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英伦与社交,成本与美学——如家精选酒店带动潮流生活与投资价值

首旅如家 2021-07-21 10:27:35

此次品鉴会以“精睿投资,选在如家”为主题。

黑胶唱片、醇香的咖啡、随性的爵士乐、伦敦风的格子上装,一群酒店圈的大佬和他们的接班人,跨越60后到90后,在这个周末相聚于魔都上海,一起感受了如家精选酒店3.0的英伦魅力与造富能力。如家精选酒店是首旅如家旗下的主力中端品牌。

此次品鉴会以“精睿投资,选在如家”为主题,旨在面向投资人深度解读如家精选酒店投资价值,同时面向商旅客群,聚焦如家精选酒店场景的创新与提升,为其提供更有品质的服务。

高级英伦生活方式,不止于设计

国际品牌建筑设计公司罗昂在基于如家精选酒店1.5系列核心设计理念及元素的基础上进一步提升了如家精选3.0系列品牌的辨识度。将时尚的英伦现代设计风格融入,典雅而不失活力,简约却始终精致。

如家精选酒店3.0系列抛繁去简,在当下中端酒店的蓝海找到最佳成本和美学平衡点。不再拘泥于酒店空间内一个产品的设计与摆放,而是更多去强化消费体验和多变社交空间。

一个最重要的点就是将其风尚爵士的精神完全在酒店复刻,其打造的爵士乐空间可以瞬间让人回到英国伦敦的某个艺术空间。

黑胶唱片、休闲上装、随性的领结、萨克斯管、贝司和鼓……这些在如家精选酒店3.0空间里律动的JAZZ元素,对于当下那些还仅仅专注于房间大小与工程质量的中端商旅酒店来说,如家精选酒店3.0简直就是潮流地标。

“它最开始吸引我是因为就是这股英伦风的气质,每个人都有自己所喜欢呆着的空间,我基本上每年有两百天以上住在酒店,其实住酒店的选择真的很多,但是找到很对自己胃口的不容易,我朋友有执着于去星级酒店积分的、有钟情于探访各地的特色民宿,但我几乎有一半的订单就选择如家精选,独享的卡座分布,可以让我在多人互动和个人独享的空间中取得平衡。”Alex今年刚刚33岁,对于如家精选的喜爱可能源于他早先的英国留学经历,所以对于英伦风,格外的喜爱。

如家精选3.0版本以其时尚、鲜明的个性风格,进一步传递了更为年轻的生活态度,拉开了与其他商旅品牌的差异化定位和消费体验。

这也符合新兴商旅人士的出行需求,以高级的英伦生活方式,与互动社交的理念相结合。让其在同类型酒店中脱颖而出。传承经典的条纹布艺元素,将其延展成更有质感形式的横纵向的线条,从线谱和琴弦中找到车线和折线的形式,象征着乐曲中的节奏感和韵律感。与此同时,材质的升级,以及颜色的跳跃,都旨在构成更为贴合品牌的空间语汇。

完善投资逻辑 让投资者后顾无忧

在国家新消费、新供给的新政策下,作为首旅如家酒店旗下的主力品牌,如家精选酒店以新消费为东风,深度挖掘如家精选品牌的消费价值与投资价值,在住宿市场以精选品质及良好的投资回报成为投资人称赞的口碑品牌。

首旅如家酒店集团深耕酒店业近20年,有成熟的运营团队与极具竞争力的投资模型。投资人在甄选投资品牌的同时,首旅如家团队站在投资人角度,以长远角度看待酒店投资,打造了集设计、施工、预算、技术咨询为一体的专业工程团队,提出了通过专业整合,实现降本增效的价值链一体化政策。

如家精选西湖湖畔步行街店,2020年11月10日开业,仅三个月爬坡期,RevPAR超出业主预期,出租率一直保持良好势头。

以三线城市某如家精选酒店为例,目标物业4000平米,100间客房(客房套内面积25平米),年平均出租率90%,平均房价255元,装修改造及运营物资费用9万/间,首旅如家管理十年为期,其科学测算投资收益率将达27%。

如家精选酒店将重点布局省会城市、直辖市及经济发达的商旅城市,靠近大型商业中心、CBD展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心,周边有完善的餐饮、商业配套。截止目前,如家精选与如家商旅品牌酒店在近百个城市布点,已签约及升级改造近千家酒店。

03 结语

近年来,在国内消费升级背景下,各大经济型酒店集团纷纷转型,瞄准中高端市场。首旅如家酒店集团加速布局中高端酒店市场,快速下沉低线城市、大力发展非标住宿品牌,借新消费的政策东风强势布局。

在首旅如家酒店集团总经理孙坚看来,酒店行业的后续增长离不开整体运营能力的提升。除内部生态亟须完善外,伴随着新生代消费群体的需求升级,产品的精细打磨、质效的双升优化以及宾客体验的场景式创新等多维度的转型提升,已经成为酒店核心竞争力的重要体现。

2020年,首旅如家新开了272家中高端酒店,占新开店比例30%,大力发展中高端是首旅如家长期的发展重心。作为全球前十的酒店集团,拥有近20个品牌系列、近40个产品,覆盖高端、中高端、商旅型、休闲度假、联盟酒店等全系列酒店业务,丰富而有个性的品牌矩阵,共同构筑了首旅如家未来三年跨越式发展的基石。

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