程新华:东呈高端品牌崛起,将塑造中国服务新高度

东呈国际集团 2020-12-07 13:45:38

瑾程、殿影高端双星纷呈。

深圳再一次见证国内酒店业发展里程碑时刻。


深圳九州瑾程酒店&深圳海上世界殿影酒店开业剪彩

12月6日,东呈集团以“双星纷呈· 耀鹏城”为主题的深圳九州瑾程酒店&深圳海上世界殿影酒店开业典礼,暨瑾程酒店和殿影酒店双品牌首秀,在深圳蛇口盛大举行。伴随着两大高端酒店品牌开业,正式宣告国内高端酒店市场迎来东呈这样一支前所未有的、更具民族文化自信的、更加关注年轻消费市场的生力军。


东呈两大高端品牌——瑾程酒店品牌和殿影酒店品牌全球首秀

在本土高端酒店品牌崛起的荣耀时刻,东呈国际集团创始人、董事长兼CEO程新华,粤港澳酒店总经理协会执行主席金阳,全联房地产商会会长冼锋,深圳九州瑾程酒店和深圳海上世界殿影酒店加盟合作伙伴郑启纯、姚伟达,以及粤港澳大湾区酒店行业协会嘉宾,东呈粤港澳大湾区加盟合作伙伴、东呈总部领导等150余位重磅嘉宾和各界朋友莅临现场观礼。


粤港澳大湾区酒店同仁助阵瑾程和殿影开业

东呈国际集团创始人、董事长兼CEO程新华在开业盛典中指出,瑾程酒店和殿影酒店双店开业,不仅是本土高端酒店品牌崛起的重要标志,也是中国酒店业为深圳改革开放四十周年献礼的代表之作。两家本土高端酒店投入运营,将进一步推动粤港澳大湾区旅游住宿市场实现高质量供给和高效发展。


东呈国际集团创始人、董事长兼CEO程新华总结致辞

引领本土高端崛起

2006年创立至今,东呈依托成熟的产品服务标准、高效的运营管理体系、持续迭代的数字化技术、强大的中央输客能力,同时抓住市场经济红利、踏准消费升级节奏,在经济型和中档酒店市场获得了巨大成功,并持续扩大市场份额。


粤港澳酒店总经理协会执行主席金阳为开业致辞

截至目前,东呈已经成功在全球200多座城市布局超过3000家酒店、24万间客房,拥有3500万付费会员,在全球酒店集团排名中雄踞14强。


亚太酒店协会执行会长、全联房地产商会酒店投资商分会执行会长冼锋为开业致辞

随着大众消费升级,高端商务出行密集,在年轻消费群体日益个性化、圈层化的趋势带动下,高端酒店消费市场对酒店的诉求已经不仅是满足简单的商务住宿功能。消费者渴望获得更多元化、个性化的入住体验,对酒店的调性、品质、美学与文化等方面都有了新的追求。


深圳九州酒店管理有限公司董事长郑启纯致开业辞

高端酒店市场正逐渐成为酒店业发展的下一个风口。东呈在深刻的消费市场洞察和投资机遇捕捉基础上,决定将东呈体系化能力和效率建设带到高端酒店市场。


深圳九州瑾程酒店

2018年东呈提出全新企业使命,致力于成为“东方生活方式的世界使者”。东呈顺势推出传承极致东方美学的高端商务品牌——瑾程,在海纳百川包罗万象的东方文化企业使命下,东呈又推出酒店与电影产业跨界创新的高端生活方式品牌——殿影。

瑾程酒店和殿影酒店两大高端品牌的推出与落地,完善了东呈的品牌布局。两个品牌在高端酒店市场独具匠心的产品设计和品牌理念,也为本土高端酒店崛起增添了来自年轻消费市场的新鲜活力,注入了来自民族文化自信的强劲动力。


深圳海上世界殿影酒店

东呈国际集团高级副总裁兼高端生活事业群总裁杜晓林在阐述东呈高端酒店品牌崛起的优势时强调,两个高端品牌的开业和首秀,仅仅是东呈发力高端酒店市场的第一步,未来东呈将借助自身产品、效率和体系优势,持续擦亮“中国服务”金字招牌,抢占中国酒店业竞争高地。


东呈国际集团高级副总裁兼高端生活事业群总裁杜晓林阐述东呈高端崛起优势

高端市场机遇无限

过去,由于中国酒店业发展历史较短,本土酒店集团在高端酒店上经营和管理尚不成熟,人才培训机制不完善等因素,竞争力较差,主要占据经济型、中档酒店市场,高端酒店市场主要被国际酒店集团占据。

但随着国内高端酒店市场发展模式的改变、消费观念的转变、国货崛起的红利、翻牌的周期性机遇、连锁化发展的趋势、市场空间的利好、产业结构优化等多方面因素,高端酒店市场正成为酒店业下一个发展风口。

从发展模式上来看,“房地产+酒店”的高端酒店传统发展模式已经难以为继。随着房地产收益下降,之前房地产+酒店模式难以继续反哺高端酒店高额的营运成本和管理费用,更多业主在合同到期后,选择签约国内本土酒店集团。

程新华曾多次在业界呼吁:随着地产存量时代来临,酒店业还是要回归最根本的运营上,还是要产生现金流,产生盈利,过去靠抬房价获利的方式已经过去了。

从消费观念来看,国内消费日趋成熟理性,国际高星品牌溢价减弱。随着我国居民物质需求得到更多满足,理性、成熟的消费观逐步形成,对商品的价格与价值判断力增强,“以合理的价格购买合适的商品”观念促使国际高星品牌溢价减弱。

从供给侧来看,民族崛起与文化自信,正掀起一场新的酒店供给侧改革。随着国内防疫工作成效显著,我们对国家崛起和文化强盛更加有信心,国货进一步受到市场青睐。东呈打造的东方生活方式类酒店,正引领新的国货潮流。

从翻牌的周期性机遇来看,国际五星翻牌本土高端从个例逐渐发展成为一股潮流。各大国际酒店集团于本世纪初大举扩张中国市场,这批酒店以加盟与管理形式为主,签约租期多为 15-20 年,目前有大量酒店合约即将到期。

从连锁发展的趋势来看,单体高端酒店正逐步加入连锁酒店管理体系。我国高端酒店市场格局仍分散,在单体高端酒店运营成本压力加大,经营环境恶化的情况下,具备管理实力的本土酒店管理品牌有望迎接扩张的机遇。

从市场发展空间来看,中国四亿中等收入群体崛起,在双循环发展新格局下,他们对品质住宿的需求,将撬动巨大的消费潜力,刺激国内本土高端市场发展。

从产业结构对比来看,美国酒店业发展成熟,中高端酒店占比不断提升,2015 年中高端酒店占比为 69%。而中国中高端酒店市场占比仅为 48%,随着中国酒店产业持续发展,本土高端酒店市场未来仍有巨大提升空间。

投资态势持续走高

面对前所未有的市场发展机遇,东呈正全面发挥“高颜值”“高科技感”“高性价比”的产品优势,中央采购率超过90%的供应链优势,酒店业最高百亿授信的金融优势,八大战区贴近服务的组织优势,每年培养800名合格店长的人才复制优势,每年签约1000家门店的开发优势,数字化提升效能的运营优势、3500万付费粉丝的会员优势,持续发力高端酒店市场。


东呈现场完成北京南站瑾程、上海虹桥瑾程、上海徐家汇殿影、西安大雁塔殿影签约

开业典礼现场,东呈与加盟合作伙伴完成了北京南站瑾程酒店、上海虹桥瑾程酒店、上海徐家汇殿影酒店、西安大雁塔殿影酒店4个项目签约,不难看出,在中国酒店业疫后复苏关键阶段,投资市场对高端酒店市场的信心与热情持续高涨。

市场布局上,瑾程酒店瞄准一线、新一线,以及二线市场核心物业,目前已入驻北京、上海、广州、深圳、厦门、西安、武汉、天津、柳州、新疆阿克苏等主要城市。未来瑾程的市场布局版图还将不断扩大,让更多旅行者体验到“知礼、好客、东方情”的全新东方生活方式住宿体验。

殿影酒店则凭借独特的商业模式创新和极具品牌印记的跨界体验,创造了高端酒店市场优质的品牌口碑效应。殿影酒店目前已经入驻深圳、杭州、上海、西安四个一线城市的核心地段,致力于打造成为城市电影文化新地标,成为酒店里的环球影城。

让市场为之振奋的是,已经开业的杭州西湖殿影酒店国庆期间 Occ达100%,平均综合RevPAR 1661元,单日最高RevPAR 2070元,非房费收益13%,超过周边国际豪华酒店同期水平。

品牌首秀精彩纷呈

与开业典礼和品牌首秀同期,12月5日晚,电影×酒店的跨界新物种殿影酒店,用一场充满摩登复古元素的酒会活动,将“好莱坞”“百老汇”“爱丽丝”、“蒂凡尼”“盖茨比”“百老汇歌剧”等荧屏经典......搬到深圳,引爆全城。


殿影酒店“摩登之夜”

活动现场,殿影酒店签约了火爆全网的大热IP“星际熊”和“黑色奥斯卡”,用户未来在全国的殿影酒店都能购买星际家族IP产品和“黑色奥斯卡”IP产品。此举将丰富殿影酒店IP矩阵,助力酒店非房费收入板块的提升。

开业典礼和品牌首秀当天的12月6日中午,东呈在东方意境里和明秀光影的沉浸式体验里,为与会嘉宾带来了一席特别的东呈午宴,在品尝美味的同时,领略到瑾程的源远流长的东方意蕴和殿影历久弥新的经典荧幕。


粤港澳大湾区酒店同仁在东呈午宴合影留念

深圳九州瑾程酒店和深圳海上世界殿影酒店,均坐落在深圳南山最具人气的打卡地标——“海上世界”综合体附近,酒店毗邻深圳前海蛇口自贸区、太子湾游轮母港、K11艺术购物中心,处于粤港澳大湾区核心地带。

过去40年,深圳蛇口见证了中国改革开放和“中国制造”的沧桑巨变;未来我们还将见证以东呈高端酒店为代表的“中国服务”品牌,从这里走向世界。

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