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五一住宿市场“冰火两重天”:精品民宿一房难求、豪华酒店降价甩卖

界面新闻 界面新闻 谢亦欣 2022-04-21 15:00:05

跨省出游受限的情况下,不少人选择在城市郊外的民宿小院里度过小长假。

本地游趋势下,今年五一住宿市场出现了冷热两极。

途家民宿数据显示,今年五一期间京郊民宿预订火爆,预订量占全市民宿预订总量90%以上,截至4月18日已达到去年同期两倍。小猪民宿方面亦表示,当前精品京郊民宿已满房,家庭、小团体结伴入住占比较高。

因为房源抢手,旅客预订周期也有所前移。途家平台上,今年京郊民宿预订周期同比往年提前了一周,自4月10日起,其提前预订量开始显著增长,每日预订量超一半落在五一期间。

五一民宿热的主力客群来自本地及周边地区。小猪民宿表示,今年五一省内游客占比超80%,创下疫情防控常态化以后的新高记录。大隐于世集团副总聂一品也对界面新闻表示:“外地游客5%,本地入住95%,4月30日到5月3日已经满房,仅5月4日还剩少量房源。”

在民宿热销的同时,酒店却遭受冷落。去哪儿平台上,五一间攀枝花、海口、自贡、玉溪、昆明等城市的高星酒店,及黔东南、成都、济南、乐山、重庆等城市的中低星酒店平均价格,均创近五年来同期价格新低,不少豪华酒店价格对比同期缩水了一半。

京郊精品民宿价格翻倍

跨省出游受限的情况下,不少人选择在城市郊外的民宿小院里度过小长假。

“价格普遍上涨了百分之五六十,最高一晚是一万八,一个院子八个房间。”勿忘山主理人陈首文对界面新闻表示,目前五一房源已经订满。

在途家平台上,五一民宿销售最火的是北京地区,其中京郊热度前十的目的地包括怀柔区、延庆休闲度假区、平谷城区、房山风景区、古北水镇、门头沟/潭柘寺/妙峰山风景区、密云水库、昌平十三陵度假区、清凉谷风景区、白龙潭风景区。

勿忘山民宿就位于热度较高的平谷地区内。据勿忘山主理人陈首文介绍,他们目前经营了近60个院子,出租类型涵盖单人、双人及整院,民宿距市区一个半小时车程内,除住宿外还包含游泳池、麻将、台球、儿童游乐等娱乐项目。

大隐于世的聂一品也表示,大隐于世针对北京本地客群提供家庭朋友聚会、亲子休闲、郊游度假、婚礼团建等多类服务,最受欢迎的产品价格区间为500-800元/晚。从整体销售情况来看,高价房与低价房销量呈金字塔型结构,消费者对于民宿消费更加趋于理性和务实。

对于今年五一行情的火爆,多位接受采访的京郊民宿主表示,当下正处春游赏花旺季,人们出游意愿强烈,但疫情下跨省旅行又受限制,不少游客便选择入住城郊精品民宿度过假期。同时,精品民宿作为住宿业中的细分市场,其面向的客群较稳定,受疫情影响相对较小。

“属于5%没太大影响的市场,到了十一还会涨。”陈首文称。

近年来,民宿消费诉求不断进阶。两年前,多数民宿只提供住宿服务;随着消费升级和行业竞争加剧,民宿渐渐成为一个结合周边旅游资源、综合各方面度假需求的住宿载体。

此外,途家民宿数据显示,重庆、成都、青岛、长沙、广州、西安、深圳、厦门和杭州的民宿在五一期间预订量也较大。

不过,蒲里日记民宿主理人刘挺认为,虽然目前五一房源均订满,但五一一向是民宿最旺销的阶段,今年不算特例。尤其在北方地区,由于十一期间气候变冷,客流量表现反而不如五一假期。

豪华酒店房间低价甩卖

去哪儿平台上,今年有16个城市中低星酒店均价降幅超过10%,20个城市高星酒店均价降幅超过10%。其中,四川攀枝花的高星酒店降幅最大,五一期间每晚预订均价仅为160元/晚,较去年同期降低近50%。

不少豪华酒店降价幅度之大,堪称“放血”。携程平台上,今年新开业的深圳文华东方为国内第九家文华东方酒店,亦是当前深圳最新最贵的酒店,平时基础房价约2700元/晚,现在促销价仅需1999元。含两晚入住的昆明滇池豪生酒店套餐,售价699元起,对比以往的1316元,接近对折。

近日,澳门旅游局联合各大平台发放澳门酒店5折券,不少本地上星酒店五一期间的价格堪称“白菜价”。据界面新闻记者查阅各OTA平台信息,现澳门喜来登大酒店五一期间最低房价仅324/晚起。

不过,多位深圳、珠海居民对记者表示,自己和朋友五一均没有出省游玩计划,最多在市内游玩。

“单位不出穗要求还没撤销,这波羊毛薅不上,疫情变化太快怕隔离。”有人表示。

据去哪儿方面介绍,在疫情控制较良好、本地旅游资源丰富的地区,近郊亲子酒店、温泉酒店仍然受到市场欢迎。北京、成都、广州、重庆是五一酒店预订量最高的城市,其中,广东省包含了最多的热点酒店城市,含广州、惠州、珠海、佛山等。

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User149153

你好,倒数第二段的采访那里,应该是单位不出省,省字打成穗字了。冒昧提出,如有冒犯,尽请谅解。

2022-04-22
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