投资案例 | 高端酒店在当下市场环境中是如何做到80%的出租率的

2022年国庆节假期7天，全国国内旅游出游4.22亿人次，同比减少18.2%，按可比口径恢复至2019年同期的60.7%，文化和旅游部的数据显示，疫情仍然影响着包括酒店行业在内的整个旅游行业。

从2020年初至今，酒店行业受到重创，仅2020年上半年已有4万多家酒店注销。不过，依然有不少酒店逆势突围。位于成都的悦尚丽呈酒店2021年平均出租率达到了80%，2020年山东健康丽呈酒店上线后OTA市占率得到了近60%的提升。本期我们选取了位于华西、华东的四个丽呈酒店品牌优秀案例——成都悦尚丽呈酒店、山东健康丽呈酒店、厦门华夏丽呈酒店、嘉兴财富丽呈酒店，给投资人和酒店人以参考。

成都悦尚丽呈酒店：2020—2021年OCC超过80%

2019年10月15日，成都悦尚丽呈酒店正式上线。这家位于成都九眼桥头的酒店，屹立于锦江河畔，毗邻著名的太古里商圈，与九眼桥酒吧一条街隔江相望。酒店整体设计风格摩登时尚，131间现代轻奢风格的客房，将现代美学与轻奢主义完美融合。

加盟丽呈后，酒店的入住率显著提升。2019年，成都悦尚丽呈酒店的全年入住率达到79.8%，2020年1月已经突破了90%。尽管酒店也受到了疫情的重创，但在疫情进入常态化防控后，酒店的经营很快恢复元气，2020年和2021年的全年入住率均超过80%。而酒店最明显的一个增量收益来自于丽呈的会员订单，上线至今，CRS营收占比达到44%。此外，OTA营收占比也达到了约20%。

“我会把自己的亲身经历和感受分享给兄弟酒店，也希望大家可以加盟丽呈，一起把品牌做大、做强。” 成都中盛实业发展有限公司总经理、董事长，成都悦尚丽呈酒店总经理胡伟说。

山东健康丽呈酒店：OTA市占率提升57%

2020年4月29日，丽呈品牌在山东的首家酒店——山东健康丽呈酒店正式上线。酒店地理位置极佳，北靠大明湖，南面千佛山，西临趵突泉。酒店以低调奢华的现代新中式风格为主，以文化、内涵及传统元素为设计基调，以琴、棋、书、画配合中式山水营造禅意宁静的环境氛围。

酒店拥有各类豪华套房及标准客房211间，房间视野广阔，既可俯瞰济南商贸中心的繁华，又可领略湖山相间的情致。酒店更是将直饮泉水直接引入大堂，为宾客带来不一样的入住体验。

山东健康丽呈酒店上线后，在携程酒店城市排行榜上由45名提升至15名，并实现了57%的OTA市场占有率提升。此外，上线至今业主投入产出比达到了3.8，也就是说，加盟丽呈酒店品牌每投入的1元钱，能获得3.8元的收入。

厦门华夏丽呈酒店：业主投入产出比达6.9

2020年9月22日，厦门华夏丽呈酒店正式上线，成为福建第一家丽呈品牌酒店。酒店位于厦门市金融、商贸及娱乐的中心地带，距离著名景点鼓浪屿仅需10分钟车程。酒店以时尚、典雅、智能化为设计元素，以独特的闽南文化为设计理念，拥有144间客房。

上线后，酒店的OTA收入占比接近40%，OTA市占率提升29%。此外，上线至今业主投入产出比达到了6.9。

嘉兴财富丽呈酒店：CRS+OTA营收占比超过60%

嘉兴财富丽呈酒店位于嘉兴市的主干道中山路黄金地段，占尽地利之优，仅需10分钟车程可到达月河历史街区与嘉兴南湖。嘉兴南湖，是红船的诞生地，亦是江南著名的游览胜地，代表着中国共产党启程的革命胜地。月河历史街区，是嘉兴市市区现存最完整、规模最大、最能反映江南水乡城市居住特色和文化特色区域之一。

作为丽呈品牌在嘉兴市的首家酒店，嘉兴财富丽呈酒店自2020年9月30日上线后，一直稳居携程酒店城市排行榜前5，OTA市占率提升35%。

此外，上线至今酒店的CRS营收占比达到44%，OTA营收占比达到20%，两者相加占比高达64%。

关于丽呈酒店

品牌成立时间：2018年

品牌定位：全服务高端酒店品牌

会员资源：丽呈会2500万会员

丽呈酒店是丽呈集团旗下的全服务高端酒店品牌，为客人打造尽情放松的优享天地，融入智能化的元素以及对商旅人士生活场景的深刻洞察，为商旅以及休闲客人提供贴心、高效、有温度的入住体验。