TULIP VIEW丨共享模式下，憬黎公寓酒店如何实现客群与投资双赢？

随着科技的进步和互联网的发展，共享经济深入衣、食、住、行等领域，潜移默化地影响着人们的生活方式。

探讨其内涵，是通过在线平台和技术的帮助，由分散的供给转变为集中管理、经营，以租赁的方式将资源、服务与需求更高效地匹配，也促成了一种更加高效的租赁关系。

插图丨图源：艾媒网

当共享经济概念延伸到租赁行业，更多不同形态的公寓类型出现在人们面前，拥有共享生活方式的服务式公寓便是其中之一。

其具备集约化服务和统一管理等优势，减轻硬件设施成本压力。通过提供共享空间、增值服务、资源优化，吸引不同类型消费者，满足多元化需求，收益渠道广，运营收益十分可观。

服务式公寓的发展，也恰恰赋予消费者更多租房选择与更灵活的住宿方式，从而减轻购房压力。他们也能享受到公寓提供的产品与服务，收获高品质的居住。

共享属性赋予居住更多可能

在共享生活方式下，服务式公寓强调社群共享属性，延伸餐饮、商品零售、休闲娱乐、文化艺术等多元化商业业态，极大地丰富了居住生活。

憬黎公寓酒店将“一体化”体验赋予公寓客房及公共空间，围绕“乐享”、“随享”、“聚享”三大体验特色打造产品与服务。将共享、私密与灵活化定制相结合，带来个性化的生活态度，更以正向探索、自我实现与积极的社群链接，创造优质的社交体验。

乐享优创生活

为住客带来居家一般的享受，客房集合居住、烹饪、办公、休闲等功能，通过办公、健身、阅读和宠物四种定制化场景满足不同的生活方式。

公共空间同样塑造品质生活的全方位体验。共享长桌、头脑风暴空间、私密办公空间、共享厨房等场所鼓励住客们不期而遇、分享交流，从中收获灵感、启发和乐趣，实现探索、创想和自我提升。 

随享恰当便利

憬黎公寓酒店贴心备至，提供更加丰富的生活配套。 如智能洗烘一体机房、智能零售区、宠物中心、健身配套等， 住客足不出户享有全方位的便捷体验。同时，一站式管家服务微信小程序，将早餐供应、客房保洁、皮草洗护等服务， 实现线上预约与线下体验结合，令住客收获高自由度、智能化的生活。

聚享万象文化

在憬黎公寓酒店，开启品质睿趣的社交。 TULIPCAFE集前台接待、咖啡吧和用餐功能于一体，为住客及周边居民带来放松欢聚的好去处。憬黎公寓酒店还以欧洲开放包容的文化理念为灵感， 不定期举行各类活动，也欢迎住客“反客为主”，组织艺术展览、宠物聚会、知识分享等活动，促进邻里间的互联互动与情感联结。

共享属性提升公寓投资价值

在投资层面，借助共享属性，能充分利用平台精准获取资源的服务式公寓品牌，更具备发展实力，更能为投资人创造价值。

憬黎公寓酒店作为行业内的优秀新兴品牌，不仅可以为多种物业类型提供解决方案。其自身拥有海内外资源、供应体系支持、创新租赁模式等优势，能够大幅度促进该物业收入增长，投资价值更加突出，且更具有发展空间。

强大集团资源

憬黎公寓酒店是锦江酒店（中国区）旗下首个高品质社交型中高端公寓品牌，源自于法国卢浮酒店集团。借力集团的平台中央流量支持，享有锦江WEHOTEL的拥有1.86亿会员输送。 为投资人提供流量扶持及营销赋能，有利于降低获客成本，保障入住业绩与投资回报。

高效供应体系

锦江GPP平台是锦江酒店（中国区）官方唯一的采购平台，构建安全可靠的供应链体系，为憬黎公寓酒店的质量把控、标准执行、售后服务等各个采购环节提供支持，有效控制成本，降低投资风险。

灵活房费收益

憬黎公寓酒店突破固有公寓租赁模式，以长短租结合满足不同需求。若长短租的比例是7:3，则有70%左右的长居能实现稳定收益，另外30%左右的短租则带来灵活的溢价空间。 以长租为基础，短租加快空置房源去化，有效优化成本。借助数字化系统动态调节，优化租期配置，实现出租率和GOP率双提升。

今年，憬黎公寓酒店武汉国际广场店即将启幕，以产品、服务、运营创新为突破口，顺应共享经济发展风潮，开启多元共享的美好体验，铺展城市理想居住蓝图。