店行业区别于其他行业,需要基于区域连锁化的特点,量身定制一整套的连锁酒店私域营销管理系统;如果产品契合度低,无法保证产品正常使用,商家需要定制开发,造成开发周期长,试错成本过高! 酒店小程序解决方案 1、建立自己的酒店小程序 避免过度依赖OTA的做法,就是取代OTA。建立自己的直营渠道,通过新媒体和小程序红利,建立预订、会员、PMS和OTA系统数据一体化。没有OTA抽取佣金,商家建立自己的私域流量池,拓宽获客渠道,实现降本,增收的流量闭环。 2、全方位特色展示 通过图文、视频、音频、公众号跳转等多载体形式展示酒店信息,帮助客户更好更快地了解酒店设施、服务和环境。客户不用亲自询问,一切都在小程序中一目了然,大大地减少员工的咨询工作,提高酒店运营效率 3、打通数据一体化 打通数据一体化,可以帮助酒店提高客户满意度、运营效率和竞争力,是现代酒店管理的重要工具。通过数据整合,酒店可以获取客户需求,分析市场趋势,了解酒店情况、做出决策优化,提高运营效率,降低成本。 4、发展自己的会员体系 会员是酒店的核心资产,酒店必须发展自己的会员体系,才能提高复购率,带来新增量,降低获客成本!这些好处对于酒店业务的长期发展和竞争优势至关重要! 5、互联网营销 来一间打造全生命周期互联网营销工具,帮助酒店更好地建造私域流量,降低成本,减少对OTA的依赖,轻松获客。 6、全员分销系统 全员分销系统是目前备受关注的新型营销模式。为商家带来了新的机遇,也给员工创造了全新的价值。通过鼓励员工参与产品或服务的推广,从身边获取更多销售机会,员工发展推广员,不断产生裂变。设置佣金比例,激发推广员积极性,也为商家带来可观的销售增长,同时降低获客成本,从而加强企业竞争力和盈利能力! 7、集团连锁化管理 集团统一管理所有门店,灵活配置分店不同权限,进行整体品牌形象塑造,提升运营效率和客户满意度;将酒店所有数据集中汇总和分析,让集团更好的了解整体运营情况,发现业务优势,做出运营决策;会员发展按门店归属,有利于集团管理和激励。 8、多店结算、对账 当酒店做大做强以后,财务核算也会逐渐繁琐,工作效率和财务核算成本也会逐渐增加!为此,来一间专门打造多店结算,财务对账系统,降低财务核算成本,自动生成财务对账明细!总店可设置各分店佣金比例,支持多种结算方式,资金直接到账! 9、店铺装修 小程序多主题多模块自定义选择,数个装修模版,多个装修组件,自由组合,拒绝千篇一律,打造个性化酒店小程序。 10、私有部署 来一间深耕酒旅行业七年,更懂商家需求!支持二次开发,更能满足商家个性化需求,私有部署,商家独立掌控数据,更安全放心;支持品牌定制,树立品牌形象,展现公司实力;满足品牌方超多商家入驻,一次性买断价格,总成本更低! 为什么要选择来一间? 来一间自2016年成立以来,服务过大大小小的商家千余家,拥有很好的业内口碑!坚持产品透明化,服务专业化,系统流畅化,帮助酒旅行业打通数据,完成公域流量私有化,数智化转型,为酒旅行业降本增效,业绩增长持续赋能!
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寻求需要融资的景区和酒店,寻求可做包票包房业务承销商

项目预算:几百万到上千万不等 合作描述:是景区酒店和包票包房商撮合介绍交易并提供资金自持 企业介绍:三悦科技成立于2015年,是一家拥有行业领先的产业场景数字化转型创新能力以及在线运营优势的科技信息服务公司,专注于以科技为驱动,场景为核心的产业数字供应链金融科技服务平台。我们深入产业场景,为各产业链上的核心企业及上下游中小企业提供一站式数字供应链金融产品解决方案,并为金融机构提供场景解构、可信数据模型、资产管理等供应链金融科技服务支持。
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疫情下酒店如何逆势增长?

百年未有之大变局下,酒店如何降本增效、打造核心竞争优势? 盟广信息为您提供全场景数字化解决方案,通过住前、住中、住后20+个服务触点,助力酒店打造数字化驱动的全流程服务闭环,让天下没有难管的酒店! 【客户成功案例】: 1、数字酒店:《面临疫情期间的服务行业“大寒冬”时,酒店好评如潮的秘诀是?》 https://mp.weixin.qq.com/s/bhdBBAaIIV_iIv_hsaMSgg 2、直销平台:《酒旅企业数字化转型的价值和增量 —— 客户数据资产运营》https://mp.weixin.qq.com/s/w3hLQ0cnDn_aMeno_uKfEw 3、智能自助机:《只需“30秒”?自主入住,智能入住》https://mp.weixin.qq.com/s/dTNbYgjFu58DXn20jIeghw
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人脉(10)

Louisa Cui

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广东省机场集团航湾酒店资产管理分公司 MarCom

韩志广

韩志广

澎润酒店资产管理 CTO

袁琼

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广东省机场集团酒店资产管理公司 营销总监

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