希尔顿时代广场酒店关闭,纽约或有2.5万间酒店不会再开业

红星新闻 王雅林 徐缓 2020-09-03 14:42:19

这家标志性酒店的关门,暗示了纽约酒店业在疫情期间的艰难生存状况。

受新冠病毒大流行影响,纽约曼哈顿最著名的酒店之一希尔顿时代广场酒店宣布将无限期关闭。这家标志性酒店的关门,暗示了纽约酒店业在疫情期间的艰难生存状况。

据《华尔街日报》9月2日报道,在周一提交给纽约州劳工部的一份公开文件中,这家拥有478间客房的豪华酒店称将永久关闭,并将裁员200人,10月开始生效。

该酒店实控方——太阳石酒店投资公司(Sunstone Hotel Investors Inc.)的发言人在一封电子邮件中表示,酒店提交申请是为了表明裁员可能会持续六个月以上,而这一申请“并不是为了暗示永久关闭酒店。”他还补充道,“最终的重新开放日期尚未明确,这一日期将受到与贷款人谈判以及市场状况的影响。”

据悉,希尔顿纽约时代广场酒店是希尔顿酒店集团的特许经营物业,受疫情影响,该酒店于今年3月停业,并让员工无薪休假。而如今,这家酒店的关闭被视为新冠大流行和经济衰退,如何颠覆曾繁荣强大的纽约酒店业的“最新篇章”。

由于疫情封锁让所有人都待在家中,全球商务旅行陷入了冻结状态,酒店们纷纷暂时关门,并停职或解雇员工。纽约时代广场附近的酒店尤其依赖海外游客和百老汇演出,新冠病毒大流行几乎暂停了所有跨境旅行,加之百老汇演出暂时取消,致使该地区酒店陷入绝境。

《华尔街日报》指出,实际上,在今年3月疫情导致预订量突然暴跌时,曼哈顿的酒店市场早已面临着运营成本上升和客房供应过剩的压力,疫情不过是压垮它们的“最后一根稻草”。

今年6月,与希尔顿酒店相邻的纽约时代广场艾迪逊酒店正式宣布于2020年8月13日永久关闭,而这家豪华酒店开业仅18个月。彭博社曾报道称,早在疫情前,艾迪逊酒店的财务危机就已出现。2019年12月,一群债权人取消对了物业抵押的赎回权,而疫情的爆发,成为了压垮纽约时代广场艾迪逊酒店的最后一根稻草。

而希尔顿时代广场酒店也一直处于财务重压之下,太阳石酒店投资公司根据土地租赁协议控制着这处物业,一笔7720万美元的抵押贷款即将于11月到期。今年,该公司将这处物业的价值减记至6130万美元,但仍然资不抵债。太阳石酒店投资公司在8月份的一份公开文件中表示,酒店自4月份以来一直没有偿还抵押贷款,目前正在与贷款方讨论可能的解决方案,其中包括移交该物业。

与此同时,太阳石酒店投资公司支付给大楼土地所有者的地租,也在5月份大幅上涨。该公司在文件中表示,自今年3月以来,公司一直没有支付地租,并已收到了房东的违约通知,目前正在就租赁协议进行谈判。 

数据公司STR的数据显示,4月初,纽约市的酒店入住率降至仅19.6%,不过后来有所回升。

如今,希尔顿时代广场酒店成为最早一批表示,在不确定的未来不会重新开业的酒店之一。此前,这片曾经繁华的地区已经发生了数起抵押贷款违约事件,一些酒店已被部分改造成无家可归者收容所,以弥补游客需求的下降。一些分析人士预测,纽约可能会有多达2.5万间酒店房间永远不会重新开业。

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