爱彼迎：2022年Q4营收达19亿美元，创史上营收最高第四季度

2023年2月15日，爱彼迎发布了2022年第四季度和全年的财务业绩报告。

2022年爱彼迎公司全年营收达到了84亿美元，较上一年同比增长40%（不计入汇率影响下同比增长46%）。2022年也是爱彼迎在美国通用会计准则（GAAP）下首次创下盈利财年，全年净利润达到了19亿美元。全年调整后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）为29亿美元，自由现金流为34亿美元，较上一年同比增长49%。

2022年，房客端的需求依旧保持了强劲。随着世界各地的房客开始大幅增加跨境旅行，疫情后前往大城市的需求也不断增加，爱彼迎在所有区域都见到了喜人的增长。

2022年的房源供给量也增长强劲。截止年末，爱彼迎在全球活跃房源总量攀升至660万套，较年初相比增加了90余万套房源。这一大幅增长得益于爱彼迎的全球网络效应，强劲的需求推动着供给的持续增加，而产品的持续创新吸引了海量新房东的踊跃加入。

2022年第四季度及全年财务表现

• 2022年第四季度营收达19亿美元，创公司史上营收最佳第四季度。得益于住宿和体验预订量（Nights and Experiences Booked）的强势增长，爱彼迎本季度营收同比增长24%（不计汇率影响下同比增长31%）。在持续坚挺的需求和平均间夜房价（ADR）提升的驱动下，2022年全年营收达到了84亿美元，同比增长40%（不计汇率影响下同比增长46%）。
• 2022年第四季度净利润达3.19亿美元，创公司史上盈利最强第四季度。与2021年第四季度相比，净利润增长高达2.64亿美元，这主要得益于公司营收的强劲增长和严格的财务支出管理。2022年第四季度，爱彼迎净利润率达到17%，高于去年同期的4%。相较于净亏损3.52亿美元的2021财年，2022年全年录得了19亿美元的净利润，创下首个盈利财年。
• 2022年第四季度调整后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）达5.06亿美元，创公司第四季度历史新高。与2021年第四季度的3.33亿美元相比，2022年第四季度的调整后EBITDA同比增长52%。本季度调整后EBITDA利润率为27%，高于去年同期22%利润率。2022年全年，调整后的EBITDA利润率为35%，高于2021年全年27%利润率。
• 2022年第四季度自由现金流为4.55亿美元，创公司史上第四季度的最高纪录。2022年第四季度通过经营活动所得现金流量净额达到4.63亿美元，较2021年第四季度的3.82亿美元大幅增长。自由现金流的增长由营收增长和利润率的提升共同推动。

业务亮点

2022年第四季度的强劲表现得益于以下几个方面：

• 房客端需求强劲。爱彼迎住宿和体验预订量较去年第四季度同期增长20%。2022年第四季度，平台活跃预订用户人数达到迄今为止的最高水平。全球范围内，爱彼迎已累计接待房客/体验参与者超过了14亿人次。在2022年第四季度，房客的预订周期与去年相比提前了更长时间，这将为2023年第一季度营收提供强有力的支撑。
• 城市预订和跨境游持续增长。与2021年第四季度相比，跨境游总预订间夜数增长了49%，而人口密集型城市预订间夜数增长了22%。尽管旅行者的旅行类型分布和疫情前表现不同，但城市游和跨境游都在持续增长。在2022年第四季度，人口密集型城市预订间夜数占总预订间夜数的51%（而2019年第四季度为59%），跨境预订间夜数为44%（而2019年第四季度为47%）。尽管历史上十分依赖跨境旅行的亚太地区尚未恢复到2019年的水平，但随着近期中国进一步优化疫情防控和出入境政策，将会是该地区进一步复苏的利好信号。
• 中长租需求稳中有增。2022年第四季度，超过一周以上的住宿总预订量相比2019年第四季度增长了40%。28晚及以上的长期住宿预订量自去年起依然保持稳定，占住宿总预订量的21%。来自不同区域和年龄段的房客开始在爱彼迎平台预订中长租住宿。
• 活跃房源供给持续增加，全年增长逾90万。截至2022年年底，爱彼迎在全球平台拥有660万套活跃房源，创历史新高。与2021年相比，2022年活跃房源数量增加了90余万套，同比增长16%。