民宿热催生代运营　途家代运营业务今年流水或将超亿元

近年民宿市场火热，行业风头正劲。同时也带动了将闲置房屋托管为民宿的代运营业务高速增长。

近日，民宿短租预定平台途家透露：为了更好地帮助更多有意愿从事民宿行业的经营者加入到市场中，途家推出的民宿代运营业务今年发展速度很快，目前已经通过直营+加盟合作模式，全国业务覆盖超过30个城市。基于行业内领先的市场地位和日臻成熟的业务模式，民宿代运营业务已经实现规模化复制，未来将迎高速增长。

该业务负责人李洋表示：“民宿代运营业务有助于帮助更多人参与到这个行业中，帮助参与者收获共享经济的红利的同时，也能为消费者提供更好的民宿体验，能够为民宿生态创造更多价值。今年目标是实现覆盖100个城市、实现服务1万套代运营房屋的目标,年流水超亿元。”

闲置房屋找途家民宿代运营 收益为长租的2倍

眼下，伴随消费升级和中国人口家庭结构变化，消费者的住宿主体开始由商务转化为度假休闲，以“多人，多天，个性化，高覆盖”为消费场景的民宿越来越受青睐。

对于很多拥有闲置房屋，有意向做民宿的业主来说，想提高收益却不懂经营，时间精力不够用，便成了困扰他们的首要难题。

有第三方数据报告显示：希望民宿平台能提供多元化服务支持与培训，包括市场营销与经营管家等，目前已经成为了民宿房东群体的最大诉求。

虽然目前市场上出现一些民宿代运营公司，甚至一些民宿平台开始做独立品牌的自营民宿业务，但途家与之相比具有得天独厚的优势。

作为国内最早解决民宿房东管理、收益、自用等核心痛点的民宿短租预定平台，途家针对城市闲置房源房东和民宿经营爱好者提供了从房源整备，包装上线，到经营售卖，客户接待，房屋保洁等一站式全托管服务业务，旨在帮助房东轻松实现房屋短租收益。

途家民宿代运营业务拥有专业的房屋管理团队代替业主管理经营；专业的保洁进行房屋养护，降低房屋损耗；持续为途家平台提供稳定可控的房源供给；保障用户在用品、保洁、服务上的获得优质标准化的体验。合作期内，业主只需坐等收入即可。同时在当天无客人入住情况下，业主还可自行居住，充分体现了共享经济的人性化。

而与长租相比，途家民宿代运营业务的优势更加明显，通过采用分成模式可以保证业主收益最大化。对业主而言，短租没有空置期，也不存在中介费，全年平均收益可达到长租的近2倍。

七成以上城市销售额已排当地城市第一

据了解，从2017年7月业务正式开展以来，途家民宿代运营业务目前已覆盖超过30余个城市，服务数千套房源，业务模式得到了市场充分验证。进入今年民宿代运营业务更是迎来极速扩张，目前已有七成以上的城市销售额排名当地第一。

除了途家民宿代运营业务的精细化的管理外，途家还具有无可比拟的巨大流量优势：托管房屋会同时在途家、携程、去哪儿、蚂蚁短租、艺龙、58赶集、支付宝、微信等渠道销售，可以实现流量8合1，将业主利益最大化。

对此，途家CPO罗涛表示："途家民宿代运营的创新商业模型将自身的管理优势和流量优势与闲置房屋资源相结合，解决了房东的核心痛点，也完善住宿业的供应链布局，为想要进入民宿行业而精力不足的业主提供了很好的机会，预计今年将迎来高速发展，民宿经营模式也将迎来创新模式。”