香港中旅全年业绩由盈转亏,今年首2月部分业务收入恢复至2019年同期水平

环球旅讯 2023-04-03 14:20:42

2022年全年,香港中旅综合收入为30.32亿港元,同比减少17%。

3月31日晚,香港中旅发布2022年全年业绩。

2022年全年,香港中旅综合收入为30.32亿港元,较上年同期减少17%,税前亏损为6.85亿港元,上年税前利润为0.15亿港元。股东应占亏损为3.56亿港元,上年股东应占利润为1.74亿港元。经营业务应占亏损为2.57亿港元,上年经营业务应占亏损为0.73亿港元。

2022年,香港中旅由盈转亏主要由于:

(i)港中旅(珠海)海泉湾有限公司(「珠海海泉湾」)本年房地产销售利润较上年减少约2.85亿港元;

(ii)截至2021年12月31日止年度完成出售旅行社业务录得非经常性收益约2.16亿港元;

(iii)自2022年1月起爆发的第五波新冠疫情对集团业务之财务表现造成负面影响。

截至2022年12月31日,香港中旅的总资产为237.63亿港元,较上年减少8%;股东应占权益为161.99亿港元,较上年减少7%;现金及银行结余、理财产品及若干应收贷款等的总额为30.37亿港元,较上年减少9%,其中现金及银行结余总额为27.98亿港元,扣除控股公司借款、银行贷款及其他借款9.9亿港元后,净现金为18.08亿港元,较上年减少27%。

核心业务

报告期内,香港中旅主要经营业务包含:旅游景区及相关业务、旅行社、旅游证件及相关业务、酒店业务、客运业务。

1.旅游景区及相关业务

新冠疫情对各行业都带来了广泛的影响,对国家经济都带来了一定程度的挑战,旅游作为非必要需求,在经济下行时期遇到较大冲击。各大企业商务会议或企业出行预算降低,致使行业供给价格下调。2022年,香港中旅的旅游景区及相关业务总体收入为23.68亿港元,较上年减少21%;应占利润为0.29亿港元,较上年减少94%。

1.1主题公园

2022年,国内疫情更为严峻,景区多次闭园,节庆活动多次暂停,主题公园原有客源市场中占据大部分的外地游客数量大幅下降,同时深圳及周边市场疫情复杂多变,尽管年底防疫政策放宽,但民众的恐慌心理仍然存在。香港中旅2022年主题公园收入为2.01亿港元,较上年减少50%;应占亏损为0.66亿港元,上年应占亏损为0.4亿港元。

1.2自然人文景区目的地

受疫情政策影响,大量景区频繁闭园。2022年,香港中旅的自然人文景区目的地收入为3.48亿港元,较上年减少45%;应占亏损为0.38亿港元,上年应占利润为0.37亿港元。

2022年,德天景区收入较上年减少84%,由盈转亏;花山景区受边境陆地口岸城市疫情防控形势严峻,叠加当地疫情封控频繁影响,年内景区处于闭园状态约100天,收入较上年减少92%;中泸文旅对老窖池进行提升改造,着重打造酒文化旅游项目,年收入为1.75亿港元,较上年减少10%。

中旅新疆于2021年5月成立,主要从事新疆区域旅游目的地项目运营管理,以及新型度假体验产品和服务的打造和经营,中旅新疆录得轻微利润。2022年上半年,香港中旅通过其全资附属公司对中旅柏睿投入注册资本9200万元人民币后,间接持有中旅柏睿61.33%股权;年内,中旅柏睿录得轻微收入贡献。

1.3休闲度假景区目的地

2022年全年,部份景区按防疫政策多次关闭,对收入造成冲击。休闲度假景区目的地收入为17.69亿港元,较上年减少8%,应占利润为1.41亿港元,较上年减少70%。年内,安吉公司、咸阳海泉湾及珠海海泉湾录得房地产销售收入共约15.21亿港元。

珠海海泉湾收入为3.35亿港元,较上年减少76%,由盈转亏;咸阳海泉湾收入较上年增长649%,主要由于录得房地产销售收入约6.86亿港元;联营公司恒大海泉湾分占亏损约0.45亿港元。安吉公司收入增长64%,主要由于录得房地产销售收入约5.97亿港元。

1.4旅游景区配套服务

旅游景区配套服务收入为0.51亿港元,较上年减少2%;应占亏损为700万港元,由盈转亏。

2.旅行社、旅游证件及相关业务

香港中旅截至2021年5月31日完成出售旅行社业务录得非经常性收益约2.16亿港元,于2022年已没有旅行社业务收入。

2022年,香港中旅的旅游证件及相关业务收入为1.17亿港元,较上年的旅行社、旅游证件及相关业务收入增长14%;应占亏损为40万港元,上年应占亏损为1.07亿港元。

3.酒店业务

香港中旅酒店业务包括:港澳五家酒店;北京广安门维景国际大酒店(「北京维景酒店」);香港中旅维景国际酒店管理有限公司。

2022年,香港中旅的酒店业务收入为4.69亿港元,较上年增长7%;应占利润为0.17亿港元,转亏为盈。铜锣湾维景酒店收入稳定,实现盈利。九龙维景酒店于2020年成为政府指定酒店,用作专门接待回港人士入住隔离检疫,收入有所增长,实现盈利。铜锣湾维景酒店和九龙维景酒店带动酒店业务整体收入增长。北京维景酒店受疫情影响,收入减少28%。

4.客运业务

香港中旅客运业务包括客车业务及客船业务,由信德中旅船务投资有限公司(「信德中旅」)持有。

受到新冠疫情的持续影响,信德中旅的跨境巴士服务及客运渡轮服务全线暂停,客运业务严重受挫,2022年,信德中旅主要收入来源于客车业务,客运业务收入为0.52亿港元,较上年减少33%;应占亏损为1.69亿港元,上年应占亏损为2.48亿港元。

重大事项

由于项目运营发展基础及市场环境发生较大变化,2022年12月,香港中旅以代价人民币1.63亿元完成出售其所持中旅慈城全部股权,录得一次性出售收益200万港元。香港中旅联营公司开元森泊录得分占利润0.20亿港元。

展望

香港中旅2023年开局良好,2023年1至2月旅游景区及相关业务总收入已恢复至2019年同期水平,部分景区业绩创历史新高。

展望未来,香港中旅在报告中表示,集团对整体业务的基本面持相对乐观态度,将抓紧国家「粤港澳大湾区」战略部署的发展机遇,通过结合境内外资本市场,进一步深化协同效应,拓展国内外业务,充分配合集团致力于打造成为「一流旅游目的地投资与运营服务商」的战略目标。

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