贸易战阴影下的HFE:酒店业逆势而上,铂涛激流勇进
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贸易战阴影下的HFE:酒店业逆势而上,铂涛激流勇进

来源:铂涛集团 2019-06-05 17:40:11

积蓄六年力量,铂涛中端酒店在海内外遍地开花。

2019年,在全球经济下行及中美贸易战等大环境下,作为行业重要风向标的中国国际酒店投资加盟与特许经营展览会(简称HFE)格外受到业内关注。展会火爆的盛况,显示出酒店行业坚挺的现状及积极的未来预期。

作为本次展会“流量担当”的铂涛集团,不负众望,在人气和业绩上均交出了令人满意的答卷。积蓄六年力量,铂涛中端酒店在海内外遍地开花。2019年的“逆势而上”,是情势之外,意料之内。


铂涛汇聚展会人气

汇聚人气 流量变现

2019年6月3日至5日,第七届中国国际酒店投资加盟与特许经营展览会在广州市中国进出口商品交易会展馆举行,铂涛集团携旗下一线品牌参展。以“铂品尊享 蓄涛远航”为主题的铂涛馆是本次HFE上的“流量担当”。展会期间数千人来到铂涛展位咨询酒店加盟方案。在洽谈区,数百位专业投资顾问根据投资人的不同情况,量身定制加盟方案。展位上设置的产品VR体验、划船机互动及变形金刚真人模型表演,则吸引了众多宾客观看或参与,汇聚全场最高人气。展会期间,铂涛各品牌酒店签约不断,成功实现“流量变现”。


展会现场,客户确定加盟铂涛品牌

本次参展的是铂涛旗下十大一线品牌,涵盖经济型、轻型中端及中高端酒店,具体包括希岸酒店、喆啡酒店、麗枫酒店、ZMAX HOTELS、潮漫酒店、非繁城品酒店、希尔顿欢朋酒店、IU酒店、派酒店、7天优品。根据中国饭店协会等机构联合发布的《2019中国酒店连锁发展与投资报告》,以2019年1月1日已开业酒店的客房数为标准,7天、麗枫和派均上榜“2019中国连锁酒店品牌规模TOP30排行榜”。而在中端酒店中,麗枫、喆啡、希岸、非繁城品全部上榜“2019中国连锁酒店中端品牌规模TOP20排行榜”,其中麗枫酒店位居全国第三。

酒店业“逆势而上”

尽管受经济下行预期及贸易战的影响,市场普遍对投资保持谨慎态度。但酒店业却展现出“逆势而上”的态势。作为行业的重要风向标,本次HFE的盛况就能一定程度体现酒店投资的火爆。展会总规模达8万平方米。参展企业除国内外知名的酒店管理公司外,还包括OTA平台、地产系酒店、酒店咨询公司、金融机构等等。住宿空间的类型则涵盖不同档次的连锁酒店、精品酒店、长短租公寓、度假村、客栈民宿等。值得一提的是,越来越多的地产商及地产中介平台在现场为酒店接洽闲置的商业地产资源。这也从侧面反映,酒店资产的价值正在被更多人重视。


铂涛顾问向投资者介绍品牌

行业分析认为,酒店业“逆势”的出现,一方面是受到粤港澳大湾区规划政策利好的影响,投资者对该区域整体酒店需求看好;另一方面,与酒店业息息相关的旅游行业进入了新一轮黄金周期,投资者们希望搭上旅游业的顺风车,酒店业因此成为投资热门选择。

仲量联行此前发布的一份报告显示,中国休闲旅游市场将在未来十年内迎来爆发,市场规模将达到8亿人次。尤其是国内过夜休闲游,到2020年将达到5倍的增长,预估1.9万亿市值,在所有旅游类型中增幅最大。这一态势在今年年初已经显现。2019年一季度,据中国旅游研究院统计,中国旅游经济运行综合指数(CTA-TEP)为127.42,较去年同期提升8.31个百分点,旅游经济呈现高开高走态势。

酒店业则呈现了高度的正相关。以铂涛旗下中端酒店为例,2019年一季度,中端加盟店的净增签约数量同比去年一季度增长超过180%。麗枫、希岸、喆啡等中端品牌在核心城市及高铁沿线的门店,业绩呈现出了迅猛的上升态势。“相对其他资产,酒店的潜在收益较高,风险相对也小。对比了很多行业,我最终还是选择投资酒店。”投资人王先生在展会现场接受媒体采访时表示。根据仲量联行发布的调查报告《稳步前进:2019年酒店投资展望》,2019年亚太地区的酒店投资额预计将同比增长15%,涨幅居全球之首。 


越来越多投资者开始关注酒店行业

多方布局 峥嵘已现

在此背景下,铂涛乘势加速布局市场。中端市场无疑是必争之地。铂涛早在2013年已开始布局中端,孵化出了一系列具有独特价值主张的中端品牌,并且不断根据市场变化推出新品牌或新产品。今年3月,强调“一店一设计”的新品牌ZMAX HOTELS首店在珠海开业,短短几个月时间已签约全国多个核心城市。针对市场上庞大存量的单体酒店,非繁城品则在去年推出了非繁轻简品牌。这些产品在本次展会上受到投资人的高度关注。此外,一些已经成熟的品牌则加速推出新的产品:麗枫升级至3.0版本,在空间设计上审美进一步升级;希岸把态度生活美学馆跟新零售结合,打造一个全新的新零售+酒店体验空间;喆啡推出星级版品牌——喆啡锐品(elite),着力提升酒店整体艺术层次和品质感,并即将推出更加年轻化的3.0版本。


ZMAX西安大雁塔筹建门店项目,高度融合当地人文

截止今年3月,铂涛旗下中端酒店的市场规模超过2300家,市场占有率持续扩大,且发展速度不断加快。2018年铂涛旗下中端品牌新签门店数量较2017年增长超50%,而2019年开店速度还在加快。目前,欢朋开店门数达到85家,喆啡、希岸开店门数相继超过200家,麗枫开业门店更突破530家,并覆盖全国200个城市。


铂涛集团商务部总裁林星宇女士在展会论坛上发言

除推出多元化品牌及加速中端市场占有外,铂涛还在积极寻求与地产企业的合作。铂涛体验生活圈涵盖了近 20 个不同调性的品牌,能够匹配不同的物业。“铂涛做中端酒店思路成熟,旗下品牌市场知名度高,能够为物业赋能。”铂涛商务部总裁林星宇表示,酒店的投资时代已经到来。酒店的价值正在被人们重新审视,酒店业较高的投资回报率,将吸引越来越多的投资者涉足酒店资产领域。尤其在当下,中国已进入存量时代,酒店盘活物业的功能和价值将被地产界重视。铂涛也将积极联合投资人及地产方,共同打造新项目,形成积极的联动。

铂涛集团
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