疫情之后,诗莉莉用爆款法则吸引不同目的地标杆项目

诗莉莉 2020-11-10 11:10:24

有理由相信,“标杆项目+爆款IP”的强强组合,将引领文旅产业再上新高度。

​一场疫情危机给全行业按下了暂停键,诗莉莉度假酒店却逆水行舟,首先通过预售打破疫情停业僵局,第三季度营收突破去年同期,在市场成效及品牌势能影响中接连吸引到重磅标杆项目签约合作,诗莉莉“爱与美”版图在2020年再次绚丽绽放。

  • 10月,诗莉莉顶奢IP漫戈塔落地宁海,签约诗莉莉漫戈塔·慈云度假村
  • 8月,诗莉莉于惠州首次落址,打造非洲顶级野奢风格诗莉莉漫戈塔·非洲假日野奢酒店
  • 8月,与多乐美地合作签约,诗莉莉瓦蓝·多乐美地位于崇礼核心区,2.2万亩规划面积,配套580间客房,以冰雪产业为核心的全龄全景全季度假目的地,并赋能2022年冬季崇礼世界体育盛会
  • 7月,签约浙江金华北山·三十六院溪项目,项目历经六年匠心打造,耗资上亿整村重铸,坐拥2000亩山野开放式格局,北山·三十六院溪将成为浙江金华文旅新地标
  • 6月,诗莉莉旗下泛蜜月品牌签约西塘文遗王宅改造项目
  • 5月,旗下顶奢度假IP系列“漫戈塔”与徽州天榕庄完成签约,诗莉莉漫戈塔·天榕庄于于天赋之壤上打造集康养、投资、奢华度假于一体的生态低密世界级文旅产业
  • 1月,诗莉莉“漫戈塔”IP签约发布诗莉莉漫戈塔·仙居项目,旨在重塑仙居,构建仙居文旅新标签,打造江浙沪生态圈的亲子乌托邦


诗莉莉瓦蓝·多乐美地

诗莉莉打造和输出IP爆款的市场成效得到进一步认可,文旅企业纷纷抛来橄榄枝。诗莉莉秉持“不求速度,但求高度”的扩张原则,以标杆项目撬动标杆项目,以此正向循环。

——爱的乌托邦——

诗莉莉瓦蓝·多乐美地

选址:张家口崇礼赋能

IP:爱的乌托邦

客房数:580间

开业时间:2022年

项目亮点:崇礼核心区,总面积2.2万亩,独树一帜的诗莉莉“爱的乌托邦”酒店集群标杆项目,以冰雪产业为核心的全龄全景全季度假目的地


诗莉莉瓦蓝·多乐美地


多乐美地占据核心区位

多乐美地位于崇礼冰雪核心区,总面积约2.2万亩,项目总体规划面积17.4平方公里,建筑面积146万平方米,配套580间客房,是2022体育盛会住宿保障项目,项目体量之大、意义之重,均属历年罕有。此番,诗莉莉酒店集团、瓦蓝酒店集团与崇礼多乐美地达成合作,诗莉莉与瓦蓝将全盘负责崇礼多乐美地小镇核心区三家酒店五百余间房及温泉,影院,艺术展厅,咖啡厅,图书馆等配套设施的运营管理,形成独树一帜的诗莉莉“爱的乌托邦”酒店集群。


爱的乌托邦酒店群落

多乐美地旅游度假区是以世界顶级的冰雪资源和生态环境为依托,以雪上运动和山地休闲为特色,集运动、休闲、观光、度假为一体的山地型旅游度假区。为迎接2022年冬季盛会的到来,规划将多乐美地度假区建设成为S等级雪上运动胜地,AAAAA级旅游区。同时该区的建设将助力张家口、崇礼不断延伸冰雪旅游产业链条,形成冰雪文化产业集聚地,塑造崇礼冰雪旅游品牌,打造世界知名冰雪旅游目的地。


不止于白美术馆


野奢星空度假区

多乐美地占据了崇礼风景秀美的山梁和植被丰富的的山谷,9座高山环绕,千山叠翠、植被茂盛。平均温度仅有20℃,是长江以北稀有的高负离子氧吧,负氧离子浓度高达10000个/立方厘米,堪称距离北京最近的生态妙境。有雪的季节,这里将形成难得一见的天然雪脉,积雪厚度充沛,存雪时间长达150多天。而待冰雪化去,又将呈现出另一番唯美景象,如瑞士小镇一般。


稀有高负离子氧吧


国内稀缺的大型雪场

多乐美地现有雪道8条,雪道面积30万平方米,未来开发60万平方滑雪及戏雪区域,总面积近100万平方米,放眼全国,达到如此规模的滑雪场屈指可数。未来国内几乎再无可能新建大型户外雪场。随着2022冬季盛会的开展,全民“冰雪热”的持续发酵,以及“3亿人上冰雪”的国家战略实现,多乐美地势必将成为国内稀缺的大型雪场之一。

围绕整体规划建设的一核两心三谷一环,包括小镇中心、山岭艺术中心、滑雪度假中心、游乐艺术谷、颐养生活谷、冰雪度假谷和一个旅游观光环,诗莉莉将利用爆款运营的方式为其赋能,自制流量吸引不同人群的度假需求,为不同旅者创造理想的旅居生活。

——北山·三十六院溪‍——

选址:浙江金华

客房数:70间

开业时间:2021年元旦

项目亮点:六年匠心打造,千年古村耗资上亿重筑,坐拥近2000亩的山野开放式格局,打造浙江金华文旅新地标


北山·三十六院溪

北山·三十六院溪为金华市赤松镇老石桥村整村重塑而成,由浙江锦林生态旅游开发有限公司开发,浙旅集团旗下浙江省古村落保护利用基金参与打造,最终交由诗莉莉品牌负责运营管理。北山·三十六院溪旨在把废弃的乡村建筑及失落的乡村文化唤醒,变为更有生命力、有思想的山居生活空间。项目自成立以来,备受各界关注,尤其对于金华旅游界而言,北山·三十六院溪的建设具有重大意义。匠心铸造,历时6年时间,北山·三十六院溪如今终于落成。


生花书院

北山·三十六院溪历经六年匠心打造,耗资上亿,坐拥近2000亩的山野开放式格局,项目将打造成国内标杆的旅游度假目的地,共改建40余栋古村落民居共12000㎡,其中按稀世标准打造住宿空间30栋共80间客房,平均每栋院子面积约190㎡,每间客房面积约50㎡。其余10栋用作配套服务,包括接待中心、半坡会议中心、生花书院、悬崖咖啡厅、崖壁健身中心等功能区,以及生态农场、矿坑温泉、森林儿童乐园等众多户外娱乐体验场景。除此外,还配套有36600㎡生态停车场,71067㎡森林氧吧公园,87467㎡高山户外拓展区。


北山·三十六院溪

——漫戈塔——

诗莉莉漫戈塔·仙居度假村

选址:浙江仙居

赋能IP:漫戈塔

客房数:150间

开业时间:2021年

项目亮点:以酒店空间为主体,以IP空间为场景,打造江浙沪生态圈的亲子乌托邦,重塑仙居,构建仙居文旅新标签


诗莉莉漫戈塔·仙居度假村

仙居,原名乐,安因“洞天名山,屏蔽周卫,而多神仙之宅”被皇帝赐名“仙居”,自古人杰地灵,是兼具人文与自然环境的圣地,当神仙山遇上神仙水,田园诗意撞上自由意志,一个属于仙居属于江浙沪的理想乐园便诞生了。项目旨在重塑仙居,构建仙居文旅新标签,用爱与美打造属于江浙沪生态圈的亲子乌托邦,以青山绿水回归生活初心,享受与自然相处后的放下,以娱乐精神创意田园生活,享受与亲子相处后的当下。


诗莉莉漫戈塔·仙居度假村

诗莉莉通过IP空间赋能,将项目提升到新的高度。亲子IP系列植入了丛林博物馆,爱的田园牧歌,爱的练习室,爱的冒险树屋等;婚恋IP空间系列植入了爱的誓言室等;休闲IP空间系列植入了野奢SPA。让项目成为以酒店空间为主体,以IP空间为场景,形成以回归田园山水,创意田园生活为主线的亲子度假村。

诗莉莉漫戈塔·天榕庄

选址:黄山潜口古镇

赋能IP:漫戈塔

客房数:70间

开业时间:2021年项目亮点:于天赋之壤上打造集康养、投资、奢华度假于一体的生态低密世界级文旅产业 


诗莉莉漫戈塔·天榕庄

今年5月,诗莉莉旗下顶奢品牌“漫戈塔”与天榕庄成功签约。天榕庄地处颐养名镇潜口古镇,自古便是四通八达的通衢之地,酒店坐落于皖南记忆符号翼峰宝塔旁,以此为地标,10km范围内有西溪南、棠樾牌坊群、呈坎古村、丰乐湖景区、太平湖景区等数十个国家 5A 级景区、全国重点文物保护单位,可谓是胜景环绕,离尘不离城的精华之地。 项目旨在打造高端文旅产品,并赋予其“离塔尖最近的修心之境”这一深意,志在形成“IP赋能+酒店管理”的新型模式,为文旅行业输血、造血。


诗莉莉漫戈塔·天榕庄

诗莉莉漫戈塔·天榕庄精研美好人居典范,融合潜口自然风物,落址依循帝王后花园而制的翼峰公园旁, 私享湖光水色,绿植荷塘,将满园风光尽揽家门。栖之此地,既有皇家贵族的恢弘尊贵之感, 又有遁入仙境的出尘清丽气质自然静谧,院中叠石流水、树影娉婷、亭轩为友的别致雅境, 营造“虽由人作,苑自天开”的意境,徽派建筑亭台楼阁廊样样考究,是园林的重要部分、白墙映黛瓦、清溪流碧影, 与园林各处景致相互依托成佳境。可谓以帝王后花园之制,藏纳一园精粹。

诗莉莉漫戈塔·非洲假日野奢酒店

选址:惠州博罗

赋能IP:漫戈塔

客房数:50间

开业时间:2021年

项目亮点:占地约320亩,坐拥稀缺黄金湿地水岸线,非洲风格的顶级野奢度假酒店,将成为粤港澳大湾区的度假标杆项目

项目位于惠州市博罗北站附近,处于深莞惠一体化之中,占地约320亩,坐拥稀缺黄金湿地水岸线,结合在地环境,项目将打造成为非洲风格的顶级野奢度假酒店,成为粤港澳大湾区的度假标杆。此番合作,诗莉莉将从零阶段介入规划和建造,首先是深度挖掘项目本身的差异化特色,以“流量”为顶层设计,为项目定制爆款场景,如引入帐篷住宿特色体验,网红仙人掌植物园,非洲大草原景观树等等。其次是基于项目丰富多元的配套,提供持续性的爆款运营、内容定制和尖叫服务,再造爆款。


高尔夫练习场施工中


客房施工中

可以预见,随着粤港澳大湾区交通轨道的全面打通,该项目将成为粤港澳精英阶层的休闲度假首选。

诗莉莉漫戈塔·慈云度假村

(项目设计中)

选址:宁海慈云

赋能IP:漫戈塔

客房数:26栋别墅

开业时间:2021年末

酒店占地10000㎡,地处宁海慈云佛学院旁,极富文化特色,周围绿林环绕。酒店全貌将以26栋别墅呈现,并将围绕宁海最富特色的森林温泉、全球爆款别墅泳池及别墅流行体验等原素精心设计26栋产品。


项目所处地环境

诗莉莉·雾漫庄园

选址:湖南资兴

赋能IP:诗莉莉IP酒店

客房数:67间

开业时间:在营

项目亮点:公园改造而成的度假庄园,项目占地6000余平方米的生态园林

项目位于湖南省资兴市,与此处临近的东江湖景区,是湖南省唯一一个“六位一体”的5A级旅游区,因“雾漫小东江”的奇景一跃成为摄影界的网红地。


郴州资兴东江湖景观

除了周边的景观资源丰富外,项目本身也很出色,自带园林,拥有大面积的休闲区,酒店原址为半岛公园,项目占地6000余平方米,由主楼和多栋别墅组成,拥有大面积的园林景观。


诗莉莉·雾漫庄园

诗莉莉签约之后,对项目进行深度分析和研讨,对项目进行爆款化。首先是命名爆款化,与“雾漫小东江”深度绑定,更名为“雾漫庄园”。其次是场景和房间的爆款改造,如增加园林温泉,园林景观改造和房间调性升级等。最后是管理和运营的升级,诗莉莉将以独创的“尖叫服务”,及其背后的先进体系,持续为酒店创造价值和提升口碑。


客房升级后


诗莉莉爆款汤泉场景

再者是根据过往爆款经验,量身定制土耳其“棉花堡”式的温泉场景。诗莉莉深度挖掘项目本身的院落景观特色,为其匹配打造了爆款IP汤泉,以及在青梅学社、慰颜府等爆款汤泉酒店中经过验证的漂浮果盘服务等,针对爆款IP场景的运营传播SOP也将随后上线。目前,“诗莉莉·雾漫庄园”已部分完成升级改造并开业,一经推出即受到市场的热烈反馈。一个原本产品老化的酒店焕颜新生,诗莉莉打造爆款的能力再次彰显。

——泛蜜月——

诗莉莉泛蜜月·一苇

选址:浙江西塘

赋能IP:泛蜜月

客房数:30间

开业时间:在营项目亮点:浙江省唯一省级文物王宅改造而成,在乌镇热门景点石皮弄旁,占据西塘核心景点区位


项目效果图

项目位于西塘,亦是中国首批历史文化名镇,国家AAAAA级旅游景区,是古代吴越文化的发祥地之一,名人文化厚重“自古斜塘出人才,一扬风流天下知”,人道西塘有三多,“桥多,弄多,廊棚多”。项目占据乌镇热门景点石皮弄旁,系清代王氏府邸,后遭明受之变,其中一脉子孙移居西塘,建此宅第,前后七进加一后花园,极具古韵的清代古宅。


项目效果图

可以看出,这一以“ip赋能打造爆款”为内核的“IP 内容+文旅地产”新模式,极具延展性和可复制性,涵盖从项目定位、规划建设、场景定制、文化挖掘、爆款运营到酒店管理的全方位体系支撑。无论是传统酒店“从旧到火”焕颜新生,还是大型文旅小镇、度假村的爆款打造和运营,都具有普适性。有理由相信,“标杆项目+爆款IP”的强强组合,将引领文旅产业再上新高度。

未来可期,拭目以待! 

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