美豪商业终于迎来救星

环球旅讯 环球旅讯 2022-08-15 07:57:06

中小酒管还能否独立于大平台各自美丽?

日前,环球旅讯获悉,上海美豪商业管理有限公司(以下简称美豪商业)已完成了工商变更登记手续。 

企查查信息显示,同程旅行CEO马和平成为美豪商业的法定代表人,同程旅行关联公司青岛好享住投资有限公司、天津天健诚达企业管理合伙企业(有限合伙)、苏州龙悦天程创业投资集团有限公司成为美豪商业股东,共计持股69%。

图源:企查查

值得一提的是,企查查信息显示,天津天健诚达的大股东为马和平,而青岛好享住和苏州龙悦天程的大股东为eLong,Inc.(艺龙)。

而在7月27日,美豪商业发生股权变更,100%控股股东上海美豪酒店管理股份有限公司(以下简称美豪股份)将美豪商业70%的股权出质给艺龙信息。据知情人士称,此次股权出质只是为了战略投资时同程可取得更大的话语权,随着投资的落地,该次股权出质将会解除。

图源:企查查

环球旅讯获悉,美豪商业拥有美豪酒店管理业务及旗下所有酒店品牌的所有权,包括美豪雅致、美豪丽致和美丽豪等,是一家轻资产酒店管理公司。在同程控股美豪商业后,美豪股份依旧保持独立,后者主要持有美豪酒店重资产的直营店部分。

根据中国饭店协会发布的《2022中国酒店集团及品牌发展报告》(以下简称《报告》),截止至2022年1月1日,美豪酒店排名第21位,拥有173家门店和23103间客房。

一位接近美豪酒店的知情人士透露,此笔投资对于美豪酒店而言有两个好处,一是部分解决了疫情以来面临的资金链危机,二是旗下直营店部分依然保持独立,谋求长期发展。不过对于一直欠债绯闻缠身的美豪酒店而言,重资产部分存留的债务问题,恐怕依然需要自己去面对。

该知情人士进一步称,未来美豪商业将在美豪股份多年积淀的基础上,专注于酒店管理业务及旗下所有酒店品牌的运营,整体以加盟店为其主要业务形态。至于未涉及此次投资案的美豪股份,其旗下的直营店则将通过加盟美豪商业品牌的方式运作。

近年来,OTA布局酒店行业并不罕见。其中,同程旅行不断加深酒店供应链的布局,并于2021年底成立了艺龙酒店科技平台,美豪酒店对其深化在酒店侧的影响力无疑是个不错的品牌标的;而对于债务缠身的美豪酒店,在品牌侧引入投资人,解燃眉之急的同时也能获得长期发展支持。

但更需要思考的是,疫情进入第三年后,随着大型平台对供应链的深度赋能和大型酒店公司的跑马圈地,中小酒管还能否独立于大平台各自美丽?

酒店版“海底捞”,难扛疫情三年

今年以来同程旅行和美豪酒店之间的“绯闻”多次被曝光,让此次的投资落地显得丝毫不意外。

事实上,双方的结缘要回溯到2018年。当时美豪酒店刚刚终止在新三板挂牌,同程旅游集团、陕西文投便携手对其进行共计过亿元的投资。

作为中高端酒店市场的探索者,美豪酒店在2018年时曾经立下到2018年末门店总数达到300家、开业门店达到150家,到2022年实现门店总数1500家、开业门店达到1000家的目标。

不过至今,美豪酒店开业也仅开业173家,这与疫情影响了酒店业发展大盘有关,更与美豪酒店自身的发展策略紧密关联。

根据2020年4月投中网-PropTech研习社对美豪酒店创始人龚兆庆的一篇采访,彼时美豪酒店约有20家直营店、200家加盟店,两个月的疫情给美豪酒店造成的直接净损失在8000万元左右。而当时美豪酒店账上有5000万左右的现金,仅能维持两个月以内的正常运转。

“但是如果疫情持续到6月份,就会影响整个公司的发展。”当时龚兆庆对疫情的发展态势还是乐观了,没想到疫情绵延至今已超过两年半,美豪酒店的资金链已经捉襟见肘。

一位接近美豪酒店的行业人士对环球旅讯表示,如果不是疫情,美豪酒店不至于走到今天这个地步。

从发展策略上来看,美豪酒店一直是直营加盟并重,崇尚“海底捞”模式。直营店虽然能够很好的保持产品模型、品牌调性和服务水平,但扩张和运营成本也非常高昂。根据2016年报的信息,当年美豪酒店的资产负债率高达91.77%,主要系直营店扩张所致。

疫情之下,直营店模式不仅存在扩张速度慢、品牌溢价体现不明显等问题,客流大幅下滑之后,美豪酒店自身还要承担相应的租金成本、运营成本甚至是融资成本,这些成为主要的现金流压力。

不难猜测,此次美豪商业接受外部投资,一方面是美豪直营店部分需要大量资金来维持正常的运营,另一方面是美豪酒店自疫情后开始轻资产扩张,但受限于资金能力和时间窗口期难以加速。随着外部资金的注入,直营店获得了喘息空间,而轻资产扩张则可以借助同程旅行的背书和赋能,进入新的竞争维度。

对于同程旅行来说,能够顺势拿下美豪酒店,也不失为一桩不错的投资。第一,与国外成熟市场相比,国内酒店的在线化率和连锁化率处于低位,未来仍有广阔的发展空间。第二,美豪酒店作为行业的知名品牌,在产品打造和细节服务上极具特色。尤其是此次同程旅行战略投资的美豪商业属于轻型资产,是以加盟店为主的酒管板块,也容易轻装上阵、快速奔跑。

存量市场竞争,巨头整合中小酒管

随着同程对美豪商业战略投资的落地,又一中型酒管公司归宿于大平台或大酒店集团。

一位不愿具名的行业专家表示,若按《报告》来看,排名在30位后的均可称为中小酒管,美豪酒店排名21位则算中型酒管。

根据《报告》口径,在全国酒店业设施25.2万家中,同一品牌3家(含)门店以上的称为连锁酒店,全国共计2147个连锁酒店品牌,相比2021年减少了约500个品牌。尽管我国酒店连锁化率仅为35%,酒店品牌化空间仍较大,但能够从中占领先机的已经不是中小酒管。

《报告》指出,截至2022年1月1日(不包括被征用的隔离酒店),我国连锁酒店客房总规模将近472万间,同比增长3万余间。排名前十的酒店集团客房总数突破了300万间,达到了327.85万间,比2021年排名前十的酒店集团客房增长了8.27%。前十大酒店集团在连锁酒店市场中的占有率为69.5%。

在存量市场竞争中,马太效应更为明显。今年以来,各大头部酒店集团都在调整组织能力以更好地进行吸引中小酒管的“加盟”。

比如,尚美数智集团于今年3月战略投资了壹隅生活,并且达成了“品牌共创”战略合作,在品牌共创模式下,尚美完成了对原有酒店连锁模式的迭代升级,从连锁酒店到连锁区域品牌的尝试。地方酒店可以加盟到尚美的大体系里面,保留原来的品牌和团队;而尚美则提供技术、供应链等连锁能力,保证合作品牌每年的门店拓展数量。

各大OTA平台也在积极投入到新一轮的住宿产业升级中。

2021年底,同程旅行宣布成立艺龙酒店科技平台,平台上的7大酒管公司、各主要数智化住宿赋能中台同步亮相。截至2022年6月,艺龙酒店科技平台开业酒店总数破400家、签约酒店总数超600家。

而投资了多家酒店集团的携程,旗下丽呈酒店集团也通过酒店联盟的方式吸引中小酒管,扩大“朋友圈”,根据丽呈集团官网,目前丽呈联盟已有19个酒店品牌,包括了丽呈自身创立的5个品牌,近期原桔子水晶创始团员陈雷创立的臻庭酒店也名列其中。

共享底层能力,但品牌百花齐放似乎是大平台和大酒管的共同选择,而在这种趋势之下,是独立美丽还是抱团取暖,就成了中小酒管的必选题。

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豆汁儿咖啡老王

美豪区别于其他中高端连锁品牌的最大的核心价值是服务人才培养。

只要这个坚持住,长期还是有发展空间的。

2022-08-15
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