喆啡酒店第三季度成绩单亮眼 主题房持续热销
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喆啡酒店第三季度成绩单亮眼 主题房持续热销

来源:喆啡酒店 2018-10-22 10:24:26

国庆期间的数据显示,喆啡明星店的平均开房率为92.6%,RevPAR达到412元,相比去年分别增长9.0%和21.8%。

旅游已经成为人们的生活方式之一。2018年国庆期间,全国共接待国内游客7.62亿人次,实现国内旅游收入5990.8亿元。大众旅游时代的到来,随之而来的是对旅行差异化需求的日益强烈。

80后追求住宿品质 

喆啡前门店国庆开房率为105.9%

据国内某旅行平台发布的《2018国庆黄金周居民出行趋势报告》,国庆期间选择经济型酒店的游客占比38.9%,选择星级酒店的占比17.5%,选择中档酒店的占比16.7%,选民宿的游客占比22.2%。

从国庆出行选择来看,据银联商务数据显示,相较70后和80后,90后在娱乐和购物上投入更多,而80后更追求住宿品质。

在住宿偏好上,新生代消费群体更倾向于选择能够彰显个性和生活态度,设计风格、功能性、餐饮服务,甚至是与周边社区的关系都成为考虑因素。

喆啡酒店拥有遍布全国100多个城市的近180家酒店,国庆期间的数据显示,喆啡明星店的平均开房率为92.6%,RevPAR(每间可售房收入)达到412元,相比去年分别增长9.0%和21.8%。

其中,北京鼓楼店、前门店的开房率分别高达101.6%、105.9%,RevPAR均达654元。此外,天津火车站金狮桥地铁站店和解放北路天津第一饭店店、西安大雁塔地铁站店、成都双流国际机场店、庐山名胜风景区牯岭街店、珠海横琴长隆店等位于旅游项目周边的分店,预订量十分火爆。

第三季度鼓楼店RevPar高达629元

国庆黄金周对酒店业绩的拉动不容忽视,而日常运营的业绩表现同样可圈可点。从2018年第三季度的分店运营情况来看,喆啡所有在营店OCC(入住率)为82%、ADR(平均房价)为302元、RevPar为247元,RevPar同比增长32元,增长率15%;明星店的OCC、ADR、RevPar分别为93%、363元、337元,RevPar同比增长85元,增长率30%。

以北京鼓楼店为例,第三季度的开房率高达104.3%,RevPar达到629元。得天独厚的地理优势,再加上喆啡的品牌发展策略和专业运营管理,自2017年10月开业以来,北京鼓楼店成为商旅人士的优质选择,也创造了良好的经济效益。

比国庆满房更让人欣喜的是,10月18日,北京鼓楼店、北京前门店、北京鸟巢国家会议中心店、北京宋家庄地铁站店、北京亦庄荣京东街地铁站店等分店持续满房。

在稳步扩张规模的同时,喆啡深耕品牌和运营。

早在2013年,喆啡酒店独创Coffetel=Café+Hotel+Galleria(生活平台),将以往租金最高企、空间最大、坪效最低的大堂打造为一个标准的品牌咖啡馆-喆啡馆。借此给到消费者除了住宿之外更多的消费体验,同时也将服务人群从住店客人扩展到社区客人,创造了一个新的盈利窗口。

主题房持续热销 ADR增幅高达130%

与此同时,根据市场发展和消费者调研,适当调整运营策略,为投资人的营收利润最大化创造机会。比如,今年8月,喆啡迎来了五周岁生日,为感谢粉丝对喆啡一直以来的厚爱,推出了充满纪念意义的IP产品。

部分分店在原有客房的基础上,融入爆款IP产品,打造啡凡五年礼主题房,进一步增强客户体验。主题房上线之后,持续热销。在最高售价达到1233元的情况下,主题房月销售量588间,ADR增幅高达130%。

通过具有品牌调性的IP产品,与消费者进行良好沟通,不仅能够增加消费者对品牌的好感度与粘性。对于投资人而言,IP产品和主题房的热售无疑是增加了酒店的非房费收入,有效增加酒店盈利点。

喆啡酒店是铂涛集团旗下的中端酒店品牌之一,也是首家咖啡馆文化与酒店完美结合的中高端酒店品牌。喆啡不仅是一个品牌,更代表了一种消费需求。

一群经常在路上的商旅人士,他们有着独特品位追求和生活主张。针对这个群体,喆啡推出了首家以咖啡馆文化为主题的酒店,独创24小时Café+Hotel+Galleria的Coffetel理念,主题鲜明、互动性强。而这种差异化,能够满足大众旅游时代消费者的个性化需求,也为喆啡带来了更多的发展机会。截至目前,喆啡已签约近400家,遍布全国100多个城市。

喆啡酒店
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