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亚朵酒店已接受创业板上市辅导

来源:IPO早知道 2019-06-29 11:30:55

亚朵已接受创业板上市辅导,预计于9月申请辅导验收。

据IPO早知道消息,上海亚朵商业管理(集团)已接受创业板上市辅导,辅导机构为中信建投证券,整个辅导期间将持续3个月,预计于2019年9月申请辅导验收。

亚朵成立于经济连锁酒店大火的2013年,是时耶律胤(亚朵创始人,真名王海军)刚从汉庭酒店出来不久,其取名源自云南怒江州的亚朵村,契合耶律胤想要表达的人文理念。

亚朵是一家专门从事连锁酒店经营和管理的公司。成立之初,亚朵集团主打人文阅读、属地摄影两张牌。一是设立名叫“竹居”的书吧,类似一个流动图书馆,其支持7*24阅读,只要注册用户都可以实地阅读或借出,并能实现异地归还;二是酒店客房挂有象征酒店所在城市特种风情的照片,其使用权系亚朵从众多摄影爱好者处购得。

始于酒店而不止于酒店,这是耶律胤对外界说的最多的一句话,耶律胤显然有更大的野心。

2016年耶律胤提出第四空间的概念,将其定为住宿、办公、社交前三种空间的融合状态,以图创造一种“在路上”的全新生活方式。

在第四空间的平面规划中,亚朵设立横纵两条发展轴线。前者以人文酒店、城市旅行酒店为入口,一直延伸出小型精品酒店、中长租公寓、度假空间、共享办公、城市精神空间的长尾;后者则以生活、出行为开端,覆盖至美食、购物、健康、社交、旅游、教育、文娱、金融、商务乃至医疗。

于是乎,亚朵在国内率先打破住宿的边界,成为名副其实的跨界达人。其在2016年后相继推出一系列网红IP酒店,比如与吴晓波合作推出“亚朵吴酒店”,与网易严选合作推出“亚朵&;网易严选”的电商+住宿酒店,与网易云音乐合作推出“睡音乐”酒店等等。

第四空间升级版近期也横空出世,亚朵希望打造出一个开放的生活方式社区,将酒店公共空间变成面向社会的大众化公共空间,覆盖人群从酒店住客拓展到亚朵周边三公里社区人群。

在精细化管理和创新化运营下,亚朵以指数化发展速度扩张。首个100家门店在4年内突破,第二个、第三个100家分别只用时15和8个月。

截至6月4日,亚朵业务触及157个城市,门店348家,签约754家,会员逾1800万。其中自有客源比例85%,会员复购率高达57%。与此同时,亚朵在业内获得超高的口碑及网评,平均评分高达4.93分。


亚朵全国门店分布 资料来源:亚朵官网

天眼查数据显示,亚朵已经到了D轮融资,意味着已逾4轮融资,投资方有德晖资本、去哪儿、君联资本等。据亚朵披露,其在2012年底即获得德晖资本1600万美元的A轮融资。简单计算,亚朵前后融资额不下1.46亿美元。


亚朵融资情况 资料来源:天眼查

值得一提的是,A轮融资是在亚朵尚未正式运营即投入,而且德晖资本一共投了两轮。最大额度是2016年12月发生的C轮,也是第四空间概念提出的那年,由阿里巴巴荣誉合伙人陆兆禧及君联资本合投1亿美元。

目前亚朵前五大股东为珠海君联凌恒股权投资企业(有限合伙)、上海德晖朵元企业管理咨询中心(有限合伙)、上海列朵商务服务合伙企业(有限合伙)、上海好朵商务服务合伙企业(有限公司)和北京趣拿软件科技有限公司,分别持股22.5%、15.23%、15.10%、13.68%和12.10%。

而王海军(即耶律胤)通过列朵、好朵、共朵、兆朵等4家商务服务合伙企业间接控制16631.04万股股份,占发行人股份总数的41.58%,为公司的实际控制人。

酒店行业矗立着锦江、首旅如家、华住等行业巨头,无论从体量和行业影响力上亚朵都无法同它们相提并论。据“2019中国酒店集团规模TOP50排行榜”,2018年锦江拥有门店7537家,客房数达76万间,位列中国第一、全球第五;同期亚朵只有锦江不到1/25门店、1/20客房。

更为不妙的是,以快捷酒店为基座的大集团们早已醒悟,奋力追赶消费浪潮。尽管亚朵具有先发优势,但还是得直面越来越红的市场。

如华住旗下融入东方人文美学的全季4.0新品,在优化空间功能的同时,组合全新零售品牌“客听”以丰富阅读、购物、简餐等多元化消费场景,2018年全季酒店成熟店已达89%的入住率,也带动华住全年净利润增长36%。

锦江中端酒店占比从2017年末的24.86%迅速提升至33.09%,旗下麗枫品牌开业门店已破500家,目前已升级至3.0版。

特别的是,随着形势的不断变化以及各大互联网企业和OTA平台的入局,酒店行业面临随时重新洗牌。

亚朵 IPO
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  • 老王 2019-06-30 19:05

    中国真正的中端品牌是从亚朵开始的对于住宿这件事儿来说,很难用一个价位来满足我的不同需求。个人出差(300以内,干净安全没小卡片无异味即可,首选汉庭),家庭短途自驾游(800以内,不在市中心,宽敞明亮早餐丰富绿茵环绕),家庭长途或出境度假游(发达国家1200以内,首选带厨房的公寓,品质好的青年旅舍也尤佳)。

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