调查:欧洲酒店需求回落

环球旅讯 2008-07-25 10:24:00 English

2008年7月24日:最近一次调查显示,今年前六个月10个欧洲城市中,有8个城市的酒店客房需求回落。只有布达佩斯和巴黎的酒店需求有轻微的上升,而其它城市则受到了来自英美的游客数量减少的冲击。

       2008年7月24日:最近一次调查显示,今年前六个月10个欧洲城市中,有8个城市的酒店客房需求回落。只有布达佩斯和巴黎的酒店需求有轻微的上升,而其它城市则受到了来自英美的游客数量减少的冲击。

  在慕尼黑和布拉格,客房需求的下降甚至影响了酒店平均房价——慕尼黑、布拉格和华沙的酒店连锁的利润增长均出现下降。而在阿姆斯特丹、汉堡和伦敦,酒店盈利未能跟上通胀的步伐。

  位于英国的TRI酒店业咨询机构(TRI Hospitality Consulting)进行的欧洲HotStats调查显示,阿姆斯特丹酒店的平均入住率下降幅度最大,下降了4.6%。

  TRI执行董事Jonathan Langston表示,尽管酒店的入住率以及在某些城市,酒店的平均房价都出现了下降,但欧洲酒店的业绩表现是‘合理的’,在多数城市酒店的客房收入和利润都实现了增长。

  “去年国际旅游创下了新高,欧洲接待的旅客人数占据了很大份额,”他表示,“我们必须在这样的背景下来分析酒店平均入住率的下降。”

  尽管巴黎酒店经营者的运营利润比一年前巴黎举办两年一度的国际航空航天展时有所减少,但今年6月,这个城市的酒店连锁仍然是欧洲城市中利润最丰富的。

  而在6月协办2008年欧洲足球锦标赛的维也纳,其酒店盈利则排名第二。在欧锦赛期间,连锁酒店的的运营利润总额激增80%,同时平均房价上涨超过61%,达到270欧元。

  由于房价高企,维也纳的酒店平均入住率下降了将近10%,至72%,是这几个城市中最低的。“维也纳的连锁酒店经营商采取了制胜的策略,避开了单纯追求入住率,却实现了总收入增长,”Langstone说,“效果非常显著。”

  伦敦的酒店在受访城市中盈利排名第三,运营利润总额增长3.3%,每间可用客房收益达到123.61欧元。

  汉堡酒店每间可用客房运营利润下降至45.33欧元,跌幅为15.3%,因而在几个城市中垫底。虽然平均入住率仅仅下降1.5%,为74.5%,但平均房价却下跌4.6%,至110欧元。

  “新近开张及装修的酒店,以及酒店纷纷打出折扣价,这些因素结合起来对汉堡的酒店房价造成了压力,”Langston如是说。(Miracle编译)

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