Airbnb与纽约地产商合作 打造城市酒店公寓

【环球旅讯】美国CNBC报道称，Airbnb目前正与纽约房地产开发商RXR Realty合作，将该市的部分商业地产改造为新式城市住宿场所。

经过改造，这些地产将成为带有客厅和厨房的酒店客房，并且只在Airbnb上线供旅客预订。此次合作是Airbnb迄今为止为深入发展传统酒店业务所采取的一项最重大的举措。

双方首先将目光锁定了曼哈顿的标志性建筑洛克菲勒广场，并计划将其中的10层商业用房改造为高端公寓套房。此外，Airbnb与RXR还就后者的其它物业建筑进行了合作商议，其中包括坐落于布鲁克林造船厂（Brooklyn Navy Yard）对面的一个开发项目。

Airbnb此前就曾与房地产开发商合作开发Airbnb品牌的公寓大楼，但与RXR的合作是Airbnb在酒店风格公寓项目上的首次尝试。

两家公司称将在设计和服务方面展开合作，RXR负责公寓建设的执行和管理，Airbnb则主要提供营销方案和预订渠道。酒店公寓的日常管理和运营将交由第三方运营商负责。

RXR和Airbnb表示在项目实施中将配合工会并遵守相关的运营规定，比如纽约酒店工会组织（New York Hotel Trades Council）的规定等。

纽约是Airbnb在美国的最大市场，但Airbnb与其它短租平台在此面临着严格的监管和限制。纽约市立法部门要求这些平台披露其房东的姓名、住所、以及房源的详细信息。

近年来，Airbnb与监管机构加强了合作，并与OTA、酒店展开了日益激烈的竞争，Airbnb逐渐将业务拓展至了精品酒店和奢华民宿领域。该平台目前将自身定义为端到端的旅游平台。

今年3月，Airbnb宣布收购酒店预订平台HotelTonight，借此增加平台的房源库，在此基础上与主要的传统连锁酒店品牌展开竞争。

Airbnb联合创始人柏思齐表示，尽管Airbnb正在为今年的上市计划增添筹码，但这也并不意味着Airbnb会在2019年完成上市。”

谈及上市后的规划，Airbnb希望将平台打造为旅游行业的超级品牌。

Airbnb在2016年推出了体验项目Experience，Airbnb Experiences副总裁Joe “Joebot” Zadeh近日接受Skift采访时表示，Airbnb目前正在着力开发一些最热门的体验活动类别，并招募了餐饮、娱乐甚至动物服务等多个不同领域的负责人，旨在针对这些活动领域创造独特的体验项目，更好地满足旅客的个性化需求。

2017年9月， Airbnb与美国餐厅预订服务商Resy达成了合作，成功将业务扩张到了餐厅预订领域。

此外，Airbnb在去年还与航司及其它旅游企业加强了联合推广，业界传闻Airbnb正在打造自主的机票预订引擎，往OTA的方向发展。(本文由Elena编译自CNBC)