短租平台扎堆融资　短租市场为何持续被资本看好？

继途家正式宣布融资后，小猪短租传出新一轮融资消息，而木鸟短租的融资传闻也在持续发酵。沉寂一年之久的国内短租企业，相继传来融资捷报，再次从资本角度证明了短租市场的实力。

那么，资本究竟为何持续看好在线短租领域呢？

首先，离不开国家政策的支持。从2016年开始，国家对于支持分享经济及住宿领域的政策频出，直到今年十一，民宿行业标准正式实施，让行业发展有标准可循，助力行业健康有序发展。政策支持，保证短租行业根正苗红。

（数据来源：公开资料整理） 

其次，旅游市场发展方兴未艾，在线短租行情水涨船高。据国家旅游局数据中心综合测算，十一假日期间，全国共接待国内游客7.05亿人次，实现国内旅游收入5836亿元，与2016年同比计算，分别增长11.9%和13.9%。旅游市场蛋糕不断增大，在线短租作为旅游中重要的住宿环节，其交易规模正稳步增长。艾瑞咨询数据显示，2017年有望达到125.2亿元，短租市场发展前景不可低估。

（数据来源：国家旅游局） 

（数据来源：艾瑞咨询《2017年中国在线短租行业研究报告》） 

再次，短租市场属于存量市场，未来发展空间大。据2016年审计署公布的最新数据，中国现有闲置房源近7000万套，但分享比例仅为2.57%。未来闲置房源的开发仍有很大空间，这为在线短租提供了充足的供给侧资源，也成为在线短租市场的“源泉活水”，为短租市场的长远发展打下坚实基础。

最后，资本方的持续看好直接促使资金流入。滴滴投资人王刚公开表示看好共享房屋，“吃穿住行四个领域我们相信会有四个样本出来，都是跟共享相关的。在滴滴出行后，餐饮领域我们也有了“回家吃饭”的布局，共享经济吃穿住行我们把行先占住了，然后吃占住了，我们最近孵化的穿的共享，还准备在投住。”

跨界明星投资人胡海泉也十分看好民宿短租业发展，曾公开表示：“我是一个自助游深度爱好者，我希望自己出行中找到一些有特色的地方，旅行中印象最深刻的都跟特色民宿相关。”他认为，在旅游消费升级的情况下，年轻一代的人对于住宿有着更深的文化理解，用户对于住宿消费体验的需求，完全不同于过去的时代，如今人们追求体验感，所以这个市场很有希望，“虽然刚开始看民宿短租是小众垂直的市场，但未来可能会变得非常巨大。”近日有传闻称木鸟短租获其融资，可见并非空穴来风。

不过，虽然资本的加入搅动着整个短租市场，加速了行业洗牌，但短租行业的独角兽还未真正出现。

去年木鸟短租CEO黄越在接受《新闻晨报》采访时所说，民宿或是一场“八年抗战”，“以前，大家也觉得，短租平台3年内结束战斗。但从2011年开始到现在五年时间，并没有分出绝对的老大和老二。”黄越说，这个市场最重要的变量因素在于，民宿是一个消费习惯的改变，不仅仅是预订习惯的改变；而且这是个增量市场，不是存量市场。所谓的3年内结束战斗，最后可能变成八年抗战。

而今，八年抗战已过五年，综观市场，三大短租平台——途家、木鸟短租、小猪短租晋升第一梯队，无论是从房源数量还是市场份额来说，各家都取得了不错的成绩，这也侧面证明了独角兽仍未出现的现实格局。

（数据来源：公开数据整理） 

公开资料显示，途家目前拥有房源超65万套，分布在全国345个城市和海外1037个目的地；紧随其后的是木鸟短租，拥有60万套房源，遍布全国396个城市和海外45个国家和地区；小猪短租房源覆盖逾400个海内外目的地，房源数量超20万。

在市场份额上，速途研究院发布报告显示，途家占据40%的市场份额，木鸟短租占据28%的市场份额，刚拿到E轮1.2亿美元的小猪短租占据了18%的市场份额。

（数据来源：速途研究院发布数据）

同时，除了规模持续扩大外，三家的运营交易额都在实现高速增长：途家今年黄金周订单数量较去年同期增长近400%；木鸟短租前三个季度营业额均达到400%的高增长率；体量相对较小的小猪短租也实现了每年300%的发展态势。如此看来，无论是从房源覆盖、房源储备还是运营数据来说，国内短租市场都已经形成途家、木鸟短租和小猪短租三分天下之势。

各家除了发力于房源体量与经营扩张外，在产品创新上也各有建树。途家在2017年经过整合优化，创新业务，于国庆前夕推出了“途家有豪宅”的新品。木鸟短租将业务重点放在行业痛点上，首创民宿等级标准，推出“四木房源”，对房间的卫生标准和屋内设施进行严格把控，如布草洗涤和房间保洁等均对标四星级酒店，对民宿行业标准制定具有参考价值，平台也借此规范提高房源品质，吸引用户。小猪短租则是重点打造书店住宿文化，升级“城市之光”住宿计划。

除以上所说玩家外，各大OTA都在试水自营民宿平台。同时许多大公司也盯上民宿这块大蛋糕。近日，腾讯QQ与长隆企鹅酒店跨界合作推出了QQfamily主题套房，俘获年轻人追逐个性化智能化住宿的心理。网易严选也推出了网易严选酒店，用一种“所用即所购”的场景与消费结合。优质家具、智能家电等将会加速整个住宿行业的变革，大公司入局更使短租市场升温。

风口已至，谁能飞的更高？未来短租市场的独角兽到底是谁？我们拭目以待。