凯悦中国区酒店RevPAR下滑90%,筹建酒店数量占比23%
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凯悦中国区酒店RevPAR下滑90%,筹建酒店数量占比23%

来源:环球旅讯 2020-02-22 13:43:25 English

大中华区RevPAR每下降1%,大约造成EBITDA损失100万至200万美元。

【环球旅讯】当地时间2月20日,凯悦酒店公布了2019年第四季度财务业绩。过去一年凯悦业绩良好,但财报电话会议中针对疫情的讨论却给未来业绩前景蒙上了阴影。

凯悦CEO Mark Hoplamazian首先感谢了亚太地区员工,“疫情造成的旅游需求下滑给凯悦的酒店运营带来了沉重打击,这一特殊时期下,亚太地区员工表现出了对自身家庭、酒店客人、业主和社区的责任担当。” 

凯悦在中国市场已经扎根50多年,当前在中国运营着86家酒店。为应对疫情,凯悦在华26家酒店被关闭,其他许多还在运营的酒店入住率也十分惨淡。今年1月,来自全球各地的109名员工齐聚新加坡君悦酒店参加内部会议,会议结束后一周多,参会的一名马来西亚员工被确诊感染新型冠状病毒。

凯悦首席财务官Joan Bottarini表示,“疫情无疑会给酒店业绩带来影响,但目前想量化2020年全年的影响还为时过早。”

2019年,亚太市场在凯悦加盟管理费用收入中的占比达到22%,大中华区占11%。

Bottarini表示,2月截至目前,中国市场RevPAR下降90%,不包括中国在内的亚太地区RevPAR下滑32%。凯悦估测,大中华区RevPAR每下降1%,EBITDA将损失100万至200万美元。

“具体的损失状况取决于疫情稳定和恢复的持续时间,我们相信疫情不会是一场持久战。”

尽管中国出境游近乎停止,但凯悦在亚太地区以外的市场相对而言未受影响。中国赴美旅客在美国整体酒店客房收入中的占比不到1%。

财报业绩

2019年第四季度,凯悦收入12.75亿美元;净利润3.21亿美元,同比增长621.5%。

全年收入50.2亿美元;净利润7.66亿美元,同比下滑0.4%。

第四季度调整后息税前利润为1.91亿美元,同比增长5.3%;全年为7.54亿美元,同比下滑2.9%。

第四季度全系统可比RevPAR下降0.5%,其中,香港市场造成了1.1个百分点的下滑。直营店可比RevPAR同比增长1.4%。

全年全系统可比RevPAR增长0.7%,其中,香港市场造成了0.4个百分点的下滑。直营店可比RevPAR同比增长1%。

第四季度,美国酒店可比RevPAR同比下滑1.3%;美国全服务和精选服务酒店可比RevPAR分别下滑1.1%和1.8%。

2019年全年,美国酒店可比RevPAR同比下滑0.6%;美国全服务酒店可比RevPAR与此前持平,精选服务酒店下滑2%。

第四季度亚太地区全服务酒店可比RevPAR同比下滑3.5%,入住率下降0.7个百分点,ADR下降2.7%。

精选服务酒店可比RevPAR同比增长4.2%;入住率上升5.1个百分点,ADR下降3.4%。

第四季度客房数量同比净增11.2%;管理、加盟和其它费用同比增长8.2%。

2019年全年亚太地区全服务酒店可比RevPAR同比下滑0.8%,入住率增加0.3个百分点,ADR下降1.1%。

精选服务酒店可比RevPAR同比增长8.4%;入住率上升8.2个百分点,ADR下降4.6%。

2019年,凯悦新开业酒店90家,酒店客房总数达19,000间。筹建酒店的客房总量同比增加13%,相当于整体已开业酒店客房总数的45%。

2019年客房数量同比净增7.4%;筹建客房总数达101,000间(500家酒店),其中在亚太地区的筹建客房达42,000间(160家酒店),在中国地区的筹建客房达30,000间(115家酒店),中国区筹建酒店数量占凯悦全球筹建总数的23%。

Hoplamazian表示,凯悦去年在35个新市场开设了新酒店或签约了加盟酒店。此外还在140个新市场与小型奢华酒店达成了合作。

2019年,凯悦出售了两家大型酒店物业,首尔君悦酒店(Grand Hyatt Seoul)和波特兰凯悦酒店(Hyatt Regency Portland),此外还出售了费城Hyatt Centric的部分股权,合计价格超过5.6亿美元。

Hoplamazian表示“从去年的财报数据来看,管理加盟费用收入占比大幅提升,这主要得益于凯悦持续执行轻资产的策略,在推动内部增长的同时,以较好的价格出售了酒店物业。”(本文由Elena整合编译自Skift、Hyatt)

凯悦 财报 RevPAR
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  • 老王 2020-02-23 22:46

    看得出对于中国市场的长期发展的坚定信念。 2019年凯悦客房数量同比净增7.4%;筹建客房总数达101,000间(500家酒店),其中在亚太地区的筹建客房达42,000间(160家酒店),在中国地区的筹建客房达30,000间(115家酒店),中国区筹建酒店数量占凯悦全球筹建总数的23%。

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