日本民宿新法实施一周,Airbnb房源再减数千个
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日本民宿新法实施一周,Airbnb房源再减数千个

来源:环球旅讯 2018-06-22 07:42:34 English

部分民宿房东利用虚假注册备案号逃避新法,日本观光厅要求短租平台每6个月公布一次房源报告。

【环球旅讯】6月15日起日本实施了《住宅宿泊事业法》(简称民宿新法),尽管自民宿新法实施以来,Airbnb已下架了未完成经营许可注册的数千套民宿房源,但日本观光厅仍严令Airbnb进行整改。

Airbnb日本公关政策经理山本美香周四表示:“我们已在下架所有经由系统自动检测、或被地方当局报告的非法房源。”

过去几年日本的入境旅游发展良好,日本当局希望民宿短租能促进和帮助入境游的发展。但如今一些短租房主使用虚假注册备案号逃避新法,让政府开始担忧共享经济的前景。

民宿新法要求提供私人房源住宿的房东必须获得当局经营许可,Airbnb日本要求平台房东提供注册备案号码证明其已完成经营许可申请的流程。

从6月初开始,民宿新法尚未生效之际,Airbnb已经开始撤下未获得经营许可编号、或未符合现有住宿规定的房源。而截至6月15日民宿新法实施之时,Airbnb上的房源数量已由今年春季时的6.2万,降至约2.7万。

部分地方当局向日本观光厅报告了Airbnb的未获许可房源。在日本的主要旅游目的地京都,当局截至周四已经查获了至少2000个非法房源。

由于一些房东模仿字母“M”+9个数字的模式做了虚假备案号,Airbnb系统检测未能对此准确识别。出现错误的一小部分原因可能是拼写错误或系统故障,但更多情况下是房主为了延迟注册而故意输入假的备案号。

在Airbnb平台上,一些房东即使没有法律许可,只要提供了正当理由都能继续经营。Airbnb表示将很快取消这项不规范措施。

日本观光厅借民宿新法整顿了Airbnb和其他预订网站,并要求他们每6个月公布一次他们的民宿房源报告,并在6月底前提交有关其上线房源情况的报告和其他信息。

但民宿新法并不要求民宿短租平台自身去确认房源注册备案号和其他文件的有效性。一些平台践行了检查,但其中并不包括Airbnb,山本美香表示目前Airbnb人员不足,无法对房源注册备案信息的有效性进行鉴定。也有人担心大幅下架非法短租房源会让旅客的短租住宿选择锐减,进而不再考虑民宿短租。

今年1月份,Airbnb总部所在地美国旧金山也出台了民宿经营许可法规,Airbnb在当地的房源从1万个缩减到5500个。旧金山的民宿规范在一定程度上为日本民宿新法起到了借鉴作用。

批评者称,日本民宿新法向房东施加了复杂的经营许可申请程序,而各地政府的细则规定则让情况雪上加霜。但一位涩谷民宿女性房东在取得了合法经营审批后表示,希望业内人员都能遵守 “公平、公正的规则”。(本文由Elena编译自Nikkei Asia)

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