海航系公司亏损转让美国高尔夫球场,另有路透大楼待售
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海航系公司亏损转让美国高尔夫球场,另有路透大楼待售

来源:世界说 刘欢莹 谢雯雯 2019-11-09 08:02:38

“2018年以来,海航已卖出3000亿元资产,创造了一家企业一年处置资产的世界之最...后续还有千亿资产在出售路上。”

为了偿还欠款,海航集团旗下子公司 CWT International(前身海航实业,下称CWT集团),折价约5000万美元,卖出了位于美国华盛顿州的八座高尔夫球场。

11月1日,CWT集团宣布,其全资附属公司海航国际旅游地产有限公司,将以8650万美元(约合人民币6.08亿元),将名下美国的高尔夫球场出售给Magic Radiance Limited,一家注册于南太平洋岛国萨摩亚的公司,主营业务为房地产投资、收购和管理,实际控制者名为Elain Bai。

这是一笔折价出售的交易。2016年10月7日,海航实业曾以约1.37亿美元,收购均位于美国华盛顿州的上述高尔夫球场。彼时,其在公告中称,中国高净值出境旅游人数持续增长,公司对高尔夫球旅游业前景持乐观态度。此外,购入的大部分高尔夫球场所在地西雅图市,也被海航实业在公告中描述为其进军北美,特别是美国高尔夫旅游市场的门户。

对于海航系企业来说,2016年还是“买买买”的一年。与其他交易金额相比,海航实业收购高尔夫球场有些不“起眼”。就在2016年10月初,海航集团旗下的渤海租赁刚刚宣布以100亿美元,高价收购美国CIT集团旗下的飞机租赁业务。再早一点的2016年4月,海航系则披露了5宗跨境收购,收购总金额累计超过145亿元。

不过,现在看来,由于之后母集团爆发的“流动性危机”,海航实业进军北美高尔夫旅游市场的计划,不仅没能取得进展,反而不得不被“放弃”。

2017年底,有关海航集团陷入“债务危机”的讨论接踵而至。彼时,作为海航系创新金融集团下属香港子公司海航实业,则在完成收购新加坡大型物流公司CWT Pte. Limited 98.1%股份之后,改名为CWT International Limited,隐去“海航”两字,并在之后将主营业务领域从“不动产、证券经纪、期货和外汇等”,改变为“物流服务、商品贸易、金融服务及工程服务四大部分”。

进入2018年的海航集团,为了从危机中脱身,开始大举瘦身,卖出的资产从海外购买的不动产、酒店,到持股的外资银行、航空服务提供商、物流公司股权等等。海航集团董事长陈峰在年底公开表示,“2018年以来,海航已卖出3000亿元资产,创造了一家企业一年处置资产的世界之最...后续还有千亿资产在出售路上。” 

改名后的海航实业,虽然跟随母集团的瘦身战略也卖出了不少资产,但直至今年4月,CWT集团仍旧爆出债务违约的消息,融资项下未偿还款项总额约7.66亿港元(约合人民币6.85亿元)。

为了偿还这一欠款,今年10月,CWT集团发布公告称,公司计划出售位于英国和美国的物业投资业务,以及中国的体育休闲相关设施业务。据此前海航实业的收购记录来看,其位于英国的物业很可能是2016年7月收购的,位于伦敦金丝雀码头河畔的路透社总部大楼。而其在中国的体育休闲设施,据CWT集团2018年财报,则是位于东莞的峰景高尔夫有限公司运营的相关设施。

早在今年2月,据路透社爆料,CWT集团已有意出售英国路透社总部大楼,且很可能折价出售;而在去年9月,财联社也曾报道指出,CWT集团有意出售峰景高尔夫有限公司 100%股权。

关于上述物业出售“缓慢”,CWT集团曾在今年10月的公告中透露出原因。其称,受英国、美国最近的地缘政治局势影响,包括英国脱欧等,不容易识别到对这些资产和业务感兴趣的买家。

海航 CWT 投资并购
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  • 老王 2019-11-10 22:23

    人挤人的地方别去,不了解的东西别碰!

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  • 老王 2019-11-10 22:18

    安邦,海航,万达等都是响应国家号召很早就按耐不住跑到国外去大肆购买资产的,但都不约而同的交了学费。

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